Villa in Via Baione a Monopoli

Panoramica Generale
Presentiamo una splendida villa indipendente situata alla periferia di Monopoli. Questa proprietà di prestigio, estesa su tre livelli per una consistenza totale di 300 mq circa (piano terra, piano seminterrato e piano primo), offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 450 mq, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere a pochi passi dal centro.

Giardino e Spazi Esterni
Il giardino, curatissimo e a prato inglese, è arricchito da imponenti piante ornamentali che conferiscono un tocco di classe e natura. L'area esterna è perfettamente organizzata in diverse zone grazie alla presenza di verande perimetrali coperte per 65 mq. circa:
- Zona relax: Ideale per momenti di riposo e meditazione.
- Zona convivialità: Perfetta per incontri con amici e famiglia.
- Area pranzo/cena coperta: Dotata di una struttura ombreggiante, è l'ambiente ideale per cene all'aperto.
- Area cucina esterna: Completamente attrezzata e arredata per cucinare all'aperto.
- Giardino con alberi ombreggianti: Include anche un piazzale giochi per bambini, rendendo la villa perfetta per famiglie.
- Doccia esterna: Un tocco di praticità e comfort.
- Possibilità di piscina: Lo spazio esterno può essere ulteriormente valorizzato con l'aggiunta di una piscina.

Piano Terra
L'ingresso principale, con porta blindata, si apre su una maestosa zona giorno dotata di un camino d'arredo e una scala a chiocciola imponente che collega tutti i livelli. La sala da pranzo, arredata con una cucina in muratura a vista e barbecue, gode di ampie porte finestre che si affacciano sulle verande perimetrali. La zona notte, accessibile da una porta interna, comprende:
- Tre ampie camere da letto: Di cui la matrimoniale con bagno privato.
- Bagno elegante: Munito di vasca idromassaggio e arredi in muratura.
- Parquet in massello: Presente nella zona notte, conferisce un tocco di calore e raffinatezza.
- Luminosità: Le stanze sono dotate di porte finestre che garantiscono una grande quantità di luce naturale.

Primo Piano
Il primo piano è composto da:
- Vano lavanderia.
- Vano tecnico.
- Predisposizione per ascensore.
- Lastrico solare: Questa zona sorprendente offre una veranda coperta e ampio spazio scoperto pavimentato con cotto fiorentino, perfetto per organizzare eventi o semplicemente godersi il panorama anche uno scorcio di mare.

Piano Seminterrato
Il piano seminterrato, accessibile tramite porte blindate, ospita:
- Tavernetta completamente arredata: Include una cucina in muratura, veranda scoperta ad uso esclusivo, camera da letto e bagno privato.
- Spaziosissimo garage: Con ingresso indipendente, offre ampio spazio per il ricovero delle auto.

Potenzialità e Pubblico di Riferimento
Questa villa, con il suo carattere pulito, elegante e raffinato, si rivolge a famiglie alla ricerca di un'abitazione prestigiosa e funzionale. Gli ambienti luminosi e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero sogno di abitazione, pronta per essere abitata senza la necessità di gravosi interventi di manutenzione straordinaria. Inoltre, l'enorme spazio disponibile sul lastrico solare offre la possibilità di un efficientamento energetico, rendendola una potenziale soluzione ecologicamente sostenibile.

Conclusione
Acquistare questa villa significa entrare in possesso di un pezzo unico, risultato di un percorso di costruzione e completamento molto impegnativo. La proprietà è pronta e disponibile in massimo sei mesi, offrendo una soluzione veloce e senza pensieri per chi desidera una casa di prestigio senza il fastidio dei lavori di ristrutturazione. Situata in una posizione strategica, non isolata e con tutti i servizi a portata di mano, questa villa è una proposta imperdibile per chi cerca il meglio sul mercato immobiliare.

Contatti
Per ulteriori informazioni e visite, solo previa profilazione in sede. Annarita Gentile sarà lieta di guidarvi in questo v