Rustico casale in ottime condizioni a Lucignano

IMMOBILE E POSIZIONE

Meraviglioso casale in pietra in vendita a Lucignano: immerso nella perla della Valdichiana, luogo strategicamente collegato a Chianti, Val d'Orcia, Siena, Arezzo, Firenze e Perugia.
Il casale in vendita è situato in una location riservata con dependance immersa in un ricco giardino che comprende la piscina con vista (12 x 6 m).

INTERNI

La proprietà in vendita misura 488 mq ed è sviluppata su due livelli.
La casa principale, di circa 300 mq, è un casale d'epoca in pietra, finemente ristrutturato e suddiviso in 3 appartamenti indipendenti.
L'annesso adiacente, circa 150 mq, è stato costruito nuovo, in armonia con la casa principale e con materiali di pregio.

La casa principale è composta da 2 appartamenti al piano terra e 1 grande appartamento al primo piano, così composti:

Piano terra 1 - soggiorno/cucina, 2 camere e 1 bagno.
Piano terra 2 - soggiorno con stufa a legna, cucinotto, 1 camera con vano guardaroba, 1 cameretta e 1 bagno. Accesso da scala esterna, locale destinato a cantina.
Primo piano - con tre ingressi, bel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno dal quale si accede a 2 bagni (uno con lavanderia), 1 camera singola, 1 camera matrimoniale (con bagno en suite), due camere matrimoniali.
Ripostiglio - accessibile dal retro della casa.

La dependance adiacente è composta da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni e garage; su un livello superiore soppalcato uno spazio adibito a studio/camera.

Le camere sono in totale 12, 10 matrimoniali e 2 singole.
Mentre gli ampi bagni sono 7: 1 en suite, 6 bagni con doccia. 4 di questi finestrati e 3 no. Gli ambienti interni sono collegati da un corridoio.

Sono presenti l'impianto allarme e il camino.

ESTERNI

La proprietà è circondata da un grande parco di circa 1 ha, con 80 alberi di ulivo, che comprende dependance e piscina.
Il casale in vendita comprende anche annessi lavanderia, un ripostiglio e una cantina.

DISTANZE

Vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, poste, farmacia, banche, parcheggi).
Distanza da aeroporti principali: 76km da Perugia, 102km da Firenze, 169km da Pisa.
Distanze dalla prime città: 45 km from Siena, 67km da Perugia, 90km da Firenze, 193km da Roma.

UTENZE

Riscaldamento: GPL e impianto di condizionamento.
Pozzo: artesiano.
Acqua: allaccio ad acquedotto comunale.

POTENZIALITÀ

La meravigliosa proprietà in vendita data la posizione e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa abitazione privata, seconda casa o struttura ricettiva.