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LE CASE DI DORRIE

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
06126 Perugia (Perugia)
Tel: Mostra telefono 0039 335220727
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Agenzia Immobiliare Italo-Olandese Le Case di Dorrie offre una vasta selezione di caratteristici immobili (casali, case di campagna, ville, palazzi, agriturismi) in vendita nella verde campagna e nei borghi antichi di tutta l’Umbria e parte di Toscana e Lazio. Assistenza professionale e personalizzata. Lo staff parla diverse lingue.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 agriturismi

50
Rif: CD1000

Agriturismo in zona Mantignana a Corciano

  • € 1.150.000
  • 714 m2
  • 1 locale
Questa tenuta idilliaca è un agriturismo con 68 ettari di terreno su cui sorgono 2 casali splendidamente ristrutturati (a 200 metri l'uno dall'altro), annessi e piscina, sulle dolci colline tra Perugia e il Lago Trasimeno! Contiene un totale di 8 caratteristici appartamenti per ospiti, che vanno da 45 m2 a 195 m2, con un totale di 15 camere da letto. Il terreno è costituito principalmente da uliveti, seminativi, bosco e un piccolo vigneto, facile da gestire. Un luogo ideale in mezzo alla natura, ma in posizione centrale, vicino al paese ed a tutti i serviz! • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo • Superficie fabbricato: 854 m2 • Superficie terreno: 68 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Perugia 12km, aeroporto di Perugia 25 km, Assisi 30 Km, Gubbio 50 Km, Todi 50 Km, Arezzo 60 Km, Firenze 140 Km, Rome 180 Km. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Perugia 12km., vliegveld Perugia 25 km, Assisi 30 Km., Gubbio 50 Km., Todi 50 Km., Arezzo 60 Km., Firenze 140 Km., Roma 180 Km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: paese a 2 km (con bar, supermercato, forno, scuola, banca, ecc.), Corciano centri commerciali, cinema, tutti i servizi a 10 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Nella vendita sono inclusi: i mobili nelle camere degli ospiti, cucine, bagni, luci, letti, arredamento e anche le attrezzature agricole professionali; Anche il sito web, dominio e email sono inclusi nel prezzo; • Condizioni: Condizioni eccellenti Vetri antiinfortuni singoli e doppi, infissi in legno, ferro e plastica, tetto coibentato di 1 casa e dei 2 annessi, ci sono 6 caminetti a legna, una stufa a legna e impianto di riscaldamento a GPL in tutti gli appartamenti. Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina:8 cucine attrezzate • Camere da letto: 15 • Bagni con vasca: 2 • Bagni con doccia: 8 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Ci sono 2 pozzi in proprietà, 2 bomboloni GPL, 2 fosse biologiche con sub-irrigazione. • Piscina: 15 x 7 m • Informazioni fiscali: proprietario è una società • Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 68 ha di terreno con 850 ulivi, seminativi, bosco, un piccolo vigneto (4500 m2), in una riserva di caccia   ... continua
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39
Rif: CD834

Agriturismo in ottime condizioni in zona Ponte Felcino a Perugia

  • € 795.000
  • 512 m2
  • 15 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
  • giardino 7000 mq
A soli 4 km dal centro di Perugia, in posizione collinare alta questo agriturismo perfettamente ristrutturato offre un panorama mozzafiato sulla Valle del Tevere, Assisi ed oltre. Offre tutto quello che i vostri ospiti desiderano: 8 comode camere doppie/triple (eventualmente ampliabile a 10) con baagno privato, una sala colazioni panoramica, una terrazza; l' abitazione per i proprietari con 3 camere, 2 bagni, grande cucina attrezzata, un forno a legna, un uliveto e una grande piscina panoramicissimo! Ubicazione ottima per visitare i festival da non perdere come Umbria Jazz, Eurochocolate a Perugia, o altri ad Assisi, Spoleto, ecc. Ci sono poche strutture ricettive nelle campagne così vicine al centro di Perugia, per cui è ideale per viverci tutto l'anno (vicno alle scuole ed a tutti i servizi) e gestire una attività propria! • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo • Superficie fabbricato: 430 m2 Fabbbricato principale 381 m2, portici 92 m2, annessi e dependance 131 m2, superficie commerciale 541 m2. • Superficie terreno: 3,8776 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo Un panorama mozzafiato sulla Valle del Tevere, Perugia, Assisi e oltre! • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Periferia Perugia 2 km, Perugia centro storico 4 km, aeroporto Perugia 10 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Lago Trasimeno 30 km, Montefalco 42 km, Todi 53 km, Spoleto 64 km, Cortona 65 km, Firenze 161 km, Roma Nord 173 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Tutti i servizi come supermercati, scuole, banche, ristoranti, poste, ecc. a 2,5 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Strada asfaltata in salita, solo l'ultimo tratto è su strada bianca. Il fabbricato • Descrizione: Ideale come attività ricettiva che sicuramente attirerà ospiti Italiani e stranieri tutto l'anno! • Condizioni: Completamente restaurato L'antico casale è stato recentemente ristrutturato e si trova in condizioni perfette: buon riscaldamento, aria condizionata, TV e wifi in tutte le stanze, letti comodi, ecc. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Una bellissima veranda attualmente usata come sala colazioni, (ma potrebbe essere anche sala yoga o altro), reception, grande cucina, lavanderia, bagno, forno a legna, oltre all'abitazione dei gestori con soggiorno, 3 camere e bagno. • Primo Piano: 6 camere per gli ospiti in perfette condizioni, ognuna con il bagno privato, aria condizionata, TV e wifi, tutte panoramiche! • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 11 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 10 + toilette al ristorante Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 15 m • Informazioni fiscali: proprietario è una società • Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) • Classe Energetica: Classe E • Indice di Prestazione Energetica: 463,85 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) • Terreno: Quasi 3,9 ha di terreno agricolo con uliveto secolare (10877 m2), frutteto (5670 m2), seminativo (1370 m2), bosco (750 m2), pascolo, giardino (7769 m2). • Annessi: Nella dependance si trovano al piano terra 2 camere con bagno e portico, e nel seminterrato due altre 2 camere per uso privato.   ... continua
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37
Rif: CP958

Agriturismo ristrutturato a Spoleto

  • € 450.000
  • 361 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Questo agriturismo, aperto solo nella stagione estiva, si trova nelle montagne tra Spoleto e Ferentillo. Si compone di due case completamente ristrutturate attualmente adibite ad attività agrituristica: una casa con due trilocali più un piano terra e piano sottotetto che potrebbero aumentare la capaacità locativa di questa casa, e una seconda casa con due bilocali, un originale forno a legna e un ristorante professionale. Vi è inoltre uno spazioso ex porcile che può essere utilizzato per vari scopi. Degli oltre 8 ettari di terreno, poco meno di 3 ettari sono costituiti da seminativo/pascolo in leggera pendenza, dove è possibile realizzare una bella piscina ed eventualmente alcune piazzole all'interno dell'agriturismo. L'agriturismo è situato lunga una tranquilla strada locale a pochi km da Ferentillo, dove sono disponibili tutti i negozi e servizi. Un bel posto per chi vuole svolgere una piccola attività turistica in mezza alla natura, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà, con la possibilità di ampliare sia la capacità locativa che i servizi offerti agli ospiti. Divisione: - abitazione 1: - PT: ampia rimessa più una cantina, ampio porticato con accesso a un ripostiglio e un locale tecnico con caldaia; - P1: un appartamento composto da cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto, ampio disimpegno, seconda camera da letto con balcone, e un appartamento composto da cucina abitabile con botola al piano sottotetto (composto da 3 vani), disimpegno con stufa a legna, camera da letto con balcone, bagno con piccola vasca con doccia e seconda camera da letto; - abitazione 2: - PT: forno a legna, un appartamento composto da cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno con doccia, e un appartamento adatto per disabili composto da cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno con doccia. Intercapedine a monte e un vano caldaia indipendente; - P1: ampia pergola, portico, due bagni di servizio per gli ospiti, di cui uno adatto per disabili, sala ristorante, cucina professionale ristorante, separati l'uno dall'altra da un grande camino aperto, vano lavaggio, vano magazzino, bagno con antibagno per il personale. La casa con il ristorante è stata completamente ricostruita, ha un vespaio aerato e un intercapedine a monte, quindi non ci sono problemi di umidità. Pavimenti in cotto su entrambi i pani, infissi in legno con doppi vetri, pareti e soffitti/tetto sono intonacati. La seconda casa è stata ristrutturata ed ha finiture meno "lussuose". I pavimenti degli appartamenti sono costituiti da un mix di cotto e graniglie, le pareti ed i soffitti sono intonacati. Il piano terra ha un'altezza di all'incirca 3m e potrebbe quindi, essere convertito in spazio abitativo. Anche sul piano sottotetto potrebbero ancora essere realizzate ulteriori camere mansardate. A circa 50m dalle case si trova un ex porcile di 91 mq, già utilizzato in passato come unità abitativa temporanea. L'immobile si trova strutturalmente in buone condizioni, e può essere convertito in extra stanze o appartamenti da affittare, un appartamento ad uso privato, o aree di servizio della piscina da realizzare (bagni e docce di servizio, sauna, palestra, ecc.). Poiché potrebbe essere possibile realizzare alcune piazzole all'interno dell'agriturismo, potrebbe essere utilizzato anche come edificio di servizio per queste piazzole. Oltre 8 ettari di terreno in un unico corpo, di cui circa 2,8 ettari seminativo/pascolo in leggera pendenza intorno ai fabbricati, attualmente utilizzati per la coltivazione di colture foraggere, e circa 5 ettari di bosco ceduo. Elettricità 3 kW, acqua comunale, sorgente con cisterna di accumulo e pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 2 caldaie a gas e termosifoni + vari camini e una stufa a legna, internet. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Ferentillo a circa 2,5 km. Cascata delle Marmore 12 km, Terni 19 km, Spoleto 21 km, Norcia 50 km, Assisi 67 km, Perugia 84.   ... continua
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