Colonica in ottime condizioni a Cortona

Uno splendido casale completamente restaurato e subito da vivere, nel verde e facilissimo da raggiungere, a poca minuti da Pergo.

Immersa nella campagna toscana, questa affascinante proprietà combina un'atmosfera di tranquillità, calore e pace con la comodità di essere vicino ai principali servizi. Situata in una posizione privilegiata con ampie vedute sul paesaggio naturale ed il cielo, offre tramonti mozzafiato e una vista incantevole su Cortona, che dista appena 10 minuti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- 4 camere matrimoniali con bagno privato, oltre studio;
- Una grandissima cucina da chef, vero cuore pulsante delal casa, collegata al patio ed alla pergola; per mangiare all'aperto e godere di un angolo di paradiso;
- Pergolato coperto con zona relax e spazio per pranzare all'aperto;
- Giardino privato recintato con zona orto, roseto e grande prato all'inglese;
- Piscina perfetta per nuotare (16 x 4,5 m);
- Alberi da frutta;
- Bellissimo forno a legno per fare il tuo pane e la pizza;
- Annesso di circa 120 mq con due spaziosi magazzini e zona relax/pranzo esterno;
- Aria condizionata ed impianto di allarme;
- Ingresso con cancello automatico;
- Portico coperto per auto;
- Efficientissima stufa a legna in cucina;

Situata a breve distanza da Pergo, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra vicinanza ai servizi e il fascino della campagna toscana.
Il giardino privato (circa 4.800 mq), è protetto, privato e recintato.

La casa principale comprende quattro camere matrimoniali en-suite al primo piano, una delle quali con scala che conduce alla quinta stanza/studio nella torretta, un locale jolly (studio, camera da letto, sala giochi, tv, piccola palestra ...) .

Al piano terra si respira un'atmosfera accogliente e raffinata, con un grande ed elegante salone, con antico caminetto in pietra, bagno di servizio, un ingresso accogliente e un salotto adiacente alla cucina open space.

La cucina rappresenta il cuore della casa, progettata con attenzione e stile, isola centrale in marmo di Carrara, fornelli a gas, doppio lavello per chef, cantinetta vini e tavolo snack. La cucina accoglie anche un grande tavolo da pranzo.

Le portefinestre della cucina si aprono sul pergolato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto e sul giardino, lato piscina.

A corredo, locale tecnico, dove sono caldaia a gas, predisposizione per alimentazione a pellet, angolo lavanderia e comoda zona rimessa.

Ancora, l'annesso in pietra, sul lato ingresso, diviso in 3 locali, oltre forno a legna.
Queste stanze, ad oggi usate come rimessa agricola, a potrebbero divenire uno spazio benessere/palestra oppure una grande suite per i tuoi ospiti. La terza stanza è locale restaurato ed utilizzato come sala da pranzo esterna.

Un vero gioiello, un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi, calato nella campagna toscana.
Ideale sia come seconda casa, per rigenerarsi, che come punto di partenza per esplorare le meraviglie della zona.

Ottima anche per esser affittata per brevi periodi