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LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Tel: Mostra telefono 0039 335220727
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Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 41 immobili

23
Rif: CD989

Appartamento in zona Papiano a Marsciano

  • € 65.000
  • 86 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Questo appartamento si trova nel centro storico di Papiano, un piccolo borgo medievale tra Perugia e Marsciano. L'abitazione su 2 piani ha 2 piani, al piano terra a cui si accede tramite la porta principale con soggiorno/pranzo/cucina, bagno, studio(o cameretta) e camera, e al piano seminterrato dovve troviamo la taverna (con porta verso una stradina) e un altro locale con porta verso la corte/terrazza con accesso pedonale dalla strada che porta al parcheggio del borgo. 'E un'abitazione semplice, pulita, tranquilla, facile da mantenere, e nel centro dell'Umbria! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: 86 m2 • Superficie terreno: 15 m2 Vendesi Generale • Panorama: limitato • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: In paese o città Marsciano 10 km, Deruta 10 km, Perugia 17 km, ospedale locale di Pantalla 17 km, Ospedale Regionale 19 km, aeroporto di Perugia 28 km, Todi 27 km, Lago Trasimeno 30 km, Assisi 41 km, Spello 40 km, Spoleto 60 km, Roma Nord 131 km, aeroporto di Ancona 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 186 km, aeroporto di Firenze 186km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Supermercato, 2 bar, posta raggiungibili a piedi; tutti gli altri servizi (mercato settimanale, bar, ristoranti, ferramenta, banche, teatro, scuole, Comune) entro 10 km a Marsciano. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Si può arrivare in auto alla casa, ma si parcheggia fuori, nel vicino parcheggio del borgo. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti L'abitazione è stata ristrutturata nel 1996 (vetri doppi, caldaia a gas, bagno, cucina), mantenendo alcune caratteristiche originali come l'arco, i muri in pietra faccia vista, dei pavimenti in cotto. Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: 2 vani, con uscite verso la corte privata e verso la stradina sotto. • Piano Terra: ingresso dalla strada tranquilla, soggiorno/pranzo con cucina aperta, studio, bagno, camera, scala verso piano inferiore. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 1 a 2. • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: no • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 216,390 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU Eu.400 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 15 m2 di terrazzo recintato con cancello pedonale verso la strada.   ... continua
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38
Rif: CP990

Quadrilocale in ottime condizioni a Capena

  • € 419.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Il complesso residenziale Il Castello di Scorano è situato a due passi da Roma, nel comune di Capena. Il complesso è stato completamente restaurato negli anni '80, con materiali di pregio e un ottimo gusto e rispetto per la storia dello stesso. Nell'ex castello sono stati realizzati complessivamentee 14 lussuosi appartamenti, mentre le ex dipendenze, sparse all'interno del parco secolare di oltre 6,7 ettari, sono state trasformate in un totale di 8 abitazioni. Uno degli appartamenti del castello è attualmente in vendita. Questo particolare e storico appartamento, curato nei minimi dettagli, è composto da una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e cantina al piano seminterrato, un soggiorno con camino, due camere da letto, uno spazioso bagno, un armadio a muro e un piccolo angolo studio al piano terra. Caratteristici soffitti costituiti da volte a botte e a crociera. Nell'ampio parco condominiale si trova anche la Club house con una grande piscina e un campo da tennis, anch'essi ad uso condominiale. Una casa speciale in un edificio con storia, adatta come pied-a-terre, casa di lusso per le vacanze, o dimora permanente per chi lavora a Roma e vuole fuggire dal caos e dalla frenesia della città la sera. Divisione: P.S1 - Accessibile tramite scala interna, ampia cucina abitabile con zona pranzo e cantina; P.T - Ingresso, soggiorno con camino, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno con vasca/doccia idromassaggio, studiolo, disimpegno con scala interna al piano seminterrato, camera da letto. Nessun annesso personale, ma una piscina condominiale con fabbricato di servizio. Inoltre due posti auto privati di 13 mq ciascuno. Il complesso è costituito da un parco completamente recintato di oltre 6,7 ettari tra aree edificate e non edificate. Oltre alla piscina condominiale vi sono un campo da tennis in asfalto, un parco con giochi per bambini e un recinto dove possono correre liberi i cani, arredato con tavoli e sedie dove poter fare un picnic. Grande piscina condominiale di circa 7 x 21m con solarium e un Club house a servizio della piscina con spogliatoi, bagni, sala comune, locale tecnico e stoccaggio arredi piscina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fossa biologica condominiale a dispersione, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino, telefono, internet WiFi da attivare a cura e spese del nuovo proprietario tramite linea telefonica, banda larga o rete mobile, cancello d'ingresso automatico con video-citofono. Tutti i negozi e i servizi sono presenti a breve distanza dall'immobile. Capena 5,5 km, Fiano Romano 5,5 km, Monterotondo 11 km, Roma 30 km, aeroporti Ciampino 44 km e Fiumicino 58 km, lago di Bracciano 55 km, lido di Ostia 66 km, Viterbo 77 km.   ... continua
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20
Rif: CD608

Terratetto in ottime condizioni in zona Serre di Rapolano a Rapolano Terme

  • € 180.000
  • 149 m2
  • 7 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Terratetto del XVII secolo nell'antico borgo di Serre di Rapolano. Si tratta di casa semi indipendente, libera su tre lati, restaurata con sapienza, situata nel cuore delle crete senesi nel centro storico di Serre di Rapolano (parte del comune di Rapolano Terme), incantevole borgo medievale in proviincia di Siena (15-20 minuti) a poco più di un'ora da Firenze e Perugia, e non lontano dalla celebre Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, Arezzo, Pienza, Montepulciano e Montalcino, famosi per la produzione di ottimi vini. Rapolano è anche famoso per le cave di travertino e per le sue acque termali rilassanti! Infatti molti palazzi del borgo sono costruiti in travertino bianco, e ci sono molte piazzette tranquille dove gli abitanti si riposano. Questa casa si trova in una di queste piazzette; è libera su 3 lati, è esposta a sud ed il luminosissimo interno ha una superficie di 140 m2 distribuita su 4 livelli con un accogliente taverna, una cucina luminosa ed attrezzata, un bagno al piano terra, un bel soggiono con camino e libreria, e una camera da letto con ampio bagno. Volendo si potrebbe facilmente convertire la taverna o il soggiorno in seconda camera. Posto auto esterno. La casa si trova in una condizione impeccabile e semi-arredata. Ideale come prima casa oppure come casa per vacanze senza preoccupazioni! - Tipo: Cielo terra in borgo/città - Superficie fabbricato: 140 m2 commerciali - Superficie terreno: 0 m2 - Panorama: vista sulle case antiche e sui tetto del borgo. - Negozi vicini: Vari servizi presenti in paese: supermercato, farmacia, posta, bar. Altri servizi entro 5 km. - Accesso: strada asfaltata fino alla casa - Condizioni: Completamente restaurato. La casa, il cui valore storico ed estetico si accompagna ai confort del vivere moderno, è stata restaurata di recente utilizzando solo materiali locali di qualità (gres porcellanato, parquet, travertino). Il restauro ha conservato e valorizzato dettagli originali e caratteristici come travi in legno, pilastri, piccole nicchie. - Seminterrato: Una seconda zona pranzo con camino che può essere usata come taverna o seconda camera da letto al piano parzialmente interrato, molto caratteristico con le travi in legno. Qui vi è anche un piccolo locale-lavanderia con caldaia. - Piano Terra: Ingresso, ampia cucina con zona pranzo, ripostiglio/guardaroba e bagno degli ospiti con doccia al piano terra. - Primo Piano: Sala con caminetto e zona studio/lettura al piano rialzato - Secondo Piano: Ampia camera da letto al secondo piano 4 finestre, armadio a muro e bellissimo bagno privato con grande vasca rotonda e doccia. Ora c'è una sola camera da letto, grande, con bagno, al piano superiore, ma volendo si potrebbe convertire uno dei 2 soggiorni in una seconda camera.   ... continua
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18
Rif: CD771

Rustico casale abitabile in zona Caligiana a Magione

  • € 220.000
  • 200 m2
  • 9 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Questa abitazione si trova nelle alte colline di Caligiana, tra Perugia e il Lago Trasimeno, (si può appena verdere il lago in lontananza), in un posto tranquillo e incontaminato, a 15 minuti di auto da paesi come Magione e Corciano (centri commerciali, cinema, ecc). L'abitazione fa parte di un fabbbricato di maggior consistenza in un piccolo borgo di 4 case, costruito nel 1600. Quello che la rende così affascinante è che è stata ristrutturata con grande gusto, lasciando tutte le caratteristiche originali e ampliando gli spazi interni. Uno si immagina di stare in un set di un film quando si entra in questa casa! L'abitazione al primo piano (ca.200 m2) si raggiunge da una scala esterna con loggia, e ha un soggiorno, una spaziosissima cucina abitabile, una camera, un bagno dove prima c'era una camera, con la vasca al centro, un altro vano (25 mq) da risistemare (come seconda camera) e un'altra stanza. Al piano terra un garage/rimessa (10 mq) per auto basse, e una cantina (17 mq). Non ha terreno privato, ma si può stare sulla corte privata vicina alla casa. Una casa ideale per scrittori-pensatori- lettori, senza preoccupazioni, per trovare la pace nella campagna Umbra! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: ca. 200 m2 + cantine • Superficie terreno: 0 m2 corte e parcheggio sul terreno comune intorno ai fabbricati. Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Firenze 130 km, Roma Nord 160 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Tutti i servizi a Magione 8-9 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato 3 km di strada bianca nella macchia mediterranea. Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto . Il tetto è stato rifatto, i muri e pavimenti originali ripristinati e restaurati, demolite alcune pareti interne per creare più spazio, istallato impianto elettrico e di riscaldamento con radiatori e con stufe a pellet e legna, e camino, doppi vetri. C'è da finire una camera e la cantina. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Cantina /stalla (17 mq) e garage (10 mq). • Primo Piano: Loggia in cima alla scala esterna e ingresso al soggiorno, ripostiglio, ampia stanza da ristrutturare, altra stanza, spaziosissima cucina abitabile, camera, ampio bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Pozzo e fossa biologica in comune, bombolone GPL e ENEL privato, connessione internet, telefono fisso da riattivare. • Piscina: no • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)   ... continua
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31
Rif: CD524

Casa singola ristrutturata in zona Papiano a Marsciano

  • € 359.000
  • 380 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
Questo simpatico Bed & Breakfast si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nei primi del 1900 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva. Tipo: Villa/casa indipendente Superficie fabbricato: 380 m2 Superficie terreno: 630 m2 Generale Panorama: panoramico Vista sul borgo, molto suggestivo di sera! Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: In paese o città A 3 km da un altro paese, 7 km Marsciano, 8 km Deruta, 17 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km. Case vicine: vicino ad altre case Negozi vicini: Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti, ecc. Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati. cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte la camera hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Impianto fotovoltaico sul tetto. Descrizione interni Piani: 4 Seminterrato: Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera. Piano Terra: L'abitazione: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno. Primo Piano: La bela scala Art-Deco vi porta al Bed and Breakfast: 4 ampie camere con bagno privato. Secondo Piano: La soffitta con 4 grandi stanze da rifinire (se si desidera). Cucina: grande cucina abitabile con camino Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa. Camere da letto: 7 Bagni con doccia: 6 Altre caratteristiche Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 500 kwh/anno La casa è circondata da un giardino privato   ... continua
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33
Rif: CD987

Terratetto in ottime condizioni in zona Paravento a Cagli

  • € 245.000
  • 158 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400Eu., TARI 289Eu. all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.   ... continua
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31
Rif: CD892

Rustico casale in ottime condizioni a Monte Castello di Vibio

  • € 680.000
  • 213 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Questo antico casale vicino a Monte Castello di Vibio è stato ristrutturato e convertito in una casa accogliente e comoda con un bellissimo panorama sul fiume Tevere, la valle del Tevere e Todi in lontananza. Ho un soggiorno/pranzo open space con archi e angoli comunicanti, uno studio, una cucina atttrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre un bellissimo pergolato panoramico davanti alla casa, un curatissimo giardino inglese con prato, fiori e arbusti, una piscina ad acqua salata e jet, un solarium panoramico, e un uliveto sulla collina retrostante. Ottima come prima casa o per lunghi soggiorni! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 213 m2 • Superficie terreno: 6803 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Ampio panorama sulle tipiche colline Umbre, il fiume Tevere e la città di Todi in lontananza! • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Buona posizione centrale e non troppo isolata. • Condizioni: Completamente restaurato Completamente ristrutturata ed attrezzata con pannelli fotovoltaici, riscaldamento sotto il pavimento, doppie finestre, tetto coibentato, ecc. Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Cantina con lavanderia e locale tecnico. • Piano Terra: Ingresso, 2 bagni, studio, atrio centrale, angolo relax con termocamino, soggiorno, pranzo, tutto comunicante, ampia cucina e pergolato. Inoltre c'è una camera da letto e scale verso il primo piano. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica • Piscina: 4 x 8 m con acqua salata e jet per nuotare contro corrente. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI (rifiuti ) 410 Euro anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 6803 mq di terreno con parcheggio, un bellissimo giardino inglese, degli angoli relax, una piscina con solarium, un uliveto con 109 piante. • Annessi: Annesso nell'uliveto.   ... continua
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34
Rif: CD952

Casa singola abitabile a Pietralunga

  • € 135.000
  • 90 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa simpatica casetta da Hansel & Gretel si trova in un tranuillo quartiere residenziale nelle colline di fronte all'antico borgo di Pietralunga , nel Nord-Est dell'Umbria, tra Gubbio, Montone, Città di Castello e le Marche, in una zona famosa per i suoi tartufi e natura ancora incontaminata. L'aabitazione (ca. 90 m2) su 2 piani è stata costruita negli anni '70 ed ha una veranda, un ampio soggiorno con un grande camino in pietra, una cucina con porta verso il giardino, 3 camere e 2 bagni. 'E una casa molto semplice, ma ha qualcosa di speciale, sembra una casa delle favole, con i tetti mossi, il comignolo alto e la punta sul tetto superiore. Nel giardino privato troviamo inoltre un garage/magazzino (ca 30 m2) con bagno, e sopra un'altra casetta (20 m2) in legno, con cancelletto di accesso separato. Ideale per abitare in un posto tranquillo ma non isolato, smart working, e per ricevere amici e parenti. Guardate il video! Villa/casa indipendente Sup.Coperta:140m2 Terreno:1050 m2 Zona: Pietralunga Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Supermarket 2,3 km, bar, ristoranti ecc. 3 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Soggiorno con camino, cucina, bagno, camera, scala verso piano sopra. • Primo Piano:2 camere, ripostiglio. • Cucina: cucina separata, cucina con porta finestra verso il giardino. • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità. acquedotto, metano, fogna comunale, no telefono • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU Eu.162, TARI Eu.208 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:Giardino di 1050 m2 • Annessi:Garage con bagno, e annesso in legno.   ... continua
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36
Rif: CP988

Casa singola in ottime condizioni a Todi

  • € 450.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla città di Todi e il paesaggio collinare circostante. La casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. Al piano seminnterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Anche se la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. E' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Vi è un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente città di Todi. Una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa. Divisione: P.S1 - Portico, ingresso ad uso lavanderia, cantina, disimpegno con scala al piano terra e accesso ad un appartamento composto da zona giorno/pranzo, zona notte, cucina con la caldaia e un bagno con doccia; P.T - Terrazza con forno a legna, ingresso con scala al primo piano, disimpegno con scala al piano seminterrato, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a legna e accesso al balcone, disimpegno con accesso ad una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno con doccia e una cameretta; P.1 - Attico con disimpegno/studiolo con ripostiglio sottotetto, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta. Dietro la casa si trova un ampio garage di oltre 40 mq per il parcheggio delle auto e il deposito di mobili e attrezzi da giardino. Dietro il garage ci sono ancora due casette da giardino in legno. Oltre 5.000 mq di terreno privato, di cui circa un terzo adibito a giardino, con un'ampia varietà di alberi, tra cui alcuni cipressi e un salice piangente, piante ornamentali e arbusti. Il resto del terreno è costituito prevalentemente da uliveto, con circa 100 piante di ulivo. Il terreno è praticamente pianeggiante intorno alla casa, mentre gli uliveti sono sul pendio della collina. Elettricità 3 kW, acqua comunale, 2 cisterne d'acqua (circa 2.000 l) con pompa, pozzo per la raccolta delle acque piovane con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 1 stufa a legna, internet WiFi, cancello automatico con citofono. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Todi a circa 3-4 km. Orvieto 40 km, Perugia 47 km, Spoleto 47 km, lago Bolsena 55 km, Assisi 56 km, lago Trasimeno 62 km, Viterbo 75 km, Roma 135 km.   ... continua
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27
Rif: CD986

Villa a Pietralunga

  • € 270.000
  • 280 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Questa bella villa su 3 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel nord-est dell'Umbria, tra Gubbio e Città di Castello, e non lontano dalle Marche. Pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! La casa è stata costruita neegli anni '70 ma è stata recentemente ristrutturata dai venditori, con una nuova cucina, nuovi impianti e finestre con doppi vetri. È una casa spaziosa e ariosa, con un grande salotto con camino e accesso al giardino, una cucina moderna con isola e 5 camere da letto, 3 bagni, più una taverna/studio, una lavanderia e un garage, oltre a un bel giardino con vista sul centro storico. È una casa confortevole, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o per vivere stabilmente, vicino a una piccola città! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 340 m2 • Superficie terreno: 1770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: A 3 km dalla maggior parte dei negozi di base, supermercato, ufficio postale, bar, ristoranti, scuole, banca, ufficio del Comune. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Condizioni buone a discrete La casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata ristrutturata nel 2018: nuova cucina, nuovo impianto di riscaldamento (stufa a pellet per l'acqua calda sanitaria e radiatori), nuovo impianto elettrico, finestre con doppi vetri, nuove docce nei bagni. La facciata esterna andrebbe ridipinta e alcune crepe in una parte della casa andrebbero riparate. Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage con locale caldaia, taverna/studio, porte-finestre su terrazza e giardino, 2 camere da letto e 1 bagno. • Piano Terra: Loggia, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, 2 camere, 1 bagno, accesso alla terrazza. • Primo Piano: Ampio attico con 1 bagno. Ideale come studio o sala giochi per bambini. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 5 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, fossa imhoff La casa è priva di gas: riscaldamento con stufa a pellet o boiler elettrico, cucina a induzione. Tuttavia, c'è un allacciamento al gas nella strada. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI Eu.456, IMU seconda casa Eu.1842 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino di 1770 m2 con cancello pedonale, accesso per veicoli, terrazza, alberi e prato. • Annessi:Garage collegato.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
26
Rif: CP947

Casa semi indipendente in zona la Pigge a Trevi

  • € 149.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Casa di campagna caratteristica e semindipendente, posta ai margini di un piccolo gruppo di case sopra l'abitato di Pigge nel Comune di Trevi. Questa casa rustica e semplice risale probabilmente alla fine dell'800, viste le spesse mura perimetrali di circa 80 cm! Al piano terra si trovano il soggiorrno e la cucina abitabile, entrambi con camino, e lo spazioso portico con il giardino da cui si ha una fantastica vista sulla valle Umbra, con vista su Montefalco, Spoleto e persino Perugia! Al primo piano si trovano un salotto con camino, 2 camere da letto e un bagno, oltre ad un originale forno a legna. Sul retro della casa si trova il locale tecnico e un giardinetto con un magazzino. La casa si presenta in buone condizioni e il tetto è stato ristrutturato qualche anno fa, rendendo la casa subito abitabile, soprattutto se adibita a casa per le vacanze. Se adibita a residenza principale, può essere opportuno eseguire alcuni lavori per rendere la casa più confortevole oltre a verificare gli impianti tecnici, che furono installati nei primi anni '80. Divisione: PT: questo piano si trova a livello del giardino ed è composto da uno spazioso portico con bella vista sulla vallata, un ampio soggiorno con camino e scala a chiocciola al primo piano, una cucina abitabile con camino. Sotto il portico del primo piano si trova l'ex pollaio, attualmente usato come legnaia. Nel giardino è presente un pozzo attualmente utilizzato per la raccolta dell'acqua piovana; - P1: questo piano è accessibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno ed è composto da un salotto (ex cucina) con camino, lavandino originale e scala a chiocciola al piano tera, ampia camera da letto con armadio a muro, disimpegno, cameretta e bagno con doccia. Le 2 camere possono essere "chiuse" mediante paraventi pieghevoli che formano una specie di corridoio. Sul retro della casa si trova il locale tecnico con la caldaia. Dietro la casa si trova un annesso indipendente, composto da un vano con una cisterna per l'acqua potabile e l'impianto d'irrigazione e un secondo vano adibito a ripostiglio/magazzino. Superficie del lotto 470 mq, composto da un giardino su più livelli, costituito principalmente da prato con alberi e arbusti ornamentali sparsi. Dietro la casa un piccolo giardino su due terrazze, e davanti alla casa un ampio giardino pianeggiante con terrazza, pergola e barbecue. Utenze: elettricità, acqua comunale, pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio e termosifoni + 3 camini e una stufetta a legna, boiler elettrico per acqua calda, impianto d'allarme volumetrico collegato alla sala operativa di Perugia, impianto d'irrigazione a goccia, no gas o GPL. Gli impianti sono stati realizzati negli anni '80. Negozi e servizi più vicini a Trevi a circa 5 km e Borgo Trevi a circa 6 km. Montefalco 13 km, Spoleto 17 km, Foligno 17 km, Assisi 34 km, Todi 41 km, Perugia 51 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 114 km, Roma 146 km.   ... continua
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13
Rif: CD487

Tenuta-Complesso ristrutturato in zona Postignano a Sellano

  • € 270.000
  • 670 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
Questo complesso immobiliare, composto da 6 appartamenti indipendenti, si trova in uno dei borghi caratteristici della Valnerina, Colle di Sellano, a poca distanza da Postignano dove i lavori di restauro del castello in un resort esclusivo sono appena completati. Le case in pietra, con una splendidaa vista sulla Valnerina, sono state ristrutturate strutturalmente secondo le tradizioni umbre e le norme e regole antisismiche più recenti. Le cantine hanno delle volte a botte mentre tutti gli altri soffitti sono realizzati con travi di legno e le pianelle in cotto. Quasi tutti gli infissi esterni sono già presenti come tutte le tubature per gli impianti. I lavori ancora da eseguire sono il cablaggio dell'impianto elettrico, la realizzazione dei radiatori, i pavimenti e l'arredamento delle cucine e dei bagni. Il complesso viene preferibilmente venduto in blocco (richiesta Eu. 270.000), e in quel caso sarebbe molto adatto come attività turistica, ma è anche possible comperare una sola unità come seconda casa con la possibilità di comprare un pezzo del terreno immediatamente adiacente alle case. Abitazione 1: Piccola casetta indipendente su 2 piani (ca. 35 m2). Al PT troviamo un soggiorno con angolo cottura e la scala che conduce al primo piano. Al P1 c'è una camera da letto e un bagno. Accanto alla casa si trova un piccolo magazzino (ca. 4 m2) nel vecchio forno. Prezzo richiesto Euro 22.000. Abitazione 2: Appartamento nella casa principale con una zona abitativa (ca. 55 m2) e una cantina separata con volta a botte al piano seminterrato (ca. 40 m2). La zona abitativa è composta da un soggiorno con camino e angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Prezzo richiesto Euro 45.000. Abitazione 3: Appartamento sito al primo e secondo piano della casa principale (ca. 90 m2). Al P1 troviamo l'ingresso indipendente, soggiorno con camino e scala che conduce al secondo piano, cucina abitabile e un bagno. Al P2 sono un piccolo pianerottolo, 2 camere da letto e un bagno con vasca. Prezzo richiesto Euro 55.000. Abitazione 4: Adiacente alla casa principale troviamo un appartamento indipendente su 2 piani (ca. 70 m2) con al PT un soggiorno e una cucina abitabile e al P1 2 camere da letto e un bagno. Prezzo richiesto Euro 47.500. Abitazione 5: Appartamento su 3 piani nella torre (ca. 45 m2). Al P.SI troviamo una cantina indipendente con volta a botte e un grottino. Al PT c'è un soggiorno/cucina abitabile e una scala che conduce al primo piano con la camera da letto e il bagno. Prezzo richiesto Euro 31.250. Abitazione 6: Appartamento su 2 piani con ingresso indipendente (ca. 80 m2), soggiorno con angolo cottura e bagno al PT, camera da letto con soppalco e bagno al P1. Prezzo richiesto Euro 57.500. A poca distanza dalle case si trova un annesso agricolo di ca. 100 m2 con una grande legnaia, 2 cantine e una rimessa attrezzi. L'annesso si trova nello stato originale e deve essere ristrutturato. Prezzo richiesto Euro 25.000. C'è un terreno di ca. 13.250 m2 adiacente alle case. Il terreno è in leggera pendenza ed è composto da bosco e pascolo. Una strada sterrata in discrete condizioni attraversa il terreno e conduce direttamente alle case, con ampie possibilità di parcheggio vicino all'annesso. Il terreno potrebbe essere frazionato nel caso in cui le case venissero vendute separatamente. Il terreno non può essere acquistato separatamente, ma rappresenta un valore di ca. 13.250 Euro.   ... continua
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42
Rif: CD940

Casa singola in ottime condizioni in zona Colle a Bettona

  • € 439.000
  • 204 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno per acqua e strade consortili, Eu.800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette.   ... continua
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20
Rif: CD044

Palazzo da ristrutturare a Magione

  • € 49.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
La Fattoria: Casa padronale d'epoca (300 m²) con giardino di 380 mq, in borgo tranquillo di Sant'Arcangelo, sul Lago Trasimeno. Da ristrutturare. 15 vani su 3 livelli, più sottotetto. Sarebbe ideale come hotel o Bed & Breakfast. - Tipo: Cielo terra in un borgo - Superficie fabbricato: 300 m2 - Superficie terreno: 380 m2 Generale - Panorama: limitato - Ubicazione: In pianura - distanze da centro abitato: In paese o città Casa su una piazzetta in una traversa tranquilla della strada principale che attraversa Sant'Arcangelo. La strada continua verso le colline. Da un lato è attaccata ad un altra casa, intorno ci sono le case della piazza. A 35 km da Perugia. a 15 km da Castiglione del Lago. Dal paese partono i traghetti per Isola Polvese ed altre località. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A1 Chiusi- Chianciano, o tramite la E45 uscita Magione. - Case vicine: vicino ad altre case - Negozi vicini: in paese - Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato - Descrizione: La casa costruita in pietra e mattoni è intonacata ed è composta da 3 piani più sottotetto, con 15 vani. E' una struttura solida ma necessita un restauro completo, in cui si possono facilmente coservare le tante caratteristiche storiche. soffitti in camorcanna, pavimenti originali, travi in legno, finestre con scuri e persiane in legno, grande camino in pietra. Le utenze sono da riallacciare. - Condizioni: Completamente da ristrutturare I costi della ristrutturazione vengono estimati a 1500 Euro/m2 circa. Descrizione interni - Piani: 3 - Piano Terra: Ingresso centrale con pavimento in terracotta e soffitti in legno. Cucina, ufficio, due grandi vani che danno sul giardino (ottimo come sala pranzo), bagno. Scale al primo piano. - Primo Piano: Il piano nobile con soggiorno dal soffitto alto, una camera laterale, cucina e due camere. Grandi finistre con scuri e persiane. Luminoso. - Secondo Piano: 5vani: 3 grandi camere parzialmete sotto tetto e una piccola con cucina. Vista sul lago. Da qui le scale portano al sottotetto. - Cucina: grande cucina abitabile con camino - Camere da letto: 7 - Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche - Utenze: Presenti: luce, acqua, telefono e gas. - Piscina: no - Informazioni fiscali: proprietario privato - Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) - Classe Energetica: Classe G Terreno -Terreno: Il giardino si raggiunge passando accanto alla casa. Una siepe di alloro circonda il prato di circa 12 x 20 metri. Ideale per la colazione all'aperto o per il relax la sera.   ... continua
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20
Rif: CD657

Rustico casale da ristrutturare in zona Frattaguida a Parrano

  • € 150.000
  • 384 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Questo grande casale antico ubicato nelle colline della parte occidentale dell'Umbria, vicino a Toscana e Lazio, si trova ancora in uno stato abbastanza buono. Dispone di 6 camere, una grande cucina all'antica con camino enorme tipico umbro, vari fondi e cantine al piano terra e una grande stalla doove stavano le mucche. C'è anche 1 annesso e un forno a legna. L'immobile va consolidato e ristrutturato per convertirlo in grande casa comoda per vacanze, camere/appartamenti per ospiti, o come Bed & Breakfast. Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina. Anche adatta per più famiglie! Tipo: Casale da ristrutturare Superficie fabbricato: 384 m2 +100mq annessi Superficie terreno: 3000 m2 circa Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: In collina distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Fabro Scalo (A1) 17 km, Ficulle 19 km, Orvieto 26 km, Città della Pieve 33 km, Cetona 35 km, Todi 45 km, Perugia 50 km, Perugia airport 57 km, Siena 113 km, Roma Nord 130 km, Firenze 160 km. Case vicine: meno di 100 metri Sul poggio si trova anche un altra casa (non abitata) di proprietà della Curia. Negozi vicini: Parrano 9 km Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato Descrizione: La casa andrebbe restaurata, parzialmente consolidata con riscaldamento, tetto nuovo con coibentazione, impianti, nuovi bagni, ecc, e al piano terra si potrebbero realizzare delle abitazioni/camere. Questi lavori possono essere realizzati in fasi. Stima per i lavori: almeno 250.000 Euro. Condizioni: Completamente da ristrutturare Descrizione interni Piani: 2 Piano Terra: Una stalla grande (ca 95 mq) e vari fondi e cantine, tutti nello stato originale, da ristrutturare, se si vuole. Primo Piano: pianerottolo e salottino, 6 camere e 1 bagno. Cucina: grande cucina abitabile con camino Camere da letto: 6 Bagni con vasca: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 600 kWh/m2 anno Terreno Circa 200-3000 m3 di giardino intorno alla casa, da concordare. Annessi: 2 annessi: porcilaia di 100 m2, fienile di ca 35 m2, più l'antico forno a legna con portico.   ... continua
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26
Rif: CP985

Casa singola in ottime condizioni a Preci

  • € 350.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Caratteristica casa completamente ristrutturata ai margini di un piccolo borgo nel comune di Preci, da cui dista circa 2,5 km. La casa è stata ricostruita nel 2006-2007, con le due case originali fuse in un'unica casa spaziosa, ora composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere daa letto, tutte con bagno privato, e un ampio garage, oltre a vari locali accessori. Il restauro è stato eseguito con gusto e nel rispetto delle vigenti normative antisismiche, utilizzando materiali tradizionali come pavimenti in cotto, soffitti e tetti interamente in legno, o con travi in legno e pianelle, e bagni splendidamente piastrellati e arredati. Sia davanti che dietro la casa c'è un ampio terrazzo in cotto, entrambi in parte coperti. La casa è completamente intonacata sia all'interno che all'esterno, ma i terrazzi e le verande rustiche conferiscono alla casa un piacevole carattere rurale. La casa è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Il giardino completamente recintato di circa 1.000 mq è costituito da prato con alcuni alberi di noce, arbusti autoctoni, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Una meravigliosa casa per le vacanze, ma anche molto adatta come residenza permanente. Divisione: PT: - Portico, cucina abitabile con stufa a legna, disimpegno con armadio a muro e scala al primo piano, ripostiglio/dispensa, lavanderia indipendente, disimpegno con ampio bagno di servizio, sala da pranzo, soggiorno con camino e scala al primo piano, cantina indipendente, terrazzo; P1: - Una parte accessibile direttamente sia sul retro dall'esterno che tramite scala interna composta da disimpegno, bagno con doccia, guardaroba e camera da letto, terrazzino, e una parte accessibile tramite scala interna composta da disimpegno, camera da letto con bagno con doccia, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e piccolo balcone. Sul retro un terrazzo con una tettoia. Ampio garage semi interrato di circa 36 mq. Sul tetto del garage si trova un ampio terrazzo panoramico scoperto. Giardino intorno alla casa di 1.004 mq, il resto del terreno è costituito da vari appezzamenti di terreno, campi e bosco, sparsi e posti ad una certa distanza intorno al paese, e attualmente non utilizzati. Vi è un ampio terrazzo a piano terra antistante la casa, in parte con portico e per il resto scoperto, ed un terrazzo retrostante la casa a livello del primo piano, anch'esso in parte con portico e per il resto scoperto. Il giardino è costituito principalmente da prato, con qua e là alcuni alberi di noce e varie erbe, cespugli e arbusti ornamentali. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 2 stufe a legna, cancello con citofono, internet via rete mobile o banda larga. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Preci, a circa 2,5 km. Visso 7 km, Norcia 20 km, Cascia 39 km, Spoleto 42 km, Montefalco 58 km, cascata delle Marmore 58 km, Assisi 74 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 92 km, Perugia 93 km, Roma 165 km.   ... continua
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40
Rif: CD984

Rustico casale in zona Porziano a Assisi

  • € 570.000
  • 350 m2
  • 21 locali
  • 8 camere
  • 9 bagni
Questa proprietà si estende su 3 colline a Nord di Assisi, in una posizione fantastica con panorama sul Monte Subasio (Assisi), Gubbio e in direzione di Perugia! Ha 14 ha di terreno agricolo, composto da bosco e seminativo/pascolo, completamente recintato. Il fabbricato principale è composto da 2 uunità abitative e vari annessi e accessori, oltre a un fienile separato da ristrutturare. In passato era un'azienda agrituristica, e ha un totale di 8 camere da letto e altrettanti bagni, oltre ad una grande cucina, un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo e un bel portico con vista sulla campagna. Nella vendita è compresa anche la maggior parte dei mobili ed attrezzature, sarebbe perfetto per una grande famiglia, o un gruppo di amici, oppure come attività ricettiva, magari convertendo il fienile in abitazione privata! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 350 m2 +278 m2 di annessi • Superficie terreno: 14 ha Vendesi Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina, altitudine 800 m. slm • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese. Valfabbrica 14 km, Assisi 15 km, Gualdo Tadino 20 km, aeroporto di Perugia 30 km, Perugia 35 km, Gubbio 37 km, aeroporto di Ancona 100 km, spiagge Costa Adriatica 100 km, Roma 200 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Bar e alimentari a 6 km, tutti gli altri servizi a 10-15 km • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Una proprietà pronta ad essere abitata, con molto fascino, nel mezzo della natura, in uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria, terra San Francesco d'Assisi, molto ricercato da chi cerca la pace e la tranquillità. • Condizioni: Condizioni buone a discrete Il fabbricato originale è stato ristrutturato e ampliato negli anni 2000, e ha funzionato come agriturismo fino al 2016. 'E un po' datato, ma la struttura è solida e subito abitabile. Il vecchio fienile può rimanere tale, ma potrebbe essere un'idea di ristrutturalo e farne una casa indipendente! Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Ci sono varie cantine, fondi, magazzini, un ex mattatoio, locali tecnici, forno a legna. • Piano Terra: Soggiorno, cucina, pranzo, vari fondi, dispense, bagni, bagno per disabili, 3 camere con bagno privato. • Primo Piano: Appartamento con cucina, 4 camere con bagno privato. • Secondo Piano:Grande soffitta. • Cucina: grande cucina abitabile con camino Una grande cucina in acciaio inox (dai tempi dell'agriturismo), ideale per lezioni di cucina! • Camere da letto: 8 • Bagni con doccia: 9 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: No, ma c'è ampio spazio per installare una piscina, per esempio in cima alla collina sopra la casa (se permesso), con una vista a 360°! • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 396,150 EP gl,nren kW/m2 anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 14 ha di terreno, di cui 6 ha di bosco (dove il terreno è ripido) ed il resto sono terreni leggermente in pendenza a seminativo (grano, orzo) o pascolo, biologico. • Annessi: Fienile di 147 m2 da ristrutturare (su 2 piani), e vari accessori seminterrati con dispense, magazzini, ecc.   ... continua
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37
Rif: CD776

Rustico casale ristrutturato a Apecchio

  • € 499.000
  • 233 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
La splendida proprietà di Col Buttero si trova in posizione isolata nelle verdi montagne nel comune di Apecchio , una simpatica cittadina medievale (Marche), vicinissima al confine con l'Umbria, e a 1.30 dagli aeroporti di Perugia ed Ancona. L'antico casale in pietra è stato totalmente ristrutturatoo con gusto e materiali di ottima qualità ed è stato diviso in due abitazioni collegate, quindi con 2 cucine, 2 soggiorni, 4 camere, 3 bagni. Vicino al casale si trova una dependance da finire di ristrutturare, e nel cortile tra i fabbricato è stata creata una zona relax con una piscina spettacolare 6 x 12m, con tutti i bordi a sfioro e piano inclinante, e un enorme solarium dal quale si ammira il panorama. Un posto ideale per chi richiede la tranquillità ed il relax. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 350 m2 • Superficie terreno: 3 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo Ampia vista sugli Apennini. Dietro la proprietà sono state istallate delle pale eoliche, ma non disturbano il panorama. • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Apecchio 10 km, Città di Castello 29 km, Pietralunga 30 km, Urbino 43 km, Arezzo 74 km, Fano beach 78 km, Perugia Airport 80 km, Ancona airport 119 km, Firenze 154 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: Apecchio 10 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 8 km di strada bianca vicinale in buono stato. Il fabbricato • Descrizione: Ideale per lunghe vacanze nella natura selvaggia, lontani dallo stress e dalla città. L'unica persona che potrebbe passare lì è il buttero! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale, prima un rudere, è stato completamente ristrutturato in conformità alle norme anti-sismiche, gli infissi hanno i doppi vetri, ci sono 4 bagni e 2 cucine nuovissimi, impianto di riscaldamento a gas, collegamento internet veloce satellitare, il portico, e da non dimenticare la bellissima piscina! Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Ampio portico con vista piscina ed affacciata ad Ovest, soggiorno, taverna con cucina e scala al primo piano, camera, 2 bagni, locale caldaia, sottoscala sotto la scala esterna. • Primo Piano: Scala esterna, loggia, soggiorno dell'antica abitazione contadina, con camino, cucina, 2 camere, bagno. • Secondo Piano: 2 camere sotto tetto. • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo privato, fossa biologica Pozzo profondo 70 m, con filtro, internet tramite satellite, GPL per riscaldamento centrale, infissi con vetri doppi. • Piscina: 6 x 12 m Con sfioro finlandese e piano inclinante, profondità media 1,5 m. Con copertura estiva ed invernale. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) e F per l'annesso da finire • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 286,78 kWh/m2 anno • spese e tasse annue: IMU e ri   ... continua
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