Bilocale in Via Valle Gavarnia 2 a Scanzorosciate
n palazzina moderna degli anni '90, First One Real Estate propone in esclusiva luminoso bilocale di circa 67 m², posto al terzo e ultimo piano con ascensore, immerso nella quiete e nel verde di Scanzorosciate.
La zona living, ampia e luminosa, si apre su un terrazzino ideale per colazioni all'aperto; la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo con affaccio sul bosco retrostante. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e una cantina.
Il contesto è riservato e silenzioso, circondato da vigneti, colline e dal ruscello Boio, che attraversa sentieri naturali perfetti per chi ama la natura e la tranquillità.
L'appartamento è libero subito e offre comfort moderni come tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus ATB e SAB con collegamenti diretti per Bergamo in 10 minuti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti grazie alla vicinanza con la statale 671 e l'autostrada A4.
Attualmente l'immobile è adibito ad affitti brevi, con ottima redditività: il canone medio è di circa Eu. 100 a notte, garantendo una rendita costante e dimostrabile.
Rappresenta quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
Spese condominiali contenute: circa Eu. 700 annui.
Richiesta: Eu. 129.000
