Villa a schiera in Via Giacomo Leopardi 8 a Aci Catena
Zona notte
Cucina
Vista esterna
Salone doppio
Vista interna
Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Scala
Salone
Bagno piano terra
Salone
Salone
Salone
Salone
Esterno
Esterno
Esterno
Scala
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Spazio interno
Spazio interno
Cucina
Bagno zona cucina
Bagno zona cucina
Lavanderia
Garage
Garage
Scala
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Zona notte
Primo piano
Primo piano
Zona notte
Zona notte
Zona notte
PH458KC
Elegante villa a schiera in perfette condizioni, pronta da abitare
In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo una splendida villa a schiera di circa 250 mq su tre livelli, recentemente ristrutturata e dotata di tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo.
Caratteristiche principali:
• Abitazione completamente ripitturata e subito abitabile
• Impianti gas ed elettrico certificati (2025)
• Pannelli solari di ultima generazione (2021)
• Batteria di accumulo da 7 kWh per utilizzo serale dell'energia solare
• Colonnina per ricarica auto elettrica in garage
• Sistema di allarme con controllo remoto
• Infissi nuovi (2019) in alluminio con triplo vetro + infissi esterni in legno
• Due fan coil in salone per riscaldamento/raffrescamento rapido
• Sistema ibrido Daikin Altherma (pompa di calore + caldaia a gas):
• Ottimizza i consumi scegliendo tra elettricità e gas
• Massimo risparmio energetico grazie alla sinergia con i pannelli solari
Distribuzione interna
Piano Taverna:
• Cucina Stosa su misura con penisola (inclusa)
• Zona giorno con camino e forno a legna
• Bagno con doccia + lavanderia
• Garage di 25 mq con accesso diretto, più posto auto esterno
Piano Terra:
• Salone doppio (60 mq) con parquet e camino
• Bagno ospiti finestrato
• Giardino lato ovest con veranda, prato e cucina esterna
• Giardino anteriore (ingresso) con prato, aiuole e ulivo
Piano Notte:
• Camera matrimoniale (34 mq) con balcone vista mare
• Camera doppia (22 mq) + cameretta (14 mq), entrambe con balcone vista Etna
• Bagno ampio con parquet e vasca idromassaggio
Cassa forte
Coefficiente energetico: C ( possibilità mutuo green )
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
