LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 49 immobili

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Rif: CP939

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Mevale a Visso

  • € 330.000
  • 340 m2
  • 22 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Questo complesso di fabbricati è situato in un piccolo borgo ai confini tra Marche e Umbria, in mezzo alle montagne nei pressi del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ad un'altitudine di circa 740 slm. Il complesso è composto da 2 case indipendenti, di cui una con cappella privata, e 2 annessi agriicoli indipendenti. Le case sono state ristrutturate strutturalmente nei primi anni 2000, ma necessitano ancora di essere rifinite internamente, in particolare la casa con la cappella privata. Nella casa principale si trova uno spazioso appartamento su 2 piani che può essere abitabile quasi subito con alcuni lavori e adeguamenti. Un annesso è una rimessa semiaperta in discrete condizioni, l'altro annesso è un magazzino da ristrutturare completamente. Gli edifici sono raggruppati in relazione tra loro, ma sono separati tra loro dalla tranquilla strada che dà accesso al borgo. Gli immobili vengono venduti con circa 5.000 mq di terreno, con possibilità di acquisto ulteriore terreno. Il complesso è adatto sia per essere abitato da più famiglie, che per un'attività turistica, o una combinazione di queste. Divisione abitazione 1: P.S1 - piano di circa 150 netti, da un lato seminterrato e dall'altro al livello strada, composto da 2 legnaie indipendenti con ingressi dalla strada, un'ampio garage/cantina con seconda cantina retrostante, una terza cantina adiacente con scala che conduce alla cucina al piano terra e una legnaia adiacente, 2 ripostiglio indipendenti con ingressi dalla strada. Questo piano è ancora nello stato originale e dovrebbe essere completamente restaurato se lo si desidera. A lato della casa ci sono due lavatoi caratteristici; P.T - piano di circa 160 mq netti, composto da ingresso, soggiorno con camino e scala in legno che conduce al primo piano, cucina con scala che conduce al piano seminterrato, salotto, 3 camere da letto e un bagno con vasca. Il suddetto appartamento è in buone condizioni e abitabile. Dal salotto si può accedere a 3 vani attualmente adibiti ad uso ripostiglio, ma che potrebbero essere trasformati, dopo la ristrutturazione, in più camere da letto, ulteriori bagni o un appartamento indipendente; P.1 - piano di circa 80 mq netti, composto da 3 vani che sono interconnessi tra loro. I vani sono stati ristrutturati strutturalmente e gli impianti sono stati in gran parte predisposti. Con relativamente poco lavoro è possibile realizzare 2 camere da letto separate con bagni e un salotto; P.2 - piano sottotetto di circa 80 mq netti, composto da 3 vani, tutti al grezzo, solo opere strutturali, attualmente non accessibile. Divisione abitazione 2: casa indipendente su 2 piani di circa 195 mq netti, più chiesetta di circa 20 mq netti e un sottotetto di circa 115 mq, completamente ristrutturata strutturalmente, ma ancora da completare e arredare internamente. La disposizione secondo il progetto è la seguente: al piano terra 3 magazzini comunicanti con accesso dall'esterno, 2 ripostigli separati con accesso dall'esterno, l'ingresso dell'appartamento al primo piano e una ex cappella privata; al primo piano un pianerottolo, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto e un ripostiglio; al secondo piano uno spazioso sottotetto al quale non è stato dato ancora una precisa destinazione. Accanto e dietro la casa vi è un ampio giardino. Davanti alla casa principale si trova un annesso agricolo di circa 30 mq, utilizzato come rimessa. Diagonalmente dietro la casa principale e accanto alla seconda casa dall'altra parte della strada vi è un annesso agricolo su 2 piani di circa 90 mq complessivi. Entrambi gli annessi necessitano di una completa ristrutturazione. Gli immobili vengono venduti con circa mezzo ettaro di terreno, ma è possibile acquistare ulteriore terreno. La casa principale ha un giardino quasi pianeggiante di circa 1.400 mq sul davanti e un pascolo di 1.630 mq di lato, mentre la seconda casa ha un giardino pianeggiante di circa 1.140 mq sul retro. Il secondo annesso ha un terreno di circa 850 mq posto alle spalle.   ... continua
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Rif: CP941

Casa semi indipendente in ottime condizioni in zona Vallecupa a Arrone

  • € 195.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa caratteristica casa di paese è completamente ristrutturata e si trova in un piccolo e tranquillo borgo del Comune di Arrone. La casa è libera su tre lati ed ha due ingressi al piano superiore dalla piazzetta antistante e un ingresso al piano inferiore dal terrazzo sul retro. La casa è sorprenndentemente spaziosa e dispone, oltre al soggiorno con camino e all'accogliente cucina abitabile, di 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Ci sono bei pavimenti piastrellati in tutta la casa, ad eccezione di una camera da letto dove è stato conservato il pavimento in cotto originale. Soffitti e tetto caratteristici, interamente in legno oppure con travi in legno e pianelle in cotto. Le pareti sono per la maggior parte intonacate, in parte in pietra a vista. Dietro la casa si trovano 3 terrazzi attigui e completamente recintati, in parte pavimentati e in parte con erba artificiale, decorati con aiuole e piante in vaso. Una splendida casa per le vacanze, ma anche ottima come residenza permanente. Divisione: P.S1 - accessibile sia dalla terrazza sul retro che dalla scala in ferro, cucina abitabile con stufa a legna, dispensa/lavanderia, camera da letto con bagno en suite con doccia, cantina indipendente con ingresso dal giardino, terrazzo/balcone con ripostiglio/legnaia/locale tecnico sottostante; P.T - ingresso, soggiorno con camino, stufa a legna e scala a chiocciola in ferro al soppalco e al piano seminterrato, camera da letto, disimpegno con secondo ingresso dall'esterno, camera da letto e bagno con doccia. Davanti alla casa c'è una piccola piazza pubblica raggiungibile in auto. Dietro la casa si trovano 3 terrazzi contigui e completamente recintato di circa 80 mq complessivi, in parte pavimentati e in parte con erba artificiale, decorati con aiuole e piante in vaso, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso due cancelli del giardino. Al di sotto del terrazzo si trova un appezzamento di terreno di circa 200 mq, attualmente inutilizzato dagli attuali proprietari. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, bombolone GPL in comune con contatore e impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino e 2 stufe a legna, aria condizionata nel soggiorno e una delle camere da letto al piano terra, telefono, internet. Tutti i negozi e servizi sono presenti ad Arrone a circa 2,5 km. Cascata delle Marmore 8,5 km, Terni 17 km, Spoleto 29 km, Rieti 33 km, Monte Terminillo 52 km (impianti da sci), Perugia 90 km, Roma 123 km.   ... continua
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Rif: CD952

Casa singola abitabile a Pietralunga

  • € 165.000
  • 90 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa simpatica casetta da Hansel & Gretel si trova in un tranuillo quartiere residenziale nelle colline di fronte all'antico borgo di Pietralunga , nel Nord-Est dell'Umbria, tra Gubbio, Montone, Città di Castello e le Marche, in una zona famosa per i suoi tartufi e natura ancora incontaminata. L'aabitazione (ca. 90 m2) su 2 piani è stata costruita negli anni '70 ed ha una veranda, un ampio soggiorno con un grande camino in pietra, una cucina con porta verso il giardino, 3 camere e 2 bagni. 'E una casa molto semplice, ma ha qualcosa di speciale, sembra una casa delle favole, con i tetti mossi, il comignolo alto e la punta sul tetto superiore. Nel giardino privato troviamo inoltre un garage/magazzino (ca 30 m2) con bagno, e sopra un'altra casetta (20 m2) in legno, con cancelletto di accesso separato. Ideale per abitare in un posto tranquillo ma non isolato, smart working, e per ricevere amici e parenti. Guardate il video! Villa/casa indipendente Sup.Coperta:140m2 Terreno:1050 m2 Zona: Pietralunga Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Supermarket 2,3 km, bar, ristoranti ecc. 3 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Soggiorno con camino, cucina, bagno, camera, scala verso piano sopra. • Primo Piano:2 camere, ripostiglio. • Cucina: cucina separata, cucina con porta finestra verso il giardino. • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità. acquedotto, metano, fogna comunale, no telefono • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU Eu.162, TARI Eu.208 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:Giardino di 1050 m2 • Annessi:Garage con bagno, e annesso in legno.   ... continua
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Rif: CP977

Casa singola in ottime condizioni in zona Pettino a Campello Sul Clitunno

  • € 90.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Piccola casa di paese completamente ristrutturata, situata a 1.000m di altitudine ai margini di un paesino di montagna tra Spoleto e Rasiglia. Il restauro di questa caratteristica casa in pietra è stato effettuato nel rispetto dello stile architettonico tradizionale. La casa ha quindi pavimenti in ccotto, mentre il soffitto nella camera da letto principale e la costruzione del tetto sono realizzati con travi in legno e pianelle in terracotta. Pur non essendo una casa grande, la casa è composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Inoltre una spaziosa terrazza panoramica privata, situata fuori dal soggiorno, e accesso alla corte comune dal piano inferiore. Molto adatta come casa per le vacanze, ma anche come prima casa per chi vuole stabilirsi definitivamente in questa zona e non sa ancora esattamente come o cosa, ma anche per una giovane coppia che vuole vivere da sola. Ci sono diversi residenti permanenti nel paese e vi è un agriturismo a pochi passi con un buon ristorante! Divisione: - P.T.: Su questo piano si trovano 2 camere da letto, con accessi diretti alla corte comune, un disimpegno con scala interna che conduce al primo piano, e un bagno con vasca/doccia; - P.1: Una scala esterna conduce dalla strada pubblica alla terrazza privata più in basso, da cui si accede al soggiorno con camino e la cucina abitabile con scala interna che conduce al piano terra. Nessun giardino, ma una striscia di terreno tra la strada pubblica e la casa, con possibilità di parcheggiare una macchina, e un ampio terrazzo privato di circa 60 m2, con vista sul paesaggio montano e accesso al soggiorno e, tramite una scala esterna, alla corte comune. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, bombolone GPL in comune con proprio contatore, impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e termosifoni + 1 camino, internet tramite rete mobile o banda larga. E' presente un agriturismo nel paese e un bar/alimentari a circa 8 km. Altri negozi e i servizi più vicini sono a Campello sul Clitunno a circa 15 km. Spoleto 25 km, Montefalco 30 km, Assisi 50 km, Terni 55 km, Perugia 68 km, Roma 155 km.   ... continua
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Rif: CP967

Casa singola in ottime condizioni in zona Tenaglie a Montecchio

  • € 199.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villa di campagna completamente restaurata in posizione tranquilla con ampio terrazzo panoramico e appezzamento di terreno con vari alberi da frutto e ulivi. La villa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno, e una al primo piano con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La villa, che è stata restaurata nel 2015/2016, è in ottime condizioni e ha bellissimi pavimenti in simil-cotto in tutta la casa. Tutte le pareti ed i soffitti sono intonacati, nell'appartamento al piano terra un po' più rustico rispetto all'appartamento al primo piano. Nel primo appartamenti sono presenti anche alcuni dettagli caratteristici, come il soffitto a voltini nel bagno e la mangiatoia nella camera da letto! Fantastica vista panoramica, sia dalla casa che dall'ampio terrazzo dietro la casa, con splendidi tramonti. La casa viene venduta completamente arredata, compresi gli attrezzi da giardino, quindi, tutto ciò di cui hai bisogno è solo una valigia con i tuoi vestiti! Divisione: PT - Taverna composta da ampio soggiorno con cucina a vista e camino, bagno con doccia, camera da letto e locale tecnico con caldaia e cisterna d'acqua con autoclave. Terrazza e ripostiglio indipendente, posto sottostante il portico al primo piano; P1 - Portico, corridoio con ampio armadio a muro e botola con scala estraibile alla soffitta su tutta la casa, soggiorno con stufa a legna e balcone, cucina abitabile con camino, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia separate, seconda camera da letto. La casa si trova direttamente su una strada tranquilla, utilizzata solo dal traffico locale. C'è un breve vialetto dove è possibile parcheggiare l'auto. Dietro la casa si trova uno spazioso terrazzo, collegato ad un'ampia fascia di terreno di circa 10 x 80m, in leggera pendenza e costituita da pascolo e alcuni alberi da frutto e ulivi sparsi. Elettricità 3 kW, acqua comunale, cisterna d'acqua con autoclave, fognatura comunale, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 2 camino + 1 stufa a legna, TV satellitare con parabola, internet a banda larga Eolo. Il paese di Tenaglie si trova a 650m, dove si trova solo un piccolo negozio di alimentari. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Montecchio a circa 2,5 km e Guardea a circa 4 km. Stazione di Alviano a 10 km (con treni diretti per Roma), Orvieto 25 km, Todi 31 km, Viterbo 41 km, Bolsena (lago di Bolsena) 43 km, Perugia 73 km, Spoleto 74 km, Assisi 85 km, Roma 107 km.   ... continua
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Rif: CP959

Rustico casale in ottime condizioni a Camerino

  • € 540.000
  • 360 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Appena fuori Camerino, nella zona ovest de Le Marche, si trova questa caratteristica, spaziosa casa di campagna in pietra, completamente restaurata, con un ampio giardino di oltre 4.000 mq. La casa su 2 piani attualmente è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, uno al piano terra e uuno al primo piano, ciascuno con ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 risp. 2 bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria terrazza all'aperto. Il danno alla casa, causato dai terremoti del 2016, è stato integralmente riparato dai proprietari nel rispetto delle rigide norme antisismiche, conservando gli elementi caratteristici della casa, come pavimenti in cotto e legno e soffitti e tetti con travi di legno e pianelle in terracotta. Inoltre, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e un bel camino con stufa a legna ad alta efficienza nell'appartamento al primo piano, riscaldamento con termosifoni nell'appartamento al piano terra. La casa è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Una bella casa per le vacanze, ma anche molto adatta come residenza permanente. Divisione: P.T.: Ampia zona giorno "open space" con salotto, zona pranzo e cucina a vista, bagno con doccia, cameretta e camera da letto. Adiacente, con ingresso indipendente, doppia cantina con caldaia e due terrazze con pergola; - P.1: Ampia zona giorno "open space" con salotto con camino con stufa a legna ad alta efficienza Scan, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto, ripostiglio con caldaia, camera da letto padronale con bagno con doccia en suite, porticato e terrazza con pergola. Accanto alla casa si trova un ex porcile quasi completamente fatiscente, un tempo composta da 3 stallette. Questo potrebbe essere restaurato e utilizzato come rimessa o come edificio a servizio di un'eventuale piscina. L'immobile si raggiunge tramite una strada di campagna, con ampio parcheggio all'ingresso per diverse auto. Il giardino di oltre 4.000 mq segue il dolce declivio della collina ed è costituito principalmente da prato con alberi sparsi, soprattutto ai margini della proprietà, e vari arbusti ornamentali. Ci sono tre terrazze con pergole ricoperte da viti e glicini. Il giardino è praticamente pianeggiante davanti e dietro la casa, ed è completamente circondato da campi ad uso agricolo. Utenze: Elettricità 3 kW, acqua comunale, 2 fosse settiche a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas + un camino con stufa a legna Scan ad alta efficienza Scan al primo piano (a pavimento), con caldaia a gas e termosifoni al piano terra, internet. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Camerino a circa 2 km. Lago di Fiastra 26 km, Visso 32 km, Foligno 45 km, Macerata 46 km, Assisi 60 km, Spoleto 68 km, Civitanova Marche 70 km, Perugia 78 km, Ancona 90 km, Urbino 107 km, Roma 197 km.   ... continua
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Rif: CD978

Appartamento in ottime condizioni a Marsciano

  • € 180.000
  • 153 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Simpatica abitazione nel centro storico di Marsciano, comoda cittadina piena di attività tra Perugia e Todi: un appartamento completamente ristrutturato al primo piano di un palazzo storico del centro, con i soffitti alti con le travi in legno, soggiorno luminoso con balcone e camino, una bella cuciina, 2 camere e uno studio/cameretta, 2 bagni, lavanderia, oltra ai piani inferiori un garage, una grotta e un terrazzo in giardino. Ideale come prima casa in centro, in posizione centrale. • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 10 m2 Vendesi Generale • Panorama: limitato • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: In paese o città • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini:Tutti i servizi raggiungibili a piedi. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura • Piscina: no • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:10 m2 di balcone e terrazzino davanti alla grotta in giardino. • Annessi:Garage, vano tecnico e una cantina/grotta   ... continua
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Rif: CP976

Casa singola da ristrutturare a Calvi Dell'Umbria

  • € 35.000
  • 155 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
Questa torretta su 3 piani si trova in una piccola frazione nel Comune di Calvi dell'Umbria, a pochi chilometri dal paese principale. La torretta necessita di una ristrutturazione completa e lo studio architettonico, proprietario dell'immobile, a tal proposito ha realizzato un progetto che coniuga rrispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. Il progetto, il quale è già stato approvato dal Comune, prevede una zona giorno al piano terreno con soggiorno e cucina, e due camere da letto, ognuna con bagno en suite, ai piani superiori. Nel giardino, in parte cinto con un muro, sono previste un'ampia terrazza con pergolato, che amplia lo spazio abitativo al piano terra, e una piccola piscina interrata con solarium in teak. Naturalmente, il progetto può ancora essere modificato in base ai desideri e alle esigenze del nuovo proprietario. Su richiesta può essere fornito un preventivo per i costi del restauro attualmente progettato. Il progetto proposto dallo studio architettonico coniuga rispetto per l'ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. La soluzione adatta a chi cerca un'abitazione nella natura che consenta privacy e che al tempo stesso sia capace di accogliere ospiti con stile ed eleganza. Abitare in una casa dal fascino antico e al contempo moderna, progettata con soluzioni tecnologiche di alta efficienza energetica. Un edificio in classe A1 significa risparmio energetico e comfort termico in inverno ed in estate; significa inoltre convenienza economica, rispetto dell'ambiente, comfort e benessere delle persone. Un edificio che può essere vissuto piacevolmente in ogni senso. La torretta si articola su tre livelli per un totale di 150 mq. I tre piani sono collegati da scale interne, dal design moderno ed essenziale realizzata in legno lamellare autoportante, e presentano soffitti con travi a vista e pavimenti in legno naturale. P.T.: Disposizione attuale: ampia cantina, ripostiglio separato e scala esterna che conduce al primo piano. Il progetto prevede al questo piano la zona giorno, comprendente l'ampio e luminoso ambiente del soggiorno/sala da pranzo e la cucina, entrambi con affacci aperti verso il giardino. Il salone è caratterizzato dalla presenza di un grande camino a legna dal design contemporaneo mentre la cucina, separata, è uno spazio funzionale con arredo su misura. Entrambi i locali godono di accesso diretto all'esterno e alla veranda attrezzata. Vi è inoltre un locale tecnico. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 34 m2 calpestabili. P.1: Disposizione attuale: loggia, cucina con scala che conduce al secondo piano, soggiorno. Il progetto prevede un'accogliente camera da letto matrimoniale, impreziosita dall'antico camino a legna esistente, ed il relativo bagno, le cui finiture sono disponibili in diverse varianti cromatiche. Superficie: circa 56 m2 lordi, circa 30 m2 calpestabili. P.2: Disposizione attuale: 2 camere da letto. Il progetto prevede una seconda camera da letto matrimoniale che, riscaldata ed arredata da una stufa a pellet dalle linee essenziali, è completata dai relativi servizi igienici e da un soppalco praticabile. Superficie: circa 43 m2 lordi, circa 31 m2 calpestabili + circa 8 m2 soppalco. Il progetto prevede un giardino esclusivo recintato di circa 180 mq, delimitato ad ovest da un muro di 1,80m di altezza rifinito con intonaco a calce, che garantisce un alto livello di privacy rispetto alle abitazioni vicine. Lo spazio tra questo muro e la parete ovest della torretta, pavimentato e dotato di una pergola, è progettato come naturale ampliamento del salone interno, raddoppiandone l'estensione e dando vita così ad uno straordinario ambiente luminoso di circa 100mq. Nella porzione meridionale del giardino, invece, oltre il piazzale che è in grado di accogliere fino a due posti auto, è definita l'area solarium con pavimentazione di legno in teak con piscina interrata 5m x 4m, che si apre sul paesaggio collinare a sud. Il progetto può essere modificato in base alle esigenze.   ... continua
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Rif: CD820

Villa in ottime condizioni in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 690.000
  • 268 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Ampia villa in posizione privilegiata, immersa nel verde con splendido panorama sul Lago Trasimeno sulle isole e le colline della Toscana dietro. Si trova a soli 2,5 km da un paese vivace con tutti i servizi, e a soli 30 minuti da città come Perugia e Cortona. La villa su 3 piani ha un ampio soggioorno open space con cucina al piano terra, 2 grandi camere con terrazze al piano primo, 3 bagni, oltre a portici e terrazze su più lati. Inoltre un appartamento per ospiti con soggiorno, cucina, bagno e camere, e un garage per 6 auto con studio nel piano seminterrato. Tutto in ottimo stato. La proprietà si trova al centro di 4,5 ha di terreno agricolo, con strada privata, ulivi secolari, pascolo e bosco. Una casa comoda in mezzo alla natura e allo stesso tempo vicino a tutte le comodità. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 400 m2 240 mq abitazione, 160 mq garage • Superficie terreno: 4,489 ha Generale • Panorama: panoramicissimo Splendida vista sulle colline e sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Passignano 2.5 km, Tuoro 7 km, Cortona 24 km, Perugia 35 km, aeroporto Perugia 42 km, Assisi 55 km, Arezzo 68 km, Siena 79 km, Firenze 125 km, Roma Nord 186, aeroporto Fiumicino 230 km. • Case vicine: 100-500 m la villa si trova in posizione tranquilla con alcuni casali ad una distanza ragionevole tale da garantire una completa privacy. • Negozi vicini: Tutti i servizi a Passignano sul Trasimeno, a 2,5 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Una strada bianca privata di ca 400 m conduce alla villa. Il fabbricato • Descrizione: Desidera ritirarsi ma rimanere attivo in mezzo alla natura? Allora questa è l'occasione giusta! • Condizioni: Condizioni eccellenti Originariamente costruita negli anni '90 la casa è stata migliorata e ampliata dagli attuali proprietari. Si trova in ottimo stato di manutenzione, con tetto coibentato, doppi vetri, nuovi infissi e persiane in PVC, 21 pannelli fotovoltaici, aria condizionata. Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Grande garage (5-6 auto), vano studio/hobby, vari ripostigli. • Piano Terra: Ampia serra/ingresso, bagno di servizio/lavanderia, ampio soggiorno con scala, stufa a legna, porta finestra verso terrazza/giardino, cucina aperta con porta finestra verso terrazza/giardino; accanto mini appartamento con soggiorno con angolo cottura e camino, 1 bagno e 1 camera. • Primo Piano: Scala esterna con loggia panoramica sul lago, e una scala interno portano allo studio/camera/sala centrale che da su 2 camere: una padronale con terrazzo privato sul tetto e bagno con vasca e doccia, e la seconda con veranda panoramica e bagno privato. • Cucina: Cucina spaziosa con dispensa e porte in vetro verso terrazza e giardino • Camere da letto: 3 2 ampie camere con terrazza /veranda e bagno privato al piano primo- la sala centrale che si raggiunge anche dalla scala esterna potrebbe fungere anche da terza camera- e inoltre 1 camera nell'appartamentino. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Luce, acquedotto e pozzo, GPL, palo del telefono vicino, fossa biologica Pozzo di 70 m, addolcitore acqua, stufa a legna, telefono con wifi, aria condizionata., 21 pannelli fotovoltaici (6kW) con incentivo GSE. • Piscina: Una piscina fuori terra da 5,5 x 3,5 m. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe D • Indice di Prestazione Energetica: 174 kWh/m2 anno • Terreno: La casa si trova al centro del terreno di ca 4,5 ha con 200 ulivi, pascolo e seminativo.   ... continua
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Rif: CD882

Rustico casale in ottime condizioni a Perugia

  • € 295.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa deliziosa casetta rustica fa parte di un complesso immobiliare, insieme alla CD883 . Sono in vendita insieme o separatamente. Si trova al bordo di un piccolo borgo medievale tra Perugia e Marsciano. Quando i proprietari comprarono la proprietà trovarono questo rudere completamente nascosta sootto le piante! Lo restaurarono con amore e lo convertirono in una comoda abitazione indipendente, mantenendo le sue caratteristiche originali come le antiche travi e gli archi, con una cucina rustica, un doppio salone con camino, 3 camere , 2 bagni e un piccolo giardino lussureggiante con pergola e angoli relax. La casa ha un accesso proprio tramite scala pedonale e 1 parcheggio lungo la stradina di campagna. Ideale come seconda casa senza troppi impegni, oppure come B&B in combinazione con l'altra. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 150 m2 • Superficie terreno: 450 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In campagna • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese • Case vicine: vicino ad altre case Ci sono alcune case nella stradina, ma vi è sufficiente privacy. • Negozi vicini: Alimentari in paese a 1 km, altri negozi a 3,5, tutt gli altri servizi e ospedale regionale entro 12 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Lungo la stradina sotto il giardino c'è posto per 1 auto. Eventualmente si può togliere una fetta del giardino per ampliare il parcheggio, oppure costruire un garage sotto il giardino (se permesso). Il fabbricato • Descrizione: Completamente ristrutturato 20 anni fa, conservando le caratteristiche antiche ma con tetto e solai nuovi (travi in legno), infissi con doppi vetri e persiane nuove, bagni nuovi, cucina nuova, impianti nuovi. • Condizioni: Completamente restaurato Doppi vetri, persiane nuove, tetto coibentato. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Cucina rustica con accesso alla terrazza, doppio soggiorno con camino, arco e porta finestra verso il giardino, bagno, pranzo, sottoscala. • Primo Piano: 3 camere da letto (1 piccola), 1 bagno, ampio pianerottolo/studio. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura • Piscina:Volendo c'è spazio per una piscina nel giardino tra le due case. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica:224 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: -TARI Eu. 346 totale - IMU circa Eu.1.200 come seconda casa • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di ca 1100 m2, da frazionare a 450 m2 in caso di vendite separate.   ... continua
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Rif: CD883

Villa ristrutturata a Perugia

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Questa elegante casa padronale di ca 300 mq si trova al bordo di un piccolo borgo medievale tra Perugia e Marsciano. La casa fu costruita nella fine dell'800 per una famiglia benestante della zona, e nel 2000 i nuovi proprietari la restaurarono con amore convertendola in una comoda abitazione, manttenendo le sue caratteristiche originali come le antiche travi, i soffitti alti e le grandi finestre. Inoltre è stata recentemente interessata dall'Ecobonus con cappotto interno ed esterno, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e infissi nuovi con doppi vetri, risultando in Classe Energetica A1! Ha una ampia cucina con terrazza, un doppio salone con camino, un grande studio con terrazza sul tetto, 4 camere, 3 bagni una soffitta (per più camere), un garage e un piccolo giardino lussureggiante con terrazzi ed angoli relax. La casa ha un accesso proprio e parcheggio davanti. Ideale come seconda, ma anche come prima casa, o come B&B in combinazione con il casaletto (CD882) degli stessi proprietari (sconto in caso di vendita in blocco). • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 • Superficie terreno: 1100 m2 in comune con CD882, da frazionare in caso di vendita separata. Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese Perugia centro 14 km, Marsciano 8 km, Perugia aeroporto 21 km, Lago Trasimeno 24 km, Todi 31 km, Assisi 33 km, Cortona 58 km, E45 superstrada 13 km, A1 autostrada 46 km, stazione FS Perugia 13 km, aeroporto Ancona 124 km, Roma Nord 130 km, Roma aeroporto di Fiumicino 190 km. • Case vicine: vicino ad altre case Ci sono alcune case nella stradina, ma offre sufficiente privacy. • Negozi vicini: Alimentari in paese a 1 km, altri negozi a 3,5, tutt gli altri servizi e Ospedale regionale entro 12 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Le due case (CD882 e CD883) vengono vendute separatamente ma anche insieme. Sarebbe ideale come proprietà per una famiglia grande, oppure da affittare come casa vacanze o B&B! • Condizioni: Completamente restaurato La casa già fu completamente ristrutturata nel 2000 con il tetto coibentato, cucina nuova, bagni nuovi, riscaldamento con 2 caldaie a gas e radiatori in tutta la casa, ma ora è stata appena ristrutturata con l'Ecobonus, con cappotto interno ed interno, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, e infissi nuovi termici, rendendola super economica dal punto di vista energetico! Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Cucina, bagno, pranzo, ripostiglio, lavanderia, doppio salone con grande camino. • Primo Piano: Camera padronale, cabina armadio, bagno con doccia, ampio studio con grande terrazza sul tetto con vista sul giardino. • Secondo Piano: 3 camere, 1 bagno con vasca e doccia. • Cucina: cucina separata Con portafinestra verso la terrazza. • Camere da letto: 4 In soffitta c'è spazio per altre 2 camere. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura Cisterna acqua piovana 7 x 9 m, punti acqua per irrigazione, Corrente elettrica 6 kW, pannelli fotovoltaici, 6 kW, sistema di allarme, parabola TV. • Piscina: Nel giardino tra le due case c'è spazio per istallare una piscina. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe A • Indice di Prestazione Energetica:165 kWh/m2 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) 3,66% del prezzo (IVA inclusa Terreno • Terreno: Giardino comune di ca 1100, con cancello automatico e cancelletto pedonale, area parcheggio, terrazza e giardino con alberi da frutta e qualche olivo. In caso di vendita separata il giardino viene frazionato. • Annessi: Garage legnaia e deposito, cisterna acqua piovana 7 x 9 m.   ... continua
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Rif: CD831

Villa in ottime condizioni in zona Dunarobba a Avigliano Umbro

  • € 450.000
  • 360 m2
  • 13 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Questa struttura, composta da una spaziosa casa di campagna con dependance e piscina, si trova poco a sud di Perugia, tra Todi e Amelia, ed è ora utilizzata come attività turistica sotto forma di country house. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, un'area relax e un ampio sogggiorno con cucina per uso comune. Durante la stagione turistica, i proprietari vivono nella dependance, che comprende un soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Una bella piscina di 5 x 12 m e un giardino spazioso e pianeggiante tutto intorno, tra le dolci colline, dove l'estate vengono coltivati cereali o girasoli alternativamente. La casa principale e la dependance sono state restaurate completamente negli anni '90 e da allora perfettamente mantenute dagli attuali proprietari. I muri di entrambi i fabbricati sono stati intonacati, sia all'interno che all'esterno, dove i muri esterni in pietra della casa principale sono lasciati a vista in diversi posti. Anche i soffitti sono tutti intonacati. I pavimenti al piano terra sono realizzati con mattonelle quadrate, sia nella casa principale che nella dependance. I pavimenti al primo piano della casa principale sono rivestiti con parquet. I bagni sono tutti rifiniti in modo diverso e dotati di servizi sanitari di buona qualità. Una bella proprietà per coloro che vogliono iniziare una piccola attività turistica: l'attuale attività può essere continuata subito! Divisione: P.T - Ampio soggiorno-pranzo con camino e scala al primo piano, cucina con ripostiglio sottoscala e dispensa, disimpegno con uscita sul retro, camera da letto, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, scala esterna che conduce al primo piano; P.1 - Accessibile sia tramite scala esterna che scala interna, terrazzino coperto, disimpegno con scala al secondo piano, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, disimpegno, armadio biancheria, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, camera da letto con camino, armadi a muro e bagno en suite con vasca idromassaggio. Dependance composta da ingresso con forno a legna, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, salotto con camino, due camere da letto, locale tecnico con accesso dall'esterno. C'è anche una casetta di legno per lo stoccaggio di attrezzi da giardino. Poco più di 1.600 mq di giardino pianeggiante, costituito da un cortile di fronte a entrambe le case e per il resto prato e diversi fiorieri. Dietro la dependance si trova una bella quercia secolare, che fornisce l'ombra necessaria durante l'estate. C'è inoltre un gazebo con salottino. Elettricità 10 kW, pannelli fotovoltaici, acqua comunale e un serbatoio d'acqua di 3.000 litri, pannelli solari, fossa biologica a dispersione, gas metano, sistema di riscaldamento abitazione: caldaia a pellet e termosifoni (scalda anche un serbatoio d'acqua di 400 litri con addolcitore), annesso: caldaia a gas e termosifoni, telefono, antenna satellitare, internet via banda larga.   ... continua
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Rif: CD776

Rustico casale ristrutturato a Apecchio

  • € 499.000
  • 233 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
La splendida proprietà di Col Buttero si trova in posizione isolata nelle verdi montagne nel comune di Apecchio , una simpatica cittadina medievale (Marche), vicinissima al confine con l'Umbria, e a 1.30 dagli aeroporti di Perugia ed Ancona. L'antico casale in pietra è stato totalmente ristrutturatoo con gusto e materiali di ottima qualità ed è stato diviso in due abitazioni collegate, quindi con 2 cucine, 2 soggiorni, 4 camere, 3 bagni. Vicino al casale si trova una dependance da finire di ristrutturare, e nel cortile tra i fabbricato è stata creata una zona relax con una piscina spettacolare 6 x 12m, con tutti i bordi a sfioro e piano inclinante, e un enorme solarium dal quale si ammira il panorama. Un posto ideale per chi richiede la tranquillità ed il relax. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 350 m2 • Superficie terreno: 3 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo Ampia vista sugli Apennini. Dietro la proprietà sono state istallate delle pale eoliche, ma non disturbano il panorama. • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Apecchio 10 km, Città di Castello 29 km, Pietralunga 30 km, Urbino 43 km, Arezzo 74 km, Fano beach 78 km, Perugia Airport 80 km, Ancona airport 119 km, Firenze 154 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: Apecchio 10 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 8 km di strada bianca vicinale in buono stato. Il fabbricato • Descrizione: Ideale per lunghe vacanze nella natura selvaggia, lontani dallo stress e dalla città. L'unica persona che potrebbe passare lì è il buttero! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale, prima un rudere, è stato completamente ristrutturato in conformità alle norme anti-sismiche, gli infissi hanno i doppi vetri, ci sono 4 bagni e 2 cucine nuovissimi, impianto di riscaldamento a gas, collegamento internet veloce satellitare, il portico, e da non dimenticare la bellissima piscina! Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Ampio portico con vista piscina ed affacciata ad Ovest, soggiorno, taverna con cucina e scala al primo piano, camera, 2 bagni, locale caldaia, sottoscala sotto la scala esterna. • Primo Piano: Scala esterna, loggia, soggiorno dell'antica abitazione contadina, con camino, cucina, 2 camere, bagno. • Secondo Piano: 2 camere sotto tetto. • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo privato, fossa biologica Pozzo profondo 70 m, con filtro, internet tramite satellite, GPL per riscaldamento centrale, infissi con vetri doppi. • Piscina: 6 x 12 m Con sfioro finlandese e piano inclinante, profondità media 1,5 m. Con copertura estiva ed invernale. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) e F per l'annesso da finire • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 286,78 kWh/m2 anno • spese e tasse annue: IMU e ri   ... continua
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Rif: CD856

Villa in ottime condizioni in zona Cosparini a Lisciano Niccone

  • € 690.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 + 75 m2 terrazzi • Superficie terreno: 6580 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. • Case vicine: meno di 100 metri La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. • Negozi vicini:Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 1 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: 2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. • Primo Piano: Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. • Secondo Piano:53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. • Cucina: cucina separata Cucina design complet adi isola flottante, doppio forno. • Camere da letto: 5 3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. • Bagni con vasca: 1 con idromassagi. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). • Piscina: 3 x 7 m, profondità 1,2-2,1m, con solarium. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe B • Indice di Prestazione Energetica: 74 kWh/m2 anno per l'abitazione principale. Gli appartamenti hanno Classe C, 91 e 92 kWh/m2 anno. • Terreno: La corte pertinenziale della casa è di 1460 mq e accanto si trova un terreno di 4940 mq di bosco.   ... continua
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Rif: CD118

Villa in ottime condizioni in zona Ospedaletto a San Venanzo

  • € 380.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cimma del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.   ... continua
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Rif: CD524

Casa singola ristrutturata in zona Papiano a Marsciano

  • € 399.000
  • 380 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
Questo simpatico Bed & Breakfast si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nei primi del 1900 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva. Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 380 m2 Superficie terreno: 630 m2 Generale Panorama: panoramico Vista sul borgo, molto suggestivo di sera! Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: In paese o città A 3 km da un altro paese, 7 km Marsciano, 8 km Deruta, 17 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km. Case vicine: vicino ad altre case Negozi vicini: Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti, ecc. Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati. cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte la camera hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Impianto fotovoltaico sul tetto. Descrizione interni Piani: 4 Seminterrato: Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera. Piano Terra: L'abitazione: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno. Primo Piano: La bela scala Art-Deco vi porta al Bed and Breakfast: 4 ampie camere con bagno privato. Secondo Piano: La soffitta con 4 grandi stanze da rifinire (se si desidera). Cucina: grande cucina abitabile con camino Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa. Camere da letto: 7 Bagni con doccia: 6 Altre caratteristiche Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 500 kwh/anno La casa è circondata da un giardino privato   ... continua
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Rif: CD818

Casa singola abitabile a Castiglione del Lago

  • € 165.000
  • 130 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Simpatica casetta in una strada di campagna appena fuori dal pases di Vitellino, a 4 km da Castiglione del Lago, in posizione centrale tra le località turistiche di Umbria e Toscana : Lago Trasimeno, Cortona, Montepulciano, ecc. 'E composta da una abitazione, 3 camere in soffitta, un garage e mini--appartamento nel seminterrato. Totale 5 camere. Giardino recintato di ca. 1000 mq. La casa è subito abitabile mentre l'appartamento sotto necessita di manutenzione. • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 130 m2 • Superficie terreno: 875 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In pianura Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Alle porte di un paesino a 4 km da Castiglione del Lago, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: vicino ad altre case Attaccata su un lato alla casa dei vicini. • Negozi vicini: Alimentari a 800 m, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Ottima casa da abitare subito, e da migliorare per chi ama fare dei lavoretti in casa. • Condizioni: Condizioni buone a discrete La casa è abitabile, ha una cucina nuova, delle imposte nuove, caldaia nuova. La facciata è stata di recente intonacata e ridipinta. Va istallato una seconda fossa biologica di decantazione, e l'appartamento nel seminterrato andrebbe ristrutturato (p. es. come abitazione per turisti o parenti). Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage, forno a legna, ripostiglio, piccolo appartamento con bagno. Da rinfrescare. • Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, rispostiglio e scala interna. • Primo Piano: 3 camere in soffitta, 1 bagno con vasca. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 5 4 + 1 mini-appartamento • Bagni con vasca: 1 Bagno in soffitta. • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Occorre istallare una seconda fossa di decantazione. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno Terreno • Terreno: Giardino da ca. 875 m2 recintato con cancello carrabile.   ... continua
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Rif: CP942

Rustico casale da ristrutturare a Gualdo Cattaneo

  • € 140.000
  • 195 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • Box
Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramiica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienile, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. Divisione: P.S1 - qui si trovano 3 stalle interconnesse per il bestiame, con arco e mangiatoie, più 2 fondi; P.T - ingresso, grande cucina-pranzo con camino e accesso a 3 camere da letto, di cui una con ampio bagno con vasca, e ad un disimpegno che a sua volta dà accesso ad altre 2 camere da letto. Ex forno a legna davanti e stalla a lato del casale. A poca distanza dal casale si trovano 2 annessi agricoli, completamente invasi da arbusti e rovi e in gran parte fatiscenti, un magazzino di circa 25 mq e un'ex porcilaia con fienile di circa 90 mq. Anche questi fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come garage e dependance. Il casale con gli annessi sorgono su un lotto di terreno di circa 4.155 mq, delimitato su 2 lati da una tranquilla stradina di campagna e poi da campi seminativi. Il terreno, attualmente non curato, è quasi pianeggiante davanti e su un lato del casale in direzione dell'ex porcilaia. Il terreno è in pendenza dietro e dall'altro lato del casale. Elettricità e acqua comunale sono presenti in loco. I nuovi allacci nonché tutte le altre utenze devono essere realizzate. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 5,5 km. Gualdo Cattaneo 11 km, Todi 15 km, Montefalco 16 km, Spoleto 31 km, Assisi 38 km, Perugia 46 km, Orvieto 50 km, Roma 134 km.   ... continua
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