Colonica a Cortona

La tua fuga toscana, a un passo da Cortona.
Per chi vive il ritmo delle grandi città e sogna un rifugio autentico nel cuore della campagna toscana, questa splendida casa colonica in pietra offre spazio, privacy e un'atmosfera senza tempo. Situata vicino a Cortona e al vivace borgo di Pergo, la proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale a comfort moderni, immersa in un ettaro di giardino privato con oliveto, cipressi secolari e una vista che rilassa al primo sguardo.

Caratteristiche principali
Ampia casa colonica in pietra (circa 480 mq su tre livelli)

7 camere da letto

4 bagni

Grande giardino privato (1 ha) con olivi e cipressi

Piscina (4x8 m) con terrazza riservata

Annessi

Impianti idrici ed elettrici recentemente rinnovati

Aria condizionata al primo e secondo piano

Parcheggi privati coperti e scoperti

Pannelli solari
La proprietà
Restaurata rispettando lo stile rustico toscano, la villa conserva l'anima dell'antica struttura in pietra. Al piano terra, un tempo adibito a stalle e cantina, si apre oggi un ampio spazio living con ambienti versatili.
Al primo piano trovano posto un luminoso soggiorno con accesso esterno alla scala in pietra, 3 camere e 2 bagni. Al secondo piano, una suggestiva zona studio/libreria introduce altre 4 camere e 2 bagni.

La posizione leggermente rialzata permette alla villa di godere di piena esposizione a sud e di un panorama aperto sulle colline della Valdichiana. Il giardino, curato e ricco di fiori, vasi in terracotta e maestosi cipressi, offre molteplici angoli di relax e un grande patio coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.

La piscina, protetta da alberi maturi che garantiscono massima privacy, è affiancata da un annesso tecnico. Un ulteriore annesso ospita il centro impianti, mentre i parcheggi privati si trovano comodamente all'ingresso della proprietà.

Perché è perfetta per chi vive in città
Una proprietà solida, immersa nel verde, da personalizzare secondo il proprio gusto: l'indirizzo ideale per chi cerca una seconda casa dove rallentare, accogliere amici e famiglia, e ritrovare la qualità del tempo in un ambiente naturale e autentico.

Il Rondò è più di una casa: è un ritorno all'essenziale, nel cuore della Toscana.