Appartamento indipendente in Vicolo Giacomo Zanella 6 in zona Piazza Roma a Catania

Palazzetto cielo-terra nel cuore di Catania, ideale sia come abitazione principale che come investimento per studenti o casa vacanze.
Posizione Strategica: La vicinanza a via Roccaromana (sede del Dipartimento di Scienze della Formazione) e al centro storico garantisce una rendita elevata e costante nel mercato delle locazioni universitarie.
Indipendenza Totale: L'assenza di spese condominiali e l'ingresso privato tramite cortile offrono una privacy rara per una zona così centrale.
Distribuzione Spazi (90mq):
Piano Terra (Zona Notte ): Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto con sfogo su un ampio terrazzo a livello
Primo Piano (Zona Giorno): Cucina soggiorno , bagno, terrazzino con lavanderia esterna in muratura.
Comfort e Condizioni: L'esposizione a mezzogiorno garantisce luminosità tutto il giorno. La ristrutturazione con riscaldamento autonomo e vetri a doppia camera (infissi a taglio termico) assicura un buon risparmio energetico e isolamento acustico.
Data la metratura, lo stato manutentivo e la doppia terrazza (caratteristica molto ricercata ), l'immobile si colloca benissimo nel mercato immobiliare catanese . Pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi strutturali. Per prenotare la Tua visita privata non esitare a contattarci!