Rif: CP939
Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Mevale a Visso
- € 330.000
- 340 m2
- 22 locali
- 3 camere
- 1 bagno
Questo complesso di fabbricati è situato in un piccolo borgo ai confini tra Marche e Umbria, in mezzo alle montagne nei pressi del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ad un'altitudine di circa 740 slm. Il complesso è composto da 2 case indipendenti, di cui una con cappella privata, e 2 annessi agriicoli indipendenti. Le case sono state ristrutturate strutturalmente nei primi anni 2000, ma necessitano ancora di essere rifinite internamente, in particolare la casa con la cappella privata. Nella casa principale si trova uno spazioso appartamento su 2 piani che può essere abitabile quasi subito con alcuni lavori e adeguamenti. Un annesso è una rimessa semiaperta in discrete condizioni, l'altro annesso è un magazzino da ristrutturare completamente. Gli edifici sono raggruppati in relazione tra loro, ma sono separati tra loro dalla tranquilla strada che dà accesso al borgo. Gli immobili vengono venduti con circa 5.000 mq di terreno, con possibilità di acquisto ulteriore terreno. Il complesso è adatto sia per essere abitato da più famiglie, che per un'attività turistica, o una combinazione di queste.
Divisione abitazione 1: P.S1 - piano di circa 150 netti, da un lato seminterrato e dall'altro al livello strada, composto da 2 legnaie indipendenti con ingressi dalla strada, un'ampio garage/cantina con seconda cantina retrostante, una terza cantina adiacente con scala che conduce alla cucina al piano terra e una legnaia adiacente, 2 ripostiglio indipendenti con ingressi dalla strada. Questo piano è ancora nello stato originale e dovrebbe essere completamente restaurato se lo si desidera. A lato della casa ci sono due lavatoi caratteristici; P.T - piano di circa 160 mq netti, composto da ingresso, soggiorno con camino e scala in legno che conduce al primo piano, cucina con scala che conduce al piano seminterrato, salotto, 3 camere da letto e un bagno con vasca. Il suddetto appartamento è in buone condizioni e abitabile. Dal salotto si può accedere a 3 vani attualmente adibiti ad uso ripostiglio, ma che potrebbero essere trasformati, dopo la ristrutturazione, in più camere da letto, ulteriori bagni o un appartamento indipendente; P.1 - piano di circa 80 mq netti, composto da 3 vani che sono interconnessi tra loro. I vani sono stati ristrutturati strutturalmente e gli impianti sono stati in gran parte predisposti. Con relativamente poco lavoro è possibile realizzare 2 camere da letto separate con bagni e un salotto; P.2 - piano sottotetto di circa 80 mq netti, composto da 3 vani, tutti al grezzo, solo opere strutturali, attualmente non accessibile.
Divisione abitazione 2: casa indipendente su 2 piani di circa 195 mq netti, più chiesetta di circa 20 mq netti e un sottotetto di circa 115 mq, completamente ristrutturata strutturalmente, ma ancora da completare e arredare internamente. La disposizione secondo il progetto è la seguente: al piano terra 3 magazzini comunicanti con accesso dall'esterno, 2 ripostigli separati con accesso dall'esterno, l'ingresso dell'appartamento al primo piano e una ex cappella privata; al primo piano un pianerottolo, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto e un ripostiglio; al secondo piano uno spazioso sottotetto al quale non è stato dato ancora una precisa destinazione. Accanto e dietro la casa vi è un ampio giardino.
Davanti alla casa principale si trova un annesso agricolo di circa 30 mq, utilizzato come rimessa. Diagonalmente dietro la casa principale e accanto alla seconda casa dall'altra parte della strada vi è un annesso agricolo su 2 piani di circa 90 mq complessivi. Entrambi gli annessi necessitano di una completa ristrutturazione.
Gli immobili vengono venduti con circa mezzo ettaro di terreno, ma è possibile acquistare ulteriore terreno. La casa principale ha un giardino quasi pianeggiante di circa 1.400 mq sul davanti e un pascolo di 1.630 mq di lato, mentre la seconda casa ha un giardino pianeggiante di circa 1.140 mq sul retro. Il secondo annesso ha un terreno di circa 850 mq posto alle spalle. ... continua
