Villa in ottime condizioni a Pollone

267 m2
7 vani
3 camere
2 bagni
€ 480.000
Facciata

Facciata

Facciata
Terrazza

Terrazza

Terrazza
Terrazza

Terrazza

Terrazza
Giardino

Giardino

Giardino
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Facciata

Facciata

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Giardino

Giardino

Giardino
Terrazza

Terrazza

Terrazza
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Disimpegno

Disimpegno

Disimpegno
Camera

Camera

Camera
Esterno

Esterno

Esterno
Esterno

Esterno

Esterno
Bagno

Bagno

Bagno
Bagno

Bagno

Bagno
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

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Terrazza

Terrazza

Terrazza
Disimpegno

Disimpegno

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Sottotetto

Sottotetto

Sottotetto
Sottotetto

Sottotetto

Sottotetto
Sottotetto

Sottotetto

Sottotetto
Sottotetto

Sottotetto

Sottotetto
Vista

Vista

Vista
Cantina

Cantina

Cantina
Facciata

Facciata

Facciata
Facciata

Facciata

Facciata
Foto Foto
Planimetria 2D - Piano Primo

Planimetria 2D - Piano Primo

Planimetria 2D - Piano Primo

Pollone, immersa nella bellezza e nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate delle colline biellesi, proponiamo raffinata villa con vista panoramica, ideale per chi cerca spazio, comfort e stile.

Situata in posizione soleggiata e dominante, la proprietà è dotata di giardino recintato e piantumato a garanzia di privacy e tranquillità, e spaziose terrazze con pavimentazione in cotto per momenti di svago e relax all'aperto.

La villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e il fascino autentico dello stile classico offrendo ambienti ampi e funzionali. L'accostamento di tonalità chiare che donano luminosità, unite al colore del legno, conferiscono all'abitazione una classe sobria e senza tempo.

Al pian terreno, cucina e soggiorno, divisi da una moderna porta in vetro, sono caratterizzati da elementi in muratura, soffitti con travi a vista e ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino inondando gli ambienti di luce naturale.

La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una padronale dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi. Inoltre dal disimpegno è possibile accedere ad un locale mansardato di generose dimensioni e con uscita sul balcone, utilizzato attualmente come salottino.

Al piano seminterrato, gli spazi sono stati progettati per offrire svago e praticità: una spaziosa cantina, ora adibita a tavernetta e ideale come sala giochi, un'ampia autorimessa con basculante automatizzata per il ricovero di più veicoli, un locale caldaia ed uno utilizzato come ampio ripostiglio.

L'immobile infine dispone di infissi in legno con vetro doppio e cancello elettrico.

Dove si trova

45.581677.991377

Informazioni generali

6321RV71597
267 m2
267 m2
7 locali
€ 480.000
Vendita
Villa
Pollone
Medio Signorile
Libero
19/11/2025

Accessori

2
3
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Abitabile

Efficienza energetica

D
D
127,05 kwh/m2 anno

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STUDIO TOIO

VIALE MACALLE'
Biella (BI)

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