Villa in Via Pietro Nenni a Quinzano D'Oglio

Villa in Vendita di 546 mq a Quinzano d'Oglio

INTERESSANTE VILLA IN VENDITA A QUINZANO D’OGLIOIn zona tranquilla nel comune di Quinzano d’Oglio, si propone villa singola composta da due unità immobiliari.La casa sorge su un lotto di oltre 1300 metri quadri, di cui circa 300 ancora edificabili attualmente coltivati ad orto.Vi si accede da un ingresso pedonale e da due carrabili. Ciò consente ai proprietari di scegliere se destinare un’entrata diversa per ogni piano o tenerne una in comune.I due appartamenti, entrambi quadrilocali, hanno la medesima distribuzione interna.Gli spazi potrebbero comunque essere facilmente ridistribuiti in quanto la struttura portante della casa si basa su pilastri.Il primo appartamento si trova al piano rialzato.Vi si accede attraversando una veranda che fa da filtro con il giardino sul lato sud-est dell’edificio.Un importante corridoio percorre tutta la casa, aprendo di volta in volta ai vari ambienti. Nell’ordine di percorrenza troviamo la zona giorno e la cucina abitabile, seguiti da tre camere matrimoniali e da un bagno finestrato.In fondo al corridoio, sul lato opposto all’ingresso esclusivo, vi è una porta che apre all’atrio d’accesso all’appartamento del piano superiore.Da qui si può salire all’altra unità, oppure scendere in cantina o uscire in giardino. L’accesso alla casa su questo lato avviene attraversando un portico attualmente ad uso comune delle due unità.L’appartamento soprastante è perfettamente identico come distribuzione degli ambienti. Si differenzia solo per gli spazi esterni: ha due terrazze coperte sopra i portici dell’unità sottostante.Nel seminterrato si trova una cantina di dimensioni pari alle residenze soprastanti.All’interno vi sono stati ricavati due ambienti, uno per conservare i salami e l’altro per le bottiglie di vino.Dall’esterno vi si accede tramite una rampa che conduce all’accesso carrabile, collocato lateralmente alla casa, in una via percorsa in genere solo dai residenti.Attiguo alla casa vi è un deposito di circa 50 mq.L’immobile offre spazio alle soluzioni più svariate: può ospitare due famiglie senza ipotizzare interventi di ristrutturazione; in alternativa, rivedendo la destinazione d’uso dei locali, si può ricavare una meravigliosa villa singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo; oppure pensare ad un appartamento residenziale al piano primo ed uno studio professionale al piano rialzato.Per avere informazioni rispetto al potenziale dell’area edificabile telefonare in studio.-> Copia e incolla questo link per vedere le VISTE A 360° di tutta la casa:https://viewer.realisti.co/hzj2_l/ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it