LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 49 immobili

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Rif: CD608

Terratetto in ottime condizioni in zona Serre di Rapolano a Rapolano Terme

  • € 175.000
  • 149 m2
  • 7 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Terratetto del XVII secolo nell'antico borgo di Serre di Rapolano. Si tratta di casa semi indipendente, libera su tre lati, restaurata con sapienza, situata nel cuore delle crete senesi nel centro storico di Serre di Rapolano (parte del comune di Rapolano Terme), incantevole borgo medievale in proviincia di Siena (15-20 minuti) a poco più di un'ora da Firenze e Perugia, e non lontano dalla celebre Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, Arezzo, Pienza, Montepulciano e Montalcino, famosi per la produzione di ottimi vini. Rapolano è anche famoso per le cave di travertino e per le sue acque termali rilassanti! Infatti molti palazzi del borgo sono costruiti in travertino bianco, e ci sono molte piazzette tranquille dove gli abitanti si riposano. Questa casa si trova in una di queste piazzette; è libera su 3 lati, è esposta a sud ed il luminosissimo interno ha una superficie di 140 m2 distribuita su 4 livelli con un accogliente taverna, una cucina luminosa ed attrezzata, un bagno al piano terra, un bel soggiono con camino e libreria, e una camera da letto con ampio bagno. Volendo si potrebbe facilmente convertire la taverna o il soggiorno in seconda camera. Posto auto esterno. La casa si trova in una condizione impeccabile e semi-arredata. Ideale come prima casa oppure come casa per vacanze senza preoccupazioni! - Tipo: Cielo terra in borgo/città - Superficie fabbricato: 140 m2 commerciali - Superficie terreno: 0 m2 - Panorama: vista sulle case antiche e sui tetto del borgo. - Negozi vicini: Vari servizi presenti in paese: supermercato, farmacia, posta, bar. Altri servizi entro 5 km. - Accesso: strada asfaltata fino alla casa - Condizioni: Completamente restaurato. La casa, il cui valore storico ed estetico si accompagna ai confort del vivere moderno, è stata restaurata di recente utilizzando solo materiali locali di qualità (gres porcellanato, parquet, travertino). Il restauro ha conservato e valorizzato dettagli originali e caratteristici come travi in legno, pilastri, piccole nicchie. - Seminterrato: Una seconda zona pranzo con camino che può essere usata come taverna o seconda camera da letto al piano parzialmente interrato, molto caratteristico con le travi in legno. Qui vi è anche un piccolo locale-lavanderia con caldaia. - Piano Terra: Ingresso, ampia cucina con zona pranzo, ripostiglio/guardaroba e bagno degli ospiti con doccia al piano terra. - Primo Piano: Sala con caminetto e zona studio/lettura al piano rialzato - Secondo Piano: Ampia camera da letto al secondo piano 4 finestre, armadio a muro e bellissimo bagno privato con grande vasca rotonda e doccia. Ora c'è una sola camera da letto, grande, con bagno, al piano superiore, ma volendo si potrebbe convertire uno dei 2 soggiorni in una seconda camera.   ... continua
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Rif: CD931

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Ripalvella a San Venanzo

  • € 169.000
  • 72 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Simpatico appartamento al piano terra in un piccolo borgo (16 abitazioni) di recente costruzione nel tradizionale stile rustico Umbro, con i suoi muri in pietra, travi in legno, pianelle in cotto, con parcheggio, giardini, stradine interne, piazzetta e piscina in comune. L'abitazione ha un giardino sul lato piscina, e una zona esterna sulla piazza interna, e anche un comodissimo portico, ottimo per il relax all'ombra. 'E composta da un ampio soggiorno con cucina e camino, 2 camere e 2 bagni. Tutto in ottimo stato. Ideale come seconda casa senza preoccupazioni, un posto tranquillo, in campagna, ma vicino a un paesino, nel cuore dell'Umbria, tra Perugia e Todi. Abitazione in un residence Sup.Coperta:72m2 Terreno:90 m2 Zona: San Venanzo Prezzo:Eu. 180.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: dolce collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Ripalvella 800 m, San Venanzo e Fratta Todina 8 km, Marsciano 10 km, Todi 20 km, Perugia 37 km, aeroporto di Perugia 40 km, Orvieto 47 km, Roma 146 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 177 km, aeroporto di Roma 178 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ogni abitazione ha diritto ad un posto auto sul parcheggio condominiale. I giardinetti, la piscina, i vialetti e la piazzetta sono in comune. C'è anche una sauna a disposizione di tutti, con spogliatoio, bagno e doccia, e un ripostiglio. • Condizioni: Nuova costruzione Finestre con doppi vetri. L'abitazione viene venduta senza mobili ma con una cucina quasi nuova. Descrizione interni • Piani: 1 • Piano Terra: Soggiorno con camino e cucina, 2 camere e 2 bagni (con doccia) • Cucina: cucinotto • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Piscina: 7 x 14 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica:228 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Condominio Eu.100 al mese (piscina, giardini, manutenzione). TARI Eu.360 anno. IMU da verificare. • Terreno: Giardino privato di ca. 70 m2 lato piscina, e un ampio portico sul lato piazza interna. Oltre alle aree condominiali: parcheggio, giardini, vicoli, piazza interna, e zona piscina, complessivamente ca. 4000 mq. • Annessi: Sala comune con sauna, docce e fitness.   ... continua
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Rif: CP934

Rustico casale a Montecastrilli

  • € 385.000
  • 320 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Caratteristico casale restaurato in pietra nel paesaggio collinare appena a sud del paese di Castel dell'Aquila, al centro dell'Umbria. La spaziosa casa conserva ancora molti dettagli originali, come i soffitti a voltini, e le ex mangiatoie nel soggiorno al piano terra, i pavimenti in cotto al primoo piano, la caratteristica costruzione del tetto con travi in legno, varie nicchie nei muri e un forno a legna originale. Un ampio soggiorno ad L con camino e una cucina abitabile al piano terra, più un salotto con camino, 4 ampie camere da letto e 2 bagni al primo piano. Davanti alla casa vi è un ampio terrazzo all'aperto e accanto alla casa un terrazzo coperto da un pergolato con un grande barbecue in pietra. Più di 6.000 mq di terreno privato, leggermente digradante, completamente recintato e adibito a giardino, costituito principalmente da prato con alberi e arbusti sparsi. Qui si trova anche la piscina fuori terra, ben rifinita e con terrazza solarium. Una splendida casa per le vacanze, ma con alcuni lavori di risparmio energetico anche molto adatta per la residenza permanente. Divisione: PT: Ampio soggiorno a L con camino e scala per il piano superiore, spaziosa e rustica cucina abitabile e una grande cantina con attacco lavatrice. Se lo si desidera, qui potrebbe realizzato un bagno di servizio. Un forno a legno originale adiacente alla scala esterna; - P1: Accessibile sia tramite scala interna che direttamente dall'esterno tramite scala esterna con loggia. Accesso ad un ampio disimpegno/salotto con camino, spaziosa camera da letto matrimoniale, corridoio con accesso ad una cameretta, una camera da letto matrimoniale, i due bagni con doccia e una terza camera da letto matrimoniale. Ampio giardino completamente recintato e praticamente pianeggiante di circa 6.020 mq, composto principalmente da prato con arbusti e alberi sparsi e un'ampia varietà di alberi da frutto: 2 ciliegi, 2 fichi, 1 albicocco, 1 melo, 1 pero, 6 prugni e 2 cachi, oltre a 21 ulivi. Piscina parzialmente fuori terra, ben rifinita, di 5,5 x 8,5 x 1,3/1,5m, con solarium e doccia esterna. La piscina è a circa 40m dalla casa. Nessun annesso, a parte un BBQ in muratura e un ampio terrazzo con pergolato. Elettricità 3 kW, acqua comunale, bombolone GPL interrato di 1.000 litri, impianto di riscaldamento con stufe murali a gas, fossa settica a dispersione, sistema d'allarme presente ma da ripristinare, antenna satellitare, telefono e internet da allacciare. Ci sono alcuni negozi e servizi a Castel dell'Aquila a circa 2,5 km. Tutti i negozi e servizi sono presenti ad Avigliano Umbro a circa 5,5 km. Montecastrilli 6,5 km, Amelia 11,4 km, Acquasparta 15,5 km (uscita superstrada E45), Todi 24 km, Terni 28 km, Orvieto 47 km, Perugia 72 km, Roma 103 km.   ... continua
28
Rif: CP937

Rustico casale in zona Colle Soglio a Cerreto di Spoleto

  • € 240.000
  • 143 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Caratteristica casa di campagna nella Valnerina, accogliente e in posizione tranquilla, a pochi chilometri dal paese di Borgo Cerreto. La casa, completamente restaurata e abitabile da subito, dispone di una bella cucina nuova con ampia dispensa, sala da pranzo, salotto con camino, 2/3 camere da lettto, 2 bagni e una veranda chiusa con vetrate scorrevoli. Circonda la casa un ampio giardino pianeggiante di circa 850 mq, con prato e alberi sparsi ad alto fusto, una piccola casetta da giardino in legno e una piccola serra, e circa 1,4 ettari di seminativo arboreto/bosco. Molti i dettagli caratteristici, come muri in parte in pietra a vista, in parte intonacati, pavimenti in cotto e legno e soffitti interamente in legno. Infissi in legno con doppi vetri e grate. Il tetto delle camera da letto è coibentato. Molto adatta come seconda casa, ma può anche essere utilizzata come prima casa. Divisione: - PT: ingresso con scala che conduce al primo piano, ampio ripostiglio o dispensa con impianto di irrigazione per il giardino, cucina semi-abitabile con nuovi arredi, sala da pranzo con stufa a legna in pietra ollare, salotto con camino, disimpegno, studiolo, bagno con piccola doccia, portico chiuso con vetrate scorrevoli; - P1: pianerottolo, camera da letto, camera da letto matrimoniale e bagno con ampia doccia. Non sono presenti veri e propri annessi, ma è presente una piccola casetta da giardino in legno per il deposito degli attrezzi da giardino e una piccola serra per lo svernamento delle piante in vaso. Terreno di circa 1,5 ettari, composto da un ampio giardino pianeggiante intorno alla casa di circa 850 mq, e per il resto da seminativo arboreto e un piccolo appezzamento di bosco in discesa. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fossa Imhoff a dispersione, bombolone GPL con impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori a gas + camino e stufa a legna, antenna TV, sistema d'irrigazione a 7 zone. Telefono e/o internet da allacciare. Quasi tutti i servizi e negozi sono presenti a Borgo Cerreto a circa 3,5 km. Cerreto di Spoleto 8 km, Norcia 22 km, Visso 26 km, Cascia 27 km, Spoleto 27 km, Perugia 77 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 110 km, Roma 156 km.   ... continua
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Rif: CP947

Casa semi indipendente in zona la Pigge a Trevi

  • € 160.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Casa di campagna caratteristica e semindipendente, posta ai margini di un piccolo gruppo di case sopra l'abitato di Pigge nel Comune di Trevi. Questa casa rustica e semplice risale probabilmente alla fine dell'800, viste le spesse mura perimetrali di circa 80 cm! Al piano terra si trovano il soggiorrno e la cucina abitabile, entrambi con camino, e lo spazioso portico con il giardino da cui si ha una fantastica vista sulla valle Umbra, con vista su Montefalco, Spoleto e persino Perugia! Al primo piano si trovano un salotto con camino, 2 camere da letto e un bagno, oltre ad un originale forno a legna. Sul retro della casa si trova il locale tecnico e un giardinetto con un magazzino. La casa si presenta in buone condizioni e il tetto è stato ristrutturato qualche anno fa, rendendo la casa subito abitabile, soprattutto se adibita a casa per le vacanze. Se adibita a residenza principale, può essere opportuno eseguire alcuni lavori per rendere la casa più confortevole oltre a verificare gli impianti tecnici, che furono installati nei primi anni '80. Divisione: PT: questo piano si trova a livello del giardino ed è composto da uno spazioso portico con bella vista sulla vallata, un ampio soggiorno con camino e scala a chiocciola al primo piano, una cucina abitabile con camino. Sotto il portico del primo piano si trova l'ex pollaio, attualmente usato come legnaia. Nel giardino è presente un pozzo attualmente utilizzato per la raccolta dell'acqua piovana; - P1: questo piano è accessibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno ed è composto da un salotto (ex cucina) con camino, lavandino originale e scala a chiocciola al piano tera, ampia camera da letto con armadio a muro, disimpegno, cameretta e bagno con doccia. Le 2 camere possono essere "chiuse" mediante paraventi pieghevoli che formano una specie di corridoio. Sul retro della casa si trova il locale tecnico con la caldaia. Dietro la casa si trova un annesso indipendente, composto da un vano con una cisterna per l'acqua potabile e l'impianto d'irrigazione e un secondo vano adibito a ripostiglio/magazzino. Superficie del lotto 470 mq, composto da un giardino su più livelli, costituito principalmente da prato con alberi e arbusti ornamentali sparsi. Dietro la casa un piccolo giardino su due terrazze, e davanti alla casa un ampio giardino pianeggiante con terrazza, pergola e barbecue. Utenze: elettricità, acqua comunale, pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio e termosifoni + 3 camini e una stufetta a legna, boiler elettrico per acqua calda, impianto d'allarme volumetrico collegato alla sala operativa di Perugia, impianto d'irrigazione a goccia, no gas o GPL. Gli impianti sono stati realizzati negli anni '80. Negozi e servizi più vicini a Trevi a circa 5 km e Borgo Trevi a circa 6 km. Montefalco 13 km, Spoleto 17 km, Foligno 17 km, Assisi 34 km, Todi 41 km, Perugia 51 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 114 km, Roma 146 km.   ... continua
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Rif: 2221RC58629

Rustico casale in ottime condizioni a Gubbio

  • € 495.000
  • 340 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Questa bella villa rustica su 2 piani si trova nelle colline di fronte alla famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita di recente nel tipico stile Umbro, con muri in pietra, travi in legno e terracotta, ma ha tutto il comfort delle case moderne come la cucina spaziosa, i bagni nuovi, gli iimpianti nuovi, ecc. Il vantaggio di questa villa è che dispone di 2 appartamenti, collegati da una scala interna, ma con accesso indipendente dall'esterno, molto comodo per ricevere ospiti o per affittare a turisti. In tutto ci sono 6 camere e 4 bagni. Il giardino /terreno di 1 ha con uliveto è recintato e ha tutto lo spazio per una bella piscina, angoli relax, frutteto, orto, ecc. Un posto ideale come prima casa, ma anche come casa per le vacanze, per due famiglie o per affittare! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 340 m2 • Superficie terreno: 10000 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In campagna • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Gubbio 10 km, Umbertide 30 km, aeroporto di Perugia 45 km, Perugia 46 km, Città di Castello 47 km, Assisi 50 km, Fano (Adriatico) 84 km, aeroporto di Ancona 100 km, Firenze 164 km, Roma 200 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Entro 10 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Una casa perfetta, in posizione tranquilla nella natura, ma non troppo remota, vicina alla bellissima città di Gubbio, eccellente per lunghe vacanza e abbastanza spaziosa per ricevere la famiglia o gli amici! • Condizioni: Condizioni eccellenti La villa è stata recentemente ricostruita completamente, conformemente alle norme antisismiche, con muri nuovi ricoperti di pietra, travi in castagno, materiali di alta qualità, impianti nuovi, doppi vetri, tetto coibentato, riscaldamento a GPL , stufa a pellet e camino, sistema d'allarme con telecamere. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna Soggiorno con cucina completa, camino e porte verso il giardino. 3 camere, 2 bagni, oltre uno studio. Scala verso ingresso principale e appartamento sopra. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni Soggiorno con camino, stufa a pellet e terrazzo, ampia cucina completa, con terrazzo, 3 camere (alcune con terrazzo) e 2 bagni (1 in camera). • Cucina: cucina separata 2 cucine attrezzate, 1 separata al primo piano, e una aperta nel piano sotto. • Camere da letto: 6 alcune con terrazzo privato. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica Internet tramite satellite. Parabola per Sky • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe C e D • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno 87,72 e 115.46 • Spese e tasse annue: IMU ca. Eu.995 , TARI Eu.93. • provvigione:3,66% del prezzo, con un minimo di 4880 Eu. (IVA inclusa) Terreno Giardino recintato di 10.050 m2.   ... continua
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Rif: CD896

Rustico casale in ottime condizioni a Umbertide

  • € 350.000
  • 162 m2
  • 9 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Occasione unica: una proprietà con 2 ha con 2 casette completamente ristrutturate e una antica torre di avvistamento del 1325 alta 14 metri con dei ruderi! Un bellissimo posto in mezza alla natura incontaminata, vicino ad un parco naturale, in posizione alta nelle colline di Umbertide, con un panorrama stupendo su tutta la Valle del Medio-alto Tevere. C'è sempre il sole, anche in inverno si sta sopra la nebbia del Tevere! Attualmente comprende 2 soggiorni, 2-3 camere, 2 bagni, rispostigli, terrazze, portico, a prescindere dalla torre da restaurare. Ideale come seconda casa oltre ad un interessante progetto di ristrutturazione. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 162 m2 • Superficie terreno: 2 ha Generale • Panorama: panoramicissimo. Posizione panoramica sopra la valle del Tevere, sui paesi e sui monti verso Este, e si può anche vedere il Monte Subasio (Assisi) in lontananza. E logicamente, essendo una torre di guardia, si sta sempre sopra la nebbia! • Ubicazione: su un forte pendio con vista mozzafiato • distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese Umbertide 5 km, Antognolla Golf 10 km, Montone 13 km, Lago Trasimeno 23 km, Perugia 25 km, Città di Castello 28 km, Gubbio 34 km, aeroporto di Perugia (voli per London, Charleroi, Rotterdam) 37 km, Cortona 43 km, spiaggia Adriatico 107 km, aeroporto di Ancona127 km, Firenze 146 km, Roma Nord 199 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: tutti i servizi ad Umbertide: negozi, supermercati, mercato, bar, ristoranti, scuole, ospedale, treno, ecc. • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Le 2 casette sono state completamente ristrutturate e sono abitabili. Tetti isolati, doppi vetri, bagni nuovi, cucine nuove, impianto di riscaldamento, serbatoi dell'acqua. La torre va restaurata (se si desidera). Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: Cucine aperte. • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 2 Abitazioni/Appartamenti • Abitazione 1: La casa più grande (75 m2) su 2 piani ha una dispensa, cucina, soggiorno con stufa in legno, pranzo, bagno al piano terra, e uno studio, camera e bagno al primo piano. Accesso esterno su ogni piano. • Abitazione 2: La casetta degli ospiti (60 mq) ha un garage, una cucina, grande soggiorno / camera, bagno, e molte finestra sul lato davanti panoramico. Unità 3: la torre medievale può essere restaurata senza ampliamenti. Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, fossa imhoff In più serbatoi d'acqua piovana per circa 55.000 litri. Riscaldamento tramite stufa a legna ( e a gas (bombole) con radiatori, anche per cucinare. In passato c'era la linea telefonica, e internet può facilmente essere prevista tramite antenna. La torre dispone di una sorgente d'acqua. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica:245 kW/m2 anno • Spese e tasse annue:Eu.800 IMU (seconda casa), 300Eu. rifiuti. • Terreno: 2 ha di terreno con ulivi, alberi da frutta e metà bosco.   ... continua
20
Rif: CD254

Casa singola abitabile in zona Leoncici a Umbertide

  • € 125.000
  • 218 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Una occasione interessante! Una ex scuola di campagna non distante da Mercatale (Comune di Cortona,Toscana) e Lisciano Niccone (Umbria). Le ampie aule con le loro grandi finestre al pian terreno e l'abitazione del maestro sono state divise in abitazioni per le vacanze degli attuali proprietari. 5-6 camere da letto, 3 bagni. Giardino con piccola piscina. Necessita di lavori di consolidamento. Posizione molto tranquilla in mezzo al verde. • Panorama: Immerso nel verde. • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Posizione centrale sopra la Valle del Niccone: Mercatale e Lisciano Niccone ca. 4 km, Umbertide 17 km, Cortona 28 km, Lago Trasimeno 35 km, Antognolla Golf 35 km, Perugia 51 km, Perugia airport 53 km, Arezzo 59 km, Assisi 68 km, Firenze Sud 127 km, Ancona airport 146 km, Roma Nord 219 km. • Case vicine: 100-500 m. A circa 100 si trova un altra casa (non visibile dalla casa) e una chiesetta. • Negozi vicini: Trestina (8 km), Mercatale (14 km). • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una casa ideale per un gruppo di amici o per una famiglia grande. 2-3 soggiorni, 2 cucine, complessivamente 5 camere. 'E una casa molto luminosa con grandi finestre, tipica degli edifici scolastici. • Condizioni: Da rinfrescare.. La casa è abitabile d'estate, ma non dispone d'impianto di riscaldamento. L'immobile va riconsolidato con micropali (costo stimato a circa 30.000 Euro). L'immobile viene venduta ammobiliato. L'immobile viene venduta ammobiliata. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ingresso, grande sala comune da pranzo con stufa a legna, grande soggiorno con camino e 2 camere (ex aule), bagno. • Primo Piano: Porta d'ingresso separata al piano terra e scala interna al primo piano dove abitava il maestro. Appartamento con soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, 1 studio. Ripostiglio sottotetto. • Cucina: Ci sono 2 cucine nell'immobile. Vedi planimetrie. • Camere da letto: 5 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica Allarme. Wifi funzionante, linea fissa telefono presente ma staccata. • Piscina: Una piccola piscina circolare fuori terra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU/TASI ca.Eu. 770 anno (come seconda casa). • Terreno: 2050 m2 Giardino con terrazzi e pergolati, e un campo di ca 1000 mq.   ... continua
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Rif: CD380

Tenuta-Complesso in nuova costruzione in zona Ripalvella a San Venanzo

  • € 165.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In questo simpatico borgo di recente costruzione con piscina e piazzetta interna rimangono soltanto 2 appartamenti (su 16) disponibili, di varie dimensioni e prezzi. Il borgo ' stato costruito con una eccezionale cura per lo stile umbro, con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto. Un lluogo tranquillo, non isolato, nel cuore dell'Umbria, tra Perugia e Todi, ideale come casa per il fine settimana o per affittare. • Tipo: abitazione in un residence • Superficie fabbricato: 71 m2 a 100 mq • Superficie terreno: 3500 m2 • Panorama: panoramicissimo Bellissimo panorama sui borghi di Ripalvella, Monte Castello di Vibio e la valle del Tevere! • Ubicazione: dolce collina. Su un poggio sopra la Valle del Tevere. • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese. Ripalvella 800 m, San Venanzo e Fratta Todina 8 km, Marsciano 10 km, Todi 20 km, Perugia 37 km, Orvieto 47 km, Roma 146 km, Firenze 177 km. • Case vicine: vicino ad altre case. Nel borgo si trovano circa 16 appartamenti. • Negozi vicini: Ripalvella 800 m, alimentari, bar, tabacchi. San Venanzo banca posta ecc, Marsicano 10 , Fratta Todina 7-8 km • Accesso: strada asfaltata fino alla casa, fino alla strada bianca di accesso ai parcheggi. Il fabbricato Ogni abitazione ha diritto ad un posto auto sul parcheggio condominiale. I giardinetti, la piscina, i vialetti e la piazzetta sono in comune. C'è anche una sauna a disposizione di tutti, con spogliatoio, bagno e doccia, e un ripostiglio. Possibilità di acquistare un box privato (10.000 Euro). Le abitazioni vengono consegnate finite, ad eccezione della cucina, che l'acquirente sceglie secondo il proprio gusto personale. • Condizioni: Nuova costruzione. La costruzione è appena finita ed è stata eseguita con materiali di alta qualità: antisismica, doppi vetri, porte e infissi di qualità, travi in legno, pavimenti in terracotta fatta a mano. Anche i giardini, i vialetti e la piscina sono stati rifiniti con molta cura, con piante e muretti in pietra. Abitazioni/Appartamenti Appartamento 2: Un' abitazione comoda (100 mq) al piano terra, con accesso dalla piazzetta e vista sulla piscina (sud ovest e nord est). Grande soggiorno con cucina aperta (da istallare) e camino, 2 camere ognuna con il proprio bagno. Due portici (davanti e dietro, 33 mq) e due giardinetti (totale 90 mq). Prezzo 195.000 Euro. • Abitazione 4: Una delle 2 torri (90 m2), su 3 piani, all'ingresso del borgo. Ingresso al piano terra con soggiorno e cucina (da istallare), bagno, scala. Primo piano: grande camera con bagno. Secondo piano: grande camera sottotetto con bagno e panorama a 360 ° dalle finestre arcate. Ha un giardino di 90 mq e un portico di 15 mq. Prezzo 165.000 EURO. • Utenze: Gas metano, acquedotto, Enel, Piscina: 7 x 14 m Una bellissima piscina a sfioro   ... continua
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Rif: CP919

Rustico casale ristrutturato in zona Terria a Ferentillo

  • € 160.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Appena sotto il borgo di Terria, situato nella Valnerina, a metà strada tra Scheggino e Ferentillo, si trova un gruppo di fabbricati sul fianco di una montagna composto da 2 casette e una piccola chiesetta. Le due caratteristiche casette indipendenti sono completamente ristrutturate, nello stile e ccon i materiali tipici dell'Umbria. Una casetta si trova accanto e appena sotto la chiesetta, l'altra casetta è dietro la chiesetta. La chiesetta stessa non è in vendita. La casetta accanto alla chiesetta ha un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni, la casetta dietro la chiesetta ha un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno. Entrambe le casette hanno il proprio giardino terrazzato, che confina con un pezzo di bosco privato. Dalle casette, sentieri di montagna portano direttamente nel bosco e al borgo leggermente più alto. Le casette non sono mai state abitate dopo il restauro, sono strutturalmente in buone condizioni e sono subito, con pochi lavori e dopo aver installato i mobili della cucina, abitabili. Casa 1: casa indipendente su 2 piani, composta al piano seminterrato da una cantina/lavanderia e al piano terra da un ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista (arredo cucina ancora da mettere), disimpegno con accesso a 2 camere da letto e un bagno con doccia. Scendendo mezzo piano dalla zona pranzo c'è uno studio/terza camera da letto con bagno con doccia. Piccolo giardino davanti e un giardino pianeggiante di circa 95 mq dietro la casa. Casa 2: casa indipendente su 3 piani, composta al piano seminterrato da una camera da letto con portafinestra e scala al piano superiore, più un locale tecnico sotto il terrazzo, al piano terra da un ampio ingresso con scala al piano superiore e un bagno con doccia, soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista (arredo cucina ancora da mettere) e portefinestre sia sul davanti che sul retro della casa, e al primo piano da una camera da letto con portafinestra. Giardino a terrazze su 3 lati della casa. Entrambe le case sono situate sul fianco di una montagna, ma ognuna ha il proprio giardino pianeggiante intorno. Casa 1 un giardino pianeggiante dietro la casa di circa 95 mq, casa 2 un giardino terrazzato su 3 livelli su 3 lati della casa, per una superficie totale di circa 275 mq. Il resto del terreno, circa 2.100 mq, è costituito da bosco ed è piuttosto ripido. Tutti gli impianti sono realizzati in conformità alle norme vigenti e sono pronti per l'uso. Tuttavia, gli impianti devono essere allacciati ai servizi pubblici (elettricità e acquedotto), deve essere installato un bombolone GPL oltre ad una fossa settica a dispersione. Sistema di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni più un camino. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Ferentillo e Scheggino, entrambi a circa 7,5 km. Cascata delle Marmore 18 km, Spoleto 23 km, Terni 25 km, Assisi 58 km, Perugia 75 km, Roma 132 km.   ... continua
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Rif: CD589

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Centro Storico a Perugia

  • € 430.000
  • 199 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Questa deliziosa casa ristrutturata su 3 piani si trova in pieno centro storico a Perugia, in un vicolo tranquillo senza traffico. La casa luminosa è circondato da un grazioso giardino protetto da antichi muri. Dal giardino si entra direttamente nel soggiorno accogliente, con studio, angolo relax, ccucina. Poi ci sono 3 camere, 3 bagni, e un antico locale per studio/ufficio/appartamento ospiti, con ingresso autonomo. Inoltre nel giardino c'è la ex limonaia, usata come laboratorio. Un posto ideale per una famiglia che voglia godersi la città con tutta la sua offerta culturale, ma protetto e con un giardino! Seminterrato: Una sala con soffitto alto e porta del 1200 sulla strada dietro, con bagno, ripostiglio e mezzanina. ideale come studio/ camera per ospiti/ufficio. Piano Terra: Cucina, ripostiglio, wc, cortile per erbe e panni, soggiorno, angolo relax, studio. Primo Piano: 3 camere, 2 bagni Terreno: Piacevolissimo giardino di ca 300 mq, dietro le mura, con abbastanza privacy per essere in pieno centro storico, e bel panorama su un'antica chiesa. Annessi: La ex limonaia di ca 30 mq, ideale come laboratorio artistico . 'E accessibile direttamente dal giardino e ha anche un bagno.   ... continua
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Rif: CD811

Villa in ottime condizioni in zona Isola Maggiore a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 750.000
  • 310 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Avete mai sognato di vivere su un isola? Allora questa è la vostra occasione! Questa villa con bellissimo giardino e barca privata con molo si trova alla fine dell'unica strada di Isola Maggiore, l'unica isola abitata nel Lago Trasimeno, il lago più grande del Centro Italia, a cavallo tra Umbria e Toscana. La villa è stata recentemente riammodernata e convertita in una abitazione davvero trendy, spaziosa, luminosa e comoda, con delle grandi vetrate che guardano il bellissimo giardino con gli alti pini mediterranei, i fiori, il frutteto e le terrazze in riva al lago. La casa su 3 piani è composta da un ampio soggiorno con pranzo, cucina moderna e superattrezzata, un grande studio con terrazza, 5 camere da letto, 4 bagni, una scala moderna in vetro e legno. 'E l'unica villa moderna dell'isola, dove abitano circa 17 famiglie. D'estate arrivano i turisti per ammirare questo luogo straordinario, ma la sera il traghetto li porta via e d'inverno è moltro tranquillo. La terraferma si raggiunge in 10 minuti con la propria barca. Nella vendita è compreso anche un garage sulla terraferma. Sull'isola non serve l'auto! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 310 m2 • Superficie terreno: 1500 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 750.000 Generale • Panorama: panoramicissimo Vista sul lago Trasimeno, Castiglione del Lago, colline toscane • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: In paese o città Tuoro 2,5 km, Passignano 6 km, Terontola (treni diretti a Firenze) 10 km, Castiglione del Lago 15 km, Cortona 17 km, Perugia 33 km, aeroporto Perugia 42 km, Arezzo 50 km, Assisi 55 km, Siena 77 km, Firenze 119 km, Roma 200 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Tuoro, Passignano, Terontola • Accesso: strada bianca in discreto stato L'isola si raggiunge con il tragehetto da Tuoro, Passignano o Castiglione del Lago, oppure con barca privata (inclusa nella vendita). si può parcheggiare la propria auto nel garage privato sulla terra ferma, vicino al porto. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti Il piano terra è stato completamente riammodernizzato, alcuni vani al primo piano sono datati, come anche la soffitta. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate e porta finestre sul giardino, cucina separata con porta verso giardino, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti. • Primo Piano: Grande studio (ex soggiorno) con terrazza, lavanderia (ex cucina) con terrazza e scala verso giardino, 2 camere, 1 bagno con vasca idromassaggi e 1 doccia. • Secondo Piano: 2 camere in soffitta con bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 5 • Bagni con vasca: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura più un pozzo per il giardino e wifi. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica:105 kWh/m   ... continua
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Rif: CD808

Rustico casale ristrutturato in zona Calzolaro a Umbertide

  • € 360.000
  • 320 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Questa bella casa padronale in pietra di ca 250 anni si trova nelle colline tra Umbertide e Cortona, vicino alla bella Valle del Niccone, a cavallo tra Umbria e Toscana, meta di molti amanti della tranquillità. La casa è stata ristrutturata con preservazione di molte delle sue caratteristiche originnali come il camino in pietra serena, le travi, le pianelle in cotto, le nicchie, le stalle dove stava il bestiame, ecc. Nel frattermpo sono stati istallati nuovi impianti, nuovi bagni, cucine, il giardino curato e recintato con una bella piscina. La casa ha un appartamento al primo piano con 2 camere e 2 bagni e un appartamento con 2 camere e ampio bagno al secondo piano, con in totale 3 bagni, mentre il piano terra può essere convertito in altro spazio abitativo. Una casa ideale come abitazione permanente in combinazinoe con affitto turistico. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 320 m2 • Superficie terreno: 2820 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Trestina 5 km, Umbertide 14 km, Città di Castello 17 km, Perugia aeroporto 48 km, Perugia 50 km, Arezzo 56 km, LagoTrasimeno 30 km, Firenze 133 km, Roma 219 km. • Case vicine: vicino ad altre case C'è una casa vicina alla proprietà. • Negozi vicini: Servizi di base entro 2 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: Una casa piacevole e spaziosa, in un'ubicazione tranquilla ma non sperduta. • Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata ristrutturata negli ultimi anni. Ha il riscaldamento a gas metano e stufa a pellet. 'E stato approvato un permesso per convertire il piano terra in abitazione. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Antiche stalle e cantine. • Primo Piano: Abitazione con cucina nuova, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. • Secondo Piano: Abitazione con ingresso separato, cucina, soggiorno, camino, 2 camere, 1 bagno. • Cucina: cucina separata Ci sono 2 cucine nel palazzo, più una lavanderia al piano terra. • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 con vasca da bagno e doccia. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale • Piscina: si bella piscina grande fuori terra. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe C e D • Indice di Prestazione Energetica: 97 e 124 kwh/m2 anno Terreno • Terreno: 2820 m2 Giardino recintato con prato, piscina, parcheggio e aree relax. Piccolo uliveto con 40 alberi che producono circa 15-20 litri di olio ogni anno!   ... continua
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Rif: CD946

Villa in ottime condizioni a Collazzone

  • € 475.000
  • 225 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Questa esclusiva villa è stata disegnata da un architetto, e si vede! La casa è nascosta nel verde nelle colline tra Perugia e Todi, ma è facilmente raggiungibile. I muri e le terrazze sono in travertino, e le finestre sono tutte diverse, alcune sono degli archi rovesciati, molto particolari! Dalla scala in travertino si arriva alla loggia e si entra nell'abitazione che è sorprendentemente spaziosa e luminosa, con il grande soggiorno dal soffitto alto in legno, un misto tra il rustico ed il moderno. Accanto al soggiorno si trova la cucina accogliente ed attrezzata, e dall'altra parte nella zona notte si trovano 3 camere e 1 bagno. Nel piano sotto (con accesso separato) si trova uno studio, con bagno, e un garage. 'E una casa ecologica, con il tetto coibentato e con i pannelli fotovoltaici, e una pompa di calore. Nel giardino si trova un pergolato con una vasca di idromassaggio, un barbecue e forno a legna in pietra, e un bell'angolo relax dietro alla villa. Una casa comoda e perfetta come prima casa o come casa per dei lunghi soggiorni| • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 244 m2+ 55 m2 garage. • Superficie terreno: 3070 m2 Generale • Panorama: limitato • Ubicazione: Nelle colline boschive 3 km dall'E45 per Roma, Ospedale a 10 km, Marsciano 11 km, Todi 21 km, Montefalco 22 km, Perugia 27 km, aeroporto di Perugia 29 km, Assisi 39 km, aeroporto di Ancona 133 km, aeroporto di Fiumicino Roma 180 km. • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: 3 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato:Studio con ingresso separato, bagno, rispostiglio, garage. • Piano Terra:Ingresso, soggiorno con camino, cucina attrezzata, 3 camere, 1 bagno. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 + studio/camera al piano sotto. • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Pozzo privato. Internet con ADSL. 26 Pannelli fotovoltaici, pompa di calore e caldaia a GPL. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe A+ • Indice di Prestazione Energetica: 25,98 kWh/m2 anno, consumo energetico molto basso. • provvigione:3,66% (IVA inclusa) del prezzo. Terreno • Terreno: 3070 m2 di terreno con parcheggio, terrazzi, giardino, una rata di bosco, e sotto un campo in piano per orto, frutteto, ecc.   ... continua
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Rif: CP943

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Matigge a Trevi

  • € 280.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Questa simpatica casa in pietra, completamente ristrutturata, si trova in un piccolo paesino nelle colline vicine a Trevi, con vista sulla Valle Umbra e Montefalco. L'antica casa su 2 piani costruita con la tipica pietra rosa di Trevi ha un ampio soggiorno e una cucina moderna al piano terra, mentrre al piano primo si trovano due camere da letto con ognuna il suo bagno. La casa è stata costruita nella collina, per cui ogni piano è direttamente accessibile dall'esterno. Il giardino è completamente recintato, ha un cancello, un parcheggio esterno, un giardino con degli ulivi, delle terrazze a vari livelli, un angolo con mini piscina e solarium appartato. 'E una proprietà facile da mantenere, perfetto come abitazione privata o come casa per le vacanze! Divisione: PT - un sentiero vi porta dalla strada alla terrazza sotto e all'ampio soggiorno con stufa a legna e grandi porte arcate in vetro, cucina moderna, con bagno di servizio-dispensa e una scala interna verso il primo piano; - P1 - questo piano è accessibile sia dalla loggia che tramite la scala interna, 2 camere da letto, ciascuna con proprio bagno con doccia, ripostiglio sottotetto. Giardino completamente recintato di 530 mq, che circonda la casa, con un parcheggio, cancello per auto, angoli relax, ulivi, pratino, una mini-piscina con solarium, e splendido panorama! Elettricità, acquedotto, bombolone GPL, fognatura, pozzo con pompa (da ripristinare), caldaia per riscaldamento, acqua calda e cucina. Telefono staccato, TV satellitare, internet. Il centro commerciale 'Piazza Umbra', a meno di 2 km, il centro storico di Trevi a meno di 4 km, Montefalco 12 km, Spello e Foligno 13 km, Spoleto 26 km, Assisi 28 km, aeroporto di Perugia 34 km, Perugia 45 km, Terni 57 km, Orvieto 80 km, aeroporto Ancona 119 km, Roma 155 km. Ottimo posto come priva casa o per (lunghe) vacanze, vicino a tutti i servizi, in una piccola comunità della strada, ma completamente indipendente e privato. Anche ottimo come casa per lo smart working, con treni da Foligno per Roma-Ancona e voli regolari da Perugia per Londra, Rotterdam, Sicilia, ecc.   ... continua
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Rif: CP939

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Mevale a Visso

  • € 390.000
  • 340 m2
  • 22 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Questo complesso di fabbricati è situato in un piccolo borgo ai confini tra Marche e Umbria, in mezzo alle montagne nei pressi del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ad un'altitudine di circa 740 slm. Il complesso è composto da 2 case indipendenti, di cui una con cappella privata, e 2 annessi agriicoli indipendenti. Le case sono state ristrutturate strutturalmente nei primi anni 2000, ma necessitano ancora di essere rifinite internamente, in particolare la casa con la cappella privata. Nella casa principale si trova uno spazioso appartamento su 2 piani che può essere abitabile quasi subito con alcuni lavori e adeguamenti. Un annesso è una rimessa semiaperta in discrete condizioni, l'altro annesso è un magazzino da ristrutturare completamente. Gli edifici sono raggruppati in relazione tra loro, ma sono separati tra loro dalla tranquilla strada che dà accesso al borgo. Gli immobili vengono venduti con circa 5.000 mq di terreno, con possibilità di acquisto ulteriore terreno. Il complesso è adatto sia per essere abitato da più famiglie, che per un'attività turistica, o una combinazione di queste. Divisione abitazione 1: P.S1 - piano di circa 150 netti, da un lato seminterrato e dall'altro al livello strada, composto da 2 legnaie indipendenti con ingressi dalla strada, un'ampio garage/cantina con seconda cantina retrostante, una terza cantina adiacente con scala che conduce alla cucina al piano terra e una legnaia adiacente, 2 ripostiglio indipendenti con ingressi dalla strada. Questo piano è ancora nello stato originale e dovrebbe essere completamente restaurato se lo si desidera. A lato della casa ci sono due lavatoi caratteristici; P.T - piano di circa 160 mq netti, composto da ingresso, soggiorno con camino e scala in legno che conduce al primo piano, cucina con scala che conduce al piano seminterrato, salotto, 3 camere da letto e un bagno con vasca. Il suddetto appartamento è in buone condizioni e abitabile. Dal salotto si può accedere a 3 vani attualmente adibiti ad uso ripostiglio, ma che potrebbero essere trasformati, dopo la ristrutturazione, in più camere da letto, ulteriori bagni o un appartamento indipendente; P.1 - piano di circa 80 mq netti, composto da 3 vani che sono interconnessi tra loro. I vani sono stati ristrutturati strutturalmente e gli impianti sono stati in gran parte predisposti. Con relativamente poco lavoro è possibile realizzare 2 camere da letto separate con bagni e un salotto; P.2 - piano sottotetto di circa 80 mq netti, composto da 3 vani, tutti al grezzo, solo opere strutturali, attualmente non accessibile. Divisione abitazione 2: casa indipendente su 2 piani di circa 195 mq netti, più chiesetta di circa 20 mq netti e un sottotetto di circa 115 mq, completamente ristrutturata strutturalmente, ma ancora da completare e arredare internamente. La disposizione secondo il progetto è la seguente: al piano terra 3 magazzini comunicanti con accesso dall'esterno, 2 ripostigli separati con accesso dall'esterno, l'ingresso dell'appartamento al primo piano e una ex cappella privata; al primo piano un pianerottolo, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto e un ripostiglio; al secondo piano uno spazioso sottotetto al quale non è stato dato ancora una precisa destinazione. Accanto e dietro la casa vi è un ampio giardino. Davanti alla casa principale si trova un annesso agricolo di circa 30 mq, utilizzato come rimessa. Diagonalmente dietro la casa principale e accanto alla seconda casa dall'altra parte della strada vi è un annesso agricolo su 2 piani di circa 90 mq complessivi. Entrambi gli annessi necessitano di una completa ristrutturazione. Gli immobili vengono venduti con circa mezzo ettaro di terreno, ma è possibile acquistare ulteriore terreno. La casa principale ha un giardino quasi pianeggiante di circa 1.400 mq sul davanti e un pascolo di 1.630 mq di lato, mentre la seconda casa ha un giardino pianeggiante di circa 1.140 mq sul retro. Il secondo annesso ha un terreno di circa 850 mq posto alle spalle.   ... continua
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Rif: CP941

Casa semi indipendente in ottime condizioni in zona Vallecupa a Arrone

  • € 195.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa caratteristica casa di paese è completamente ristrutturata e si trova in un piccolo e tranquillo borgo del Comune di Arrone. La casa è libera su tre lati ed ha due ingressi al piano superiore dalla piazzetta antistante e un ingresso al piano inferiore dal terrazzo sul retro. La casa è sorprenndentemente spaziosa e dispone, oltre al soggiorno con camino e all'accogliente cucina abitabile, di 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Ci sono bei pavimenti piastrellati in tutta la casa, ad eccezione di una camera da letto dove è stato conservato il pavimento in cotto originale. Soffitti e tetto caratteristici, interamente in legno oppure con travi in legno e pianelle in cotto. Le pareti sono per la maggior parte intonacate, in parte in pietra a vista. Dietro la casa si trovano 3 terrazzi attigui e completamente recintati, in parte pavimentati e in parte con erba artificiale, decorati con aiuole e piante in vaso. Una splendida casa per le vacanze, ma anche ottima come residenza permanente. Divisione: P.S1 - accessibile sia dalla terrazza sul retro che dalla scala in ferro, cucina abitabile con stufa a legna, dispensa/lavanderia, camera da letto con bagno en suite con doccia, cantina indipendente con ingresso dal giardino, terrazzo/balcone con ripostiglio/legnaia/locale tecnico sottostante; P.T - ingresso, soggiorno con camino, stufa a legna e scala a chiocciola in ferro al soppalco e al piano seminterrato, camera da letto, disimpegno con secondo ingresso dall'esterno, camera da letto e bagno con doccia. Davanti alla casa c'è una piccola piazza pubblica raggiungibile in auto. Dietro la casa si trovano 3 terrazzi contigui e completamente recintato di circa 80 mq complessivi, in parte pavimentati e in parte con erba artificiale, decorati con aiuole e piante in vaso, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso due cancelli del giardino. Al di sotto del terrazzo si trova un appezzamento di terreno di circa 200 mq, attualmente inutilizzato dagli attuali proprietari. Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, bombolone GPL in comune con contatore e impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino e 2 stufe a legna, telefono, internet. Tutti i negozi e servizi sono presenti ad Arrone a circa 2,5 km. Cascata delle Marmore 8,5 km, Terni 17 km, Spoleto 29 km, Rieti 33 km, Monte Terminillo 52 km (impianti da sci), Perugia 90 km, Roma 123 km.   ... continua
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Rif: CP942

Rustico casale da ristrutturare a Gualdo Cattaneo

  • € 140.000
  • 195 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • Box
Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramiica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienile, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. Divisione: P.S1 - qui si trovano 3 stalle interconnesse per il bestiame, con arco e mangiatoie, più 2 fondi; P.T - ingresso, grande cucina-pranzo con camino e accesso a 3 camere da letto, di cui una con ampio bagno con vasca, e ad un disimpegno che a sua volta dà accesso ad altre 2 camere da letto. Ex forno a legna davanti e stalla a lato del casale. A poca distanza dal casale si trovano 2 annessi agricoli, completamente invasi da arbusti e rovi e in gran parte fatiscenti, un magazzino di circa 25 mq e un'ex porcilaia con fienile di circa 90 mq. Anche questi fabbricati necessitano di una completa ristrutturazione e potrebbero essere utilizzati, ad esempio, come garage e dependance. Il casale con gli annessi sorgono su un lotto di terreno di circa 4.155 mq, delimitato su 2 lati da una tranquilla stradina di campagna e poi da campi seminativi. Il terreno, attualmente non curato, è quasi pianeggiante davanti e su un lato del casale in direzione dell'ex porcilaia. Il terreno è in pendenza dietro e dall'altro lato del casale. Elettricità e acqua comunale sono presenti in loco. I nuovi allacci nonché tutte le altre utenze devono essere realizzate. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Bastardo a circa 5,5 km. Gualdo Cattaneo 11 km, Todi 15 km, Montefalco 16 km, Spoleto 31 km, Assisi 38 km, Perugia 46 km, Orvieto 50 km, Roma 134 km.   ... continua
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