Palazzo in Via Don Alfonso 114 a Aci Catena
Ingresso Ufficiale
Prospetto sinistro
Prospetto destro
Prospetto laterale
Inferriata in ferro battuto lavorata a mano
Pietre da Cornice
Scalini
Pietre Cornici
Pietre
Balcone con ringhiera in ferro battuto a mano
Balcone con ringhiera in ferro battuto a mano
Balcone con ringhiera in ferro battuto a mano
Balcone con ringhiera in ferro battuto a mano
Ambiente
Cortile
Ambiente
Vista verso l alto dal cortile
Balcone
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Vista tetto
Vista tetto
Vista tetto
Prospetto lato mare
Tetto
Scalinata
Dettaglio
inizio scalinata
Scalinata
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Forno a legna
Ingresso
Vista prospetto lato mare
Vista cannizze
Arco
Arcata
Vista dal cortile
Balcone con ringhiera in ferro battuto a mano
Altra porta su strada
Bellissimo angolare del Palazzo
Una delle strade
Palazzo tipico siciliano
Finestra rifinita con cornice pietra circolare
In Via Don Alfonso 114-166 e Via Macello 10, nel cuore di Aci Catena, proponiamo in esclusiva un grande e affascinante palazzo storico, composto da due particelle che insieme offrono una superficie abitativa complessiva di circa 197 mq, distribuita su due livelli.
L'immobile si distingue per la sua ampiezza e versatilità, con 10 vani totali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera conciliare abitazione e lavoro, o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva nel cuore del territorio etneo.
All'interno troviamo:
4 camere da letto, luminose e spaziose
3 bagni
un soggiorno triplo, arioso e accogliente
una cucina abitabile, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia o tra amici
L'immobile dispone di doppi ingressi indipendenti e include al piano terra un locale commerciale (C1) di 31 mq, ideale anche come studio professionale, ufficio o laboratorio artigianale.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, unendo praticità e comfort quotidiano.
Sebbene da ristrutturare, questo palazzo rappresenta una tela bianca piena di possibilità, da plasmare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La classe energetica G e l'assenza di impianto di riscaldamento lasciano spazio a un interessante progetto di riqualificazione energetica, con bonus e incentivi ancora disponibili per chi desidera investire con visione.
-Servizi e Posizione
L'immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da:
Supermercati, bar, panifici e farmacie
Scuole primarie e secondarie
Negozi di quartiere e botteghe locali
Parcheggi pubblici e fermate bus
Uffici postali e banche
Una posizione strategica che unisce la pace del borgo alla comodità dei servizi.
-Distanze principali
Acireale: 4 km – 10 minuti in auto
Catania centro: 14 km – 20 minuti
Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti
Taormina: 38 km – 40 minuti
Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti
-Perché sceglierlo
Questo palazzo, con la sua architettura autentica e il grande potenziale, è la scelta ideale per chi sogna:
una residenza ampia e di carattere,
un investimento immobiliare di valore,
o un progetto di ristrutturazione con finalità turistiche o professionali.
-Non perdere questa occasione!
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Etikanzé – Dove la Casa incontra l'Armonia.
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