Villa a schiera in Via Ercole Patti 5 a Catania

222 m2
6 vani
3 camere
3 bagni
giardino 250 m2
€ 350.000
Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Vialetto ingresso

Vialetto ingresso

Vialetto ingresso
Vialetto ingresso

Vialetto ingresso

Vialetto ingresso
Vialetto ingresso

Vialetto ingresso

Vialetto ingresso
Vialetto ingresso

Vialetto ingresso

Vialetto ingresso
Vialetto ingresso

Vialetto ingresso

Vialetto ingresso
Esterno

Esterno

Esterno
Ingresso piano terra

Ingresso piano terra

Ingresso piano terra
Cantina

Cantina

Cantina
Cantina

Cantina

Cantina
Cantina

Cantina

Cantina
Disimpegno piano terra

Disimpegno piano terra

Disimpegno piano terra
Garage

Garage

Garage
Garage

Garage

Garage
Ingresso Garage

Ingresso Garage

Ingresso Garage
Ingresso Garage

Ingresso Garage

Ingresso Garage
Lavanderia

Lavanderia

Lavanderia
Scala interna

Scala interna

Scala interna
Scala interna

Scala interna

Scala interna
Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°
Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°
Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°
Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°

Soggiorno piano 1°
Ingresso piano 1°

Ingresso piano 1°

Ingresso piano 1°
Ingresso piano 1°

Ingresso piano 1°

Ingresso piano 1°
Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°
Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°

Vista da ingresso piano 1°
Facciata piano 1°

Facciata piano 1°

Facciata piano 1°
Disimpegno piano 1°

Disimpegno piano 1°

Disimpegno piano 1°
Bagno piano 1°

Bagno piano 1°

Bagno piano 1°
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Scala interna

Scala interna

Scala interna
Scala interna

Scala interna

Scala interna
Scala interna

Scala interna

Scala interna
Piano 2°

Piano 2°

Piano 2°
Camera 1

Camera 1

Camera 1
Camera 1

Camera 1

Camera 1
Camera 1

Camera 1

Camera 1
Disimpegno piano 2°

Disimpegno piano 2°

Disimpegno piano 2°
Camera 2

Camera 2

Camera 2
Camera 2

Camera 2

Camera 2
Camera 2

Camera 2

Camera 2
Balcone camera 2

Balcone camera 2

Balcone camera 2
Balcone camera 2

Balcone camera 2

Balcone camera 2
Balcone camera 2

Balcone camera 2

Balcone camera 2
Balcone camera 2

Balcone camera 2

Balcone camera 2
Bagno piano 2°

Bagno piano 2°

Bagno piano 2°
Bagno piano 2°

Bagno piano 2°

Bagno piano 2°
Bagno piano 2°

Bagno piano 2°

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Camera 3

Camera 3

Camera 3
Camera 3

Camera 3

Camera 3
Camera 3

Camera 3

Camera 3
Foto Foto
Disimpegno piano 2°

Disimpegno piano 2°

Disimpegno piano 2°

RIF. : VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 350.000

La Innova. RE – Servizi Immobiliari presenta una luminosa Villa angolare con giardino.

ZONA:
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.

CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa, con esposizione Nord - Ovest, si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna.

- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage di circa 20 mq, accessibile da via dei Piccioni.

- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno.

- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Dove si trova

37.5153815.05878

Informazioni generali

VN003
222 m2
256 m2
6 locali
€ 350.000
Vendita
Villa a schiera
Catania
via Ercole Patti 5
Libero
04/12/2025

Accessori

3
3
Terra, senza ascensore
Autonomo
Da ristrutturare
Abitabile
250 mq 
45 mq

Efficienza energetica

C
C
74,22 kwh/m2 anno
0,18 kwh/m2 anno

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Via della Regione
San Giovanni la Punta (CT)

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