Villa in ottime condizioni a Villasimius

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011.*** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= Villa prestigiosa insistente su un lotto di mq 2000, composta da tre appartamenti indipendenti (accatastati separatamente) per una superficie complessiva di mq 400. / PIANO= Tre piani: terra, primo e seminterrato. / LOCALITA'= Adiacenze spiaggia "S'Arrizzolu Saliu" in località Is Mortorius (Quartu Sant'Elena), vicinissimo al "Residence Camping Pini e Mare", costa sud-orientale della Sardegna, porto di Cagliari a km 18, aeroporto di Elmas a km 25, Capitana a Km 1, Geremeas a Km 10, Torre delle Stelle a km 13, Solanas a km 17, Villasimius a km 28. / UBICAZIONE= Metri 100 dalla particolare e bellissima spiaggia sabbiosa. La spiaggia è adiacente al porto turistico di Marina di Capitana, uno dei più importanti ed attrezzati approdi turistici italiani, che offre una gamma completa di servizi, anche complementari. Nella zona l'offerta turistica, di elevata qualità e varietà, comprende innumerevoli servizi e comforts, cui si aggiunge un fitto calendario di interessanti appuntamenti. / CONDIZIONI= Ottime. / STATO= Libero. / COMPOSIZIONE= L'immobile è costituito da due corpi separati da un patio. Il primo corpo è disposto su due piani: un appartamento al piano terra ed uno al primo piano. Si aggiunge il piano seminterrato. Il secondo corpo è composto da un appartamento al piano terra. Piano terra del primo corpo: appartamento edificato nel 1980, con superficie interna di mq 180, ingresso, salone di mq 40, terrazza a livello di mq 60, cucina, disimpegni, quattro camere, bagno. Piano primo del primo corpo: appartamento edificato nel 1994, con superficie interna di mq 170, zona giorno costituita da salone e cucina e presentata come open space di mq 50, tre camere, estese verande, bagno. Secondo corpo piano terra: appartamento edificato nel 2000, con superficie interna di mq 50, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera in alto soppalco, bagno. Piano seminterrato: mq 110, oggi utilizzato come locale di sgombero e garage ma prestantesi a vari usi. / CARATTERISTICHE= Parzialmente arredata, pompe di calore, riserva idrica, impianto di riscaldamento a gas. Avvolta da un ampio giardino arricchito da una piacevole collezione di piante. Nel lotto è incluso un campo da tennis (fornito di bagno esterno) che potrebbe essere agevolmente sostituito da un' estesa piscina. / SEGNI DISTINTIVI= all'interno, evidente privilegio verso l'ampiezza degli ambienti; panoramicissima sul mare e sulle colline. / GIUDIZIO= Opportunità molto interessante per un uso privato e per un investimento ad alta redditività. Possibilità quasi unica per chi intenda realizzare una struttura ricettiva in questa località: la struttura, la composizione e la posizione dell'immobile sono perfette per tale utilizzo. / PREZZO= Euro 720.000 trattabili. / *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V85.