Appartamento in zona Murri,giardini Margherita a Bologna

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato in via Albini, una delle zone residenziali più signorili e servite di Bologna. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone di:

Ingresso arredato accogliente;

Cucina abitabile spaziosa;

Ampia sala con accesso diretto al primo balcone;

Studio ideale per smart working o area relax;

Due camere da letto matrimoniali;

Doppi servizi (fondamentali per la convivenza di più persone);

Secondo ampio balcone con affaccio interno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un prezioso box auto incluso nel canone.

Dettagli Economici e Contrattuali:

Canone mensile: [Inserire Prezzo] Eu.

Spese condominiali: Eu. 55/mese

Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun aumento ISTAT, zero spese di registro)

Garanzie richieste:
Deposito cauzionale: Eu. 3.150
Fideiussione bancaria: Eu. 3.150

Target: Si valutano famiglie referenziate o studenti universitari referenziati con garanzie dei genitori.

Perché scegliere questo immobile? La posizione in via Albini coniuga il silenzio di una strada interna con la comodità di raggiungere il centro e le zone universitarie in pochi minuti. La presenza dei doppi servizi e del box auto rendono questa soluzione una rarità nel mercato bolognese.