Villa in zona Villair a Quart

296 m2
7 vani
5 camere
4 bagni
box
giardino 1372 m2
€ 629.000
Esterna nord ovest

Esterna nord ovest

Esterna nord ovest
Esterna ovest

Esterna ovest

Esterna ovest
Esterna nord est

Esterna nord est

Esterna nord est
Esterna est

Esterna est

Esterna est
Esterna est

Esterna est

Esterna est
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Cucina

Cucina

Cucina
Portico

Portico

Portico
Esterna sud

Esterna sud

Esterna sud
Camera piano terra

Camera piano terra

Camera piano terra
Camera piano terra

Camera piano terra

Camera piano terra
Primo piano

Primo piano

Primo piano
Terrazzo primo piano

Terrazzo primo piano

Terrazzo primo piano
Camera primo piano

Camera primo piano

Camera primo piano
Camera primo piano

Camera primo piano

Camera primo piano
Bagno camera primo piano

Bagno camera primo piano

Bagno camera primo piano
Bagno camera primo piano

Bagno camera primo piano

Bagno camera primo piano
Cameretta 1

Cameretta 1

Cameretta 1
Cameretta 1

Cameretta 1

Cameretta 1
Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano
Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano
Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano

Secondo bagno primo piano
Cameretta 2

Cameretta 2

Cameretta 2
Cameretta 2

Cameretta 2

Cameretta 2
Taverna

Taverna

Taverna
Autorimessa

Autorimessa

Autorimessa
Posti auto e area verde

Posti auto e area verde

Posti auto e area verde
Area verde

Area verde

Area verde

Al Villair di Quart, in zona ambita e ricercata, proponiamo villa singola unica nel suo genere.
Si tratta di un'abitazione monofamiliare, realizzata nei primi anni '90, con locali ampi e luminosi che si affacciano su un incantevole giardino di 1372 mq con piante ed alberi da frutto.
Disposta su tre piani e disposta come segue:
Al piano terra ingresso dal vialetto, soggiorno di dimensioni generose con pavimento in marmo, cucina abitabile, camera da letto, studio e bagno.
Una scala in marmo conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale padronale con bagno, due camerette, secondo bagno, terrazzo perfetto per momenti di relax e sottotetto non abitabile destinato a grande ripostiglio;
Al piano seminterrato, collegato internamente, lavanderia, locale caldaia, cantina, autorimessa doppia e splendida taverna caratterizzata da un folcloristico forno per le pizze.
Il riscaldamento è gestito da una caldaia a pellet e nella sala è presente anche un camino a legna.
La villa gode di un'ottima privacy, lontana dai rumori e dal traffico cittadino ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Aosta.

Informazioni generali

VQUA CP
296 m2
374 m2
7 locali
€ 629.000
Vendita
Villa
Quart
Villair
Signorile
Libero
15/02/2024

Accessori

4
5
Autonomo
Buone
Abitabile
1372 mq 
41 mq
70 mq

Efficienza energetica

A1
A1
81,03 kwh/m2 anno
304,16 kwh/m2 anno

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IMMOBILIARE VALLE D'AOSTA DI FABIO GRAMIGNAN

località champagne 5/A
Verrayes (AO)

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