Terreno industriale a Aiello del Sabato

Vendita area industriale edificabile – Zona D1 | Aiello del Sabato (AV)

Proponiamo in vendita area industriale di circa 14.000 mq, con destinazione produttiva D1, situata nel Comune di Aiello del Sabato (Avellino), lungo la Strada Provinciale di collegamento Aiello–Avellino.

La proprietà rappresenta una soluzione immediatamente sfruttabile per lo sviluppo industriale, grazie a caratteristiche fisiche e urbanistiche già definite, ideali per aziende e investitori che ricercano un'area pronta alla realizzazione di strutture produttive moderne.

Caratteristiche del lotto

Superficie complessiva: circa 14.000 mq

Area completamente pianeggiante

Ampio fronte strada con accesso diretto

Ottima manovrabilità per mezzi industriali

Contesto produttivo in espansione

Potenzialità edificatoria

Il terreno consente la realizzazione di un capannone industriale fino a circa 7.000 mq, con altezza fino a 12 metri, soluzione ideale per:

attività produttive e manifatturiere

logistica e distribuzione

magazzini, depositi e centri operativi

sedi aziendali con uffici integrati

Il layout può essere progettato come un unico corpo di fabbrica oppure suddiviso in più unità funzionali, in base alle esigenze operative o di investimento.

Localizzazione strategica

L'area gode di una posizione particolarmente favorevole rispetto alle principali infrastrutture:

collegamento diretto con Avellino

rapido accesso alla SS7 bis

prossimità al Raccordo Avellino–Salerno

facile collegamento con le principali arterie autostradali

Napoli, Salerno, porti e aeroporto raggiungibili in meno di un'ora

Una collocazione che garantisce efficienza logistica e facilità di accesso.

Destinazioni d'uso

La classificazione in zona D1 consente un ampio ventaglio di utilizzi, tra cui:

insediamenti produttivi e artigianali

logistica e stoccaggio

attività direzionali e uffici

commercio, showroom e servizi connessi

Conclusione

Un'area industriale di dimensioni significative, ben posizionata e con elevato potenziale di sviluppo, adatta a imprese che desiderano realizzare una nuova sede operativa o a investitori interessati a un progetto produttivo in un contesto infrastrutturato.

Documentazione disponibile su richiesta
Informazioni e visite previo appuntamento Claudio Moschella 3205322450