Terreno edificabile a Cortona

In vendita: Casolare, terreno e progetto

Posto in una altura della frazione del Comune di Cortona.
Nelle immediate vicinanze del Manzano Golf Resort un Gary Player Design.

Visuale sul circostante paesaggio e su Cortona.
Casolare da ristrutturare con ampio terreno circostante nel quale vi sono progetti già approvati per la realizzazione di complesso edilizio.

Progetti già approvati e pagamenti dei medesimi assolti.
Il progetto in fase di realizzazione può anche essere variato per rispondere a tutte le diverse esigenze dell'acquirente o del mercato (possibilita' di realizzare villette e/o appartamenti residenziali oppure destinare la struttura ad attività turistica (o agrituristica) con ristorante.

Nell'attuale fabbricato rurale, tramite opere di completo restauro e risanamento, è prevista la realizzazione di tre distinte unita immobiliari indipendenti a cui verrà accorpata un'area scoperta in proprietà esclusiva.

Nel circostante terreno verranno realizzati quattro distinti edifici ad uso abitativo.

Il compendio, ad ultimazione dei lavori, sarà costituito da cinque fabbricati distaccati l'uno dall'altro ed ubicati su di un terreno della superficie di circa un ettero.

Tutti gli edifici di nuova edificazione o oggetto di restauro, saranno realizzati con materiali di recupero tipici della zona quale murature esterne in pietrame e laterizio a faccia vista, strutture portanti di solai e tetto in legno di castagno e pianelle fatte a mano, manto in tegole e coppi di recupero.
Opere di rifinitura adatte alla tipologia dei fabbricati

L'insediamento verrà dotato di una piscina delle dimensione di mt. 10 x mt. 5, ubicata nel terreno di pertinenza.
Verranno inoltre realizzate opere per la sistemazione del terreno circostante i fabbricati mediante creazione di strade, camminamenti, spazi verdi ed alberature.

Servizi: Piscina, Giardino, Parcheggio, Casa Indipendente, Garage,

Dettagli: Casolare da ristrutturare - fabbricato rurale

(Primo edificio) Uno sviluppato su due piani fuori terra avrà una superficie lorda complessiva di mq. 111 circa

(Secondo edificio) Un altro edificio realizzato parte ad unico piano e parte su due piani, avrà una superficie lorda complessiva di mq. 198 circa

(Terzo edificio) Un altro edificio su unico piano fuori terra, avrà una superficie lorda complessiva di mq. 95 circa.

(Quarto edificio) L'ultimo edificio costituito da una parte a piano terra unito ad una parte a torre su tre piani fuori terra, avrà una superficie complessiva di circa mq. 169.

Distanze: Posta nelle vicinanze dell'uscita "Valdichiana" dell'autostrada A1
Nelle vicinanze dell'uscita Foiano - Cortona del Raccordo Perugia - Bettolle.
Nelle immediate vicinanze del Manzano Golf Resort un Gary Player Design.