Trilocale ristrutturato a Gressoney-saint-jean

GRESSONEY ST JEAN
Proponiano finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco.
Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d'Aosta grazie al suo pregio architettonico, l'edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863.
Gli interventi di restauro sono partiti nell'autunno 2013 e sono terminati recentemente.
Il restauro integrale dell'immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari.
Tutti materiali autentici dell'epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti contribuendo ad un capitolato di altissimo livello.
La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km.
In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking.
Il trilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 86 mq commerciali.
Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di una scala centrale attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono conferiscono carattere ed autenticità unici.
Composta da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano secondo, al piano sottotetto camera da letto padronale è stata ricavata in uno splendido piano sottotetto, con travature originali del Settecento a vista. La camera e il bagno, incastonato tra meravigliose travature di larice, rendono lo spazio particolarmente romantico, e di grande effetto.
DESCRIZIONE IMPIANTI
IMPIANTO ELETTRICO
impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” /
Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/
radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.