Trilocale in Via Roma a Mercogliano

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN MERCOGLIANO
IMMEDIATAMENTE ABITABILE
PANORAMICO E SOLEGGIATO
DOPPIA CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE
CERTIFICATO DI AGIBILITA'
In zona centrale del Comune di Mercogliano, servita di ogni servizio pubblico essenziale, l'agenzia Hirpinia Immobiliare , propone la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al secondo piano di un fabbricato in cemento armato post sismico e dotato di ascensore .
L'unità immobiliare di TRE Vani ed accessori ha una superficie complessiva di 105 mq. ed è composta da un ampio Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, 1 Bagno e Ripostiglio., con altezza interpiano di 2,85 m.
Elevato l'indice aero- illuminate degli ambienti che sono tutti dotati di balconate su ogni lato del fabbricato.
L'unità abitativa negli anni '90 e' stata oggetto di RISTRUTTURAZIONE interna .
Efficiente lo stato manutentivo generale di ogni impianto.
I serramenti esterni ed interni sono in essenza legno, buone le condizioni delle finiture interne degli intonaci nonché dei pavimenti e rivestimenti .
AMPIO PARCHEGGIO condominiale nell'area di pertinenza al fabbricato.
Classe Energetica G Eph >175KWh/mq
Il fabbricato ha in corso i lavori di rifacimento della copertura e delle balconate con nessuno accollo spese a carico della parte acquirente.
L'immobile è dotato di DOPPIA CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE , di
CERTIFICATO DI AGIBILITA' , della DICHIARAZIONE CONFORMITA' IMPIANTI ELETTRICO, IDRICO E RISCALDAMENTO.
LIBERO DA QUALSIASI ISCRIZIONE PREGIUDIZIEVOLE O MUTUO.
Possibilità di acquisizione di un locale Box nello stesso fabbricato.