Rustico casale abitabile a Montevarchi

IMMOBILE E POSIZIONE
Collocato tra la mozzafiato colline del Chianti classico, in posizione strategica tra le strade che collegano Arezzo, Firenze e Siena.
Montevarchi è un borgo medievale ricco di tradizione e storia circondato dalla natura viva, oltre alla cultura e alla conoscenza dei vitigni che producono il Chianti DOCG.
Rimane molto vicina a Firenze e la sua influenza cinquecentesca si vede anche nei dipinti e nelle murate del centro.

Si accede al casale in vendita tramite il bellissimo porticato in pietra in tipico stile toscano.
La posizione è dominante, con vista meravigliosa su tutto il Valdarno grazie alla piscina e alla terrazza panoramica.

L'immobile in vendita è stato ristrutturato nel 1997/1998, con rifiniture tipiche del territorio, mentre nel 2019 la facciata è stata totalmente restaurata.
Viene venduto con terreno di 1,50 ettari.

Il casale in vendita è in ottime condizioni.

INTERNI
La proprietà in vendita si sviluppa su 400mq ed è formata dalla casa principale, suddivisa in 4 appartamenti, e un fienile, con un appartamento al primo piano e una sauna al piano terra ad uso degli ospiti.

I locali sono 15 in totale, di cui 6 bagni.
I pavimenti sono in cotto, mentre i soffitti in mattoni e travi in castagno. Le persiane sono in legno massello e vetri doppi.

L'immobile in vendita si sviluppa su 2 livelli.
È presente un camino nel soggiorno.

ESTERNO
La proprietà in vendita è immersa in un terreno di circa 1,50ha, dove ci sono piante di olivo, cipressi e pini.
Sempre all'esterno troviamo una splendida piscina di 12x6, una terrazza panoramica, gazebo, barbecue, oltre al forno per la pizza e pozzo artesiano.

Nel 2018 è stata installata una nuova caldaia a condensazione (Viessman).
Il casale in vendita è dotato di WLAN, satellite e ripetitore sia interno che esterno.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 20km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti).
Distanza da aeroporti principali: 75km da Firenze, 131km da Perugia, 136km da Pisa
Distanze dalla prime città: 48km da Arezzo, 53km da Siena, 59km da Firenze

UTENZE
Rete disponibile telefono
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegata
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.