Appartamento in Via Arenazza a Monopoli

Nuova selezione in esclusiva: una proposta immobiliare che unisce qualità, posizione e potenziale.

A volte capita di visionare immobili con caratteristiche particolari. Quello che sto per presentarti ne è un esempio meritevole di attenzione per le sue caratteristiche distintive.

Lo Studio CAB IMMOBILIARE propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da una superficie generosa di 248 mq, sviluppati prevalentemente su un unico livello, e da un ampio giardino privato di ca. 300 mq. L'immobile è situato al piano terra rialzato con porzione anche al piano S1, e occupa la base di un edificio condominiale di quattro piani. Pur essendo parte integrante del fabbricato, l'appartamento gode di un ingresso completamente indipendente, garantito da un accesso privato tramite cancello, che ne assicura riservatezza e autonomia.

La soluzione perfetta per chi cerca ampiezza, comfort e privacy.

Caratteristiche principali:
• Doppio ingresso in Elegante salone di rappresentanza impreziosito da camino angolare la cui metratura corrisponde a ben quattro vani catastali;
• Comoda Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda retrostante di 50 mq;
• Camera da letto patronale doppia;
• Due spaziose camere da letto;
• Sala da bagno patronale e un secondo bagno di servizio;
• Verande perimetrali coperte e scoperte su tre lati, pavimentate;
• Giardino privato antistante con piante ornamentali.

L'immobile è in buono stato, abitabile, necessita di modesti interventi di svecchiamento e lavori di manutenzione ordinaria, un'opportunità per personalizzarlo e renderlo ancora più in linea con le proprie esigenze.

Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo;
• Infissi in legno su ampie vetrate perimetrali;
• Tapparelle;
• Pavimento in ceramica firmata VALENTINO;
• Porta blindata;
• Barbecue in muratura e un vano caldaia nella veranda retrostante.

Completa la proprietà:
• una Tavernetta di 52 mq. impreziosita da camino situata al piano interrato con accesso interno da comoda scala a chiocciola ed uscita diretta alla rampa condominiale dei box auto;
• un Box auto di 22 mq. con accesso diretto dalla rampa di collegamento.

Ubicazione e servizi
L'appartamento si trova in zona periferica, una posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona offre ampia disponibilità di parcheggio.

Tutti i principali servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi: farmacia, supermercato, scuole, studio medico, panetteria, palestra, chiesa, pizzeria, ambulatorio veterinario tutte a breve distanza, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Inoltre, a pochi minuti di cammino è situata la stazione ferroviaria, che permette spostamenti rapidi e comodi per chi lavora o studia fuori città.

Possibilità di divisione
La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono di suddividere l'appartamento in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una casa bifamiliare, per chi desidera uno spazio da dedicare a un familiare o per chi pensa a un investimento immobiliare.

Una casa dal grande potenziale, perfetta per chi desidera spazi ampi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla possibilità di modellarla su misura.

Non aspettare oltre! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190.
Studio Cab IMMOBILIARE di Annarita Gentile.