Mansarda in Via Locatelli 11 a Gandino

80 m2
3 vani
2 bagni
€ 149.000
Facciata

Facciata

Facciata
vetrine

vetrine

vetrine
ingresso

ingresso

ingresso
ingresso

ingresso

ingresso
ingresso

ingresso

ingresso
cassa

cassa

cassa
sala d'attesa

sala d'attesa

sala d'attesa
sala d'attesa

sala d'attesa

sala d'attesa
corridoio

corridoio

corridoio
stanza 1

stanza 1

stanza 1
stanza 1

stanza 1

stanza 1
stanza 1

stanza 1

stanza 1
stanza 1

stanza 1

stanza 1
stanza 1

stanza 1

stanza 1
stanza 2

stanza 2

stanza 2
stanza 2

stanza 2

stanza 2
stanza 2

stanza 2

stanza 2
stanza 2

stanza 2

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bagno 1

bagno 1

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stanza 3

stanza 3

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stanza 3

stanza 3

stanza 3
stanza 3

stanza 3

stanza 3
stanza 3

stanza 3

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stanza 4

stanza 4

stanza 4
stanza 4

stanza 4

stanza 4
stanza 4

stanza 4

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bagno 2

bagno 2

bagno 2
cantina

cantina

cantina
cantina

cantina

cantina

Situato nel cuore di Gandino, in una zona centralissima a pochi passi dal Comune e dalla Basilica principale, con comodi parcheggi nelle vicinanze. Il negozio si trova in un elegante stabile signorile, curato nei dettagli e perfetto per qualsiasi tipo di attività.

- Massima visibilità: Tre ampie vetrine fronte strada con saracinesche elettriche. L'immobile è dotato di impianto d'allarme per una maggiore sicurezza.

- Spazi ben distribuiti: Il locale si sviluppa su 74 mq e attualmente è adibito a centro estetico, già suddiviso con la disposizione necessaria. Tuttavia, è facilmente adattabile per altre attività commerciali o professionali. Dispone di due bagni, di cui uno attrezzato per disabili.

- Perfetto stato di manutenzione: Costruito nel 1997, il negozio è stato mantenuto con la massima cura dall'unica proprietaria, con finiture di qualità e impianti in ottime condizioni.

- Comfort garantito: Riscaldamento ad aria già presente e impianto di raffrescamento predisposto, per un ambiente sempre confortevole.

- Spazio extra: Completa la proprietà una comoda cantina/deposito, perfetta come magazzino.

Dove si trova

45.811159.903199

Informazioni generali

CM16
80 m2
80 m2
3 locali
€ 149.000
Vendita
Mansarda
Gandino
Via Locatelli 11
Signorile
Libero
30/09/2025

Accessori

2
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ristrutturato
si

Efficienza energetica

D
D

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

IMMOBILIARE PREALPINA S.R.L.

Piazza San Giorgio n°15 Fiorano Al Serio
Fiorano al Serio (BG)

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