Attività commerciale in Via Gianbattista Moroni 53 in zona Centrale a Bergamo

Opportunità d'investimento per messa a reddito o sede strategica per la tua attività nel cuore pulsante di Bergamo, a pochi passi da Piazza Pontida.

Proponiamo in vendita, completamente ristrutturato, un locale commerciale di 94 mq con una visibilità eccezionale, ideale per attrarre clientela o stabilire una prestigiosa sede professionale.

Caratteristiche dell'Immobile:

• Posizione Strategica: Situato su una strada commerciale ad alto flusso pedonale, garantendo un ottimo passaggio e un elevato potenziale di clientela.
• Visibilità Massima: Dotato di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via, perfette per l'esposizione o l'identità aziendale.
• Layout Versatile: La superficie è intelligentemente suddivisa in due ambienti distinti:
o Un primo spazio più riservato, ideale come reception, cassa, sala d'attesa o ufficio direzionale.
o Un secondo spazio più ampio, ottimale come area vendita principale, open space di lavoro o studio professionale.

• Servizi Aggiuntivi: Completa la proprietà un bagno e un utile spazio interrato, sfruttabile come deposito, magazzino o archivio.

Massima Flessibilità d'Uso:

Grazie alla sua configurazione, il locale è perfettamente adatto sia a:
1. Attività Commerciale/Retail: Sfruttando la posizione e le vetrine per massimizzare le vendite.
2. Ufficio o Studio Professionale: Ideale per professionisti che desiderano una location centrale e rappresentativa.

Questa è l'occasione perfetta per investitori privati alla ricerca di un immobile a reddito con elevato potenziale di locazione in una zona di pregio, o per professionisti che vogliono stabilire la propria attività nel centro nevralgico di Bergamo.

La presenza di due ambienti e due vetrine consente un eventuale frazionamento in due unità separate.

Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite della città.