Trilocale in Via Giovanni Gentile 24 a Tremestieri Etneo

Rama Immobiliare nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle aree residenziali più ricercate e strategicamente servite del territorio etneo, propone in esclusiva un elegante e spazioso appartamento di circa 90 mq, completo di un ampio garage di circa 20 mq.

L'appartamento è inserito in un contesto condominiale moderno e curato.

L'immobile si trova al piano primo di una palazzina dotata di ascensore che, con assoluta comodità, collega ogni livello dell'edificio direttamente e sino al piano garage, garantendo accessi agevoli e riservati, anche con carichi pesanti o in giornate di pioggia.

Il garage di 20 mq sito al piano seminterrato è accessibile sia da rampa carrabile che internamente, garantendo sicurezza e comodità senza compromessi.

- Distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata, con ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Si compone di:

Ingresso su ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie aperture e affacci esterni;

Cucina abitabile, separata ma eventualmente integrabile con la zona giorno per chi ama gli spazi aperti;

Due camere da letto di generose dimensioni, ben disimpegnate e silenziose;

Servizio igienico principale con sanitari di qualità, doccia e finestra;

Locale lavanderia dedicato, funzionale e comodo, dotato di punto acqua e scarico indipendente;

Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per la coltivazione di piante aromatiche e fiori.

- Comfort e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, con impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

- Posizione
L'ubicazione dell'immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla ma al tempo stesso centralissima, a pochi minuti da tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, fermate bus, uffici pubblici, attività commerciali – il tutto raggiungibile comodamente anche a piedi.

- Ideale per
La soluzione è perfetta per famiglie, professionisti, coppie o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza in una zona servita, sicura e in costante rivalutazione.

Un'abitazione completa, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile, senza rinunciare alla funzionalità.

La casa che cercavi esiste. Ed è finalmente disponibile.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Non lasciartela sfuggire.

Classe energetica: D

Cenni su Tremestieri Etneo:
è un comune alle pendici dell'Etna, in posizione strategica tra Catania e i principali centri dell'hinterland etneo. Di origine antica, il paese vanta una storia legata alla cultura agricola e alle tradizioni siciliane. Oggi è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e l'ottima accessibilità: ben collegata con Catania tramite la tangenziale e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere.