Palazzo in Largo San Giovanni 4 a Monopoli

A 20 metri dal mare, a ridosso della spiaggia più celebre nella città turistica di Monopoli, cala Portavecchia, proponiamo in vendita un elegante palazzo di recenti ristrutturazione e ammodernamento. Questo immobile è una proprietà esclusiva dalle caratteristiche uniche e irripetibili, che offre una vista privilegiata sul mare e si presta perfettamente come fruttifero investimento nel turistico-ricettivo, settore in continua crescita nella città di Monopoli.

L'immobile è situato in largo San Giovanni, via che prende il nome dalla vicina chiesetta di San Giovanni, prezioso esemplare di un luogo di culto del cristianesimo del 1700, e si trova nell'area in assoluto più attiva turisticamente di tutto il centro antico di Monopoli.
Il nucleo originario della costruzione è di grande valore storico, essendo databile al 1500; ad esso sono stati aggiunti un piano ulteriore nel 1700 ed un ultimo nel 1950.
Il palazzo si compone due unità indipendenti: - un appartamento trivani al pian terreno; - un'abitazione su tre livelli più terrazza, sviluppantesi dal primo piano, composta di 3 piani di dimensioni simili; questa unità è organizzata con sapienza perché i suoi spazi meglio servano la destinazione di messa a reddito con locazioni turistiche.
L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, si estende su 74 mq e si compone di salotto, camera da letto, cucina abitabile e bagno.

La seconda unità si compone così:

Primo piano: due camere di 20 mq ciascuna, separate da un corto disimpegno, di cui una predisposta a essere una comoda camera da letto con bagno en-suite.

Secondo piano: due camere, una di 30 mq con un bagno en-suite e balcone, e l'altra di 12 mq, collegata al piano superiore.

Terzo piano: due camere, una di 25 mq con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, e l'altra di 16 mq, anch'essa con bagno en-suite.

Quarto piano: una meravigliosa terrazza con una vista privilegiata sul mare, da cui poter ammirare direttamente uno stupendo paesaggio marino da una posizione dominante.

Questa unità è stata oggetto di lavori di manutenzione e ammodernamento nel 2023 e si offre per la vendita in condizioni eccellenti:
• I bagni sono tutti nuovi e composti di materiali di prima qualità, con rubinetteria Neve, sanitari Cielo e sistema d'aspirazione Valsir Ariapur.
• L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, con sistema crepuscolare e un quadro elettrico per piano.
• Le pavimentazioni sono state sostituite con gres porcellanato effetto tela e pavimenti in legno parquet Betulla Fabrique di Listone Giordano.
• Gli infissi sono nuovi, in legno/alluminio, con oscuranti elettrici.
• Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato, con termo-convettori inverter.

Nel dettaglio, la proprietà in vendita dispone di una porta di ingresso blindata mister shut con comandi da remoto (porta SMART), corrimano con led, boiler potenziato per fornire adeguatamente tutti i piani, canna fumaria e boiserie in rovere.

Questo immobile è ideale per chi cerca un luogo per realizzare i propri investimenti nel sempreverde mercato turistico di Monopoli, per chi sogna di fare dell'accoglienza turistica una fonte di reddito importante e desidera una struttura nuova, in condizioni eccellenti, con vista mare e in posizione di grande privilegio.

Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli l'opportunità di investire in una proprietà esclusiva dalle caratteristiche uniche e irripetibili.