Villa a schiera in Via Pizzetti a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'Elena, Sardegna, nella Via Pizzetti vendiamo una signorile villetta a schiera articolata su tre livelli.
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_____IMMOBILE_____
Questa villetta ad uso abitazione è molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore;
Al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'è la cantina con una lavanderia
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è alimentato da una caldaia a gas.
Dispone di climatizzatori a split
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi +92 mq di cortili e giardino).
La villetta è dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 05/12/1996.
La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 104,85 Kwh/mq anno.
E' cablata con fibra internet.
Sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il prezzo di vendita è di euro 295.000 e non ci sono costi condominiali.
E' immediatamente disponibile
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_____CONTESTO_____
La Via Pizzetti è una strada del quartiere Is Arenas
La zona è signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale.
La zona è servita di mezzi pubblici con le linee 1Q, 40 e 41

_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Parco Naturale di Molentargius.
Stadio Is Arenas.
Spiaggia del Poetto, a pochi minuti d'auto.
Casa di Cura Policlinico Città di Quartu.