Capannone industriale a Fabriano

Proponiamo in vendita a Cerreto d'Esi(AN) opificio industriale di recente costruzione ubicato fronte strada in una zona ad alto scorrimento e ben servito rispetto alle arterie principali. Si tratta di una struttura a due passi dal centro del paese e perfettamente integrata da un punto di vista estetico con l'ambiente circostante. La superficie coperta è di 1575mq su una superficie totale di 3450mq consentendo così un ampio piazzale di manovra. Esiste inoltre un soppalco calpestabile di circa 410mq con un balcone di 64 mq che possono essere raggiunti da una scala interna anche se è stato realizzato il vano dell'ascensore a norma per una futura istallazione. E' possibile operare anche un ampliamento della superficie di 500mq che possono diventare 1500 se ad esempio si dovesse realizzare una palazzina di 3 livelli di 500mq ognuno. L'altezza minima del capannone è di 8,24m; l'altezza del soppalco è di 3,3m mentre l'altezza per la zona sotto il soppalco è di 4,5m. Quest'area ha una destinazione uffici ed esposizione con ampie vetrine. Il laboratorio è fornito di carroponte con portata di 10 tonnellate. Lo stabile è dotato di impianto elettrico completo compresa illuminazione esterna di perimetro,di impianto di allarme,di predisposizione per l'impianto antincendio,di bagni per uomini e donne con zona spogliatoio,di una stanza adibita ad uso infermeria. Il sistema di riscaldamento è garantito da 4 caldaie alloggiate su nicchie a scomparsa per la zona laboratorio,mentre la zona uffici e negozio è salvaguardata da pompe di calore. I lucernai sono tutti dotati di sistema elettrico di apertura e chiusura,inoltre l'orientamento del tetto è a favore dell'istallazione di un impianto fotovoltaico. Si ritiene che tale struttura possa essere particolarmente idonea per quelle attività che necessitano oltre che di uno spazio per la produzione anche di una zona commerciale e di esposizione,infatti la posizione dell'immobile assicura una grande visibilità. Trattative riservate,per informazioni telefonare ad "HOUSELAB IMMOBILIARE" tel.07165085-0732677340 cell. 3388126163