Villa in Via Donato Bramante 17 a Gravina di Catania
INGRESSO PIANO TERRA
PORTICO PIANO TERRA
PORTICO PIANO TERRA
INGRESSO PIANO TERRA
CUCINA PIANO TERRA
CAM. LETTO PIANO TERRA
CAM. LETTO PIANO TERRA
CAM. LETTO PIANO TERRA
CORRIDOIO PIANO TERRA
SALONE PIANO TERRA
SALONE PIANO TERRA
BAGNO PIANO TERRA
BALCONE PIANO TERRA
INGRESSO PIANO 1°
SCALA PIANO 1°
DISIMPEGNO PIANO 1°
TERRAZZA PIANO 1°
TERRAZZA PIANO 1°
TERRAZZA PIANO 1°
RIPOSTIGLIO PIANO 1°
CUCINA PIANO 1°
CORRIDOIO PIANO 1°
BAGNO PIANO 1°
BALCONE PIANO 1°
CAM. LETTO PIANO 1°
CAM. LETTO PIANO 1°
BALCONE PIANO 1°
CAM. LETTO PIANO 1°
CAM. LETTO PIANO 1°
VISTA ESTERNA
SALONE PIANO S1
SALONE PIANO S1
SALONE PIANO S1
SALONE PIANO S1
CUCINA PIANO S1
CUCINA PIANO S1
DISIMPEGNO PIANO S1
CAM. LETTO PIANO S1
CORTE PIANO S1
CORTE PIANO S1
CORRIDOIO PIANO S1
BAGNO PIANO S1
CAM LETTO PIANO S1
In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Gravina di Catania, a soli 400 metri dall'ingresso della tangenziale di Catania, e più precisamente in via Donato Bramante 14-16 RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un'intera villa indipendente, oggi suddivisa in tre appartamenti autonomi, ideale sia come investimento a reddito che come soluzione per più nuclei familiari.
L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ingressi indipendenti per ciascuna unità.
Al piano terra (circa 125 mq), libero e subito disponibile, troviamo un appartamento composto da ingresso su ampio salone, cucina, due camere da letto, un bagno, due balconi e un piccolo giardinetto, perfetto per chi desidera abitare immediatamente la proprietà.
Il primo piano (circa 136 mq), attualmente locato con scadenza contrattuale al 30 novembre 2026, ospita un appartamento con salone luminoso, cucina abitabile, due camere, wc, balconi e terrazza che garantiscono una piacevole esposizione.
Il piano seminterrato (circa 155 mq), anch'esso locato con contratto in scadenza il 2 maggio 2026, è stato rifinito come una vera e propria abitazione e offre un'ampia zona living con cucina, 1 camera, due grandi rispostigli e un disimpegno oltre lo spazio terrazzato antistante, risultando una soluzione versatile e accogliente.
Questa configurazione offre una duplice opportunità: da un lato è possibile sfruttare i contratti di locazione già attivi e beneficiare di una rendita immediata e sicura, dall'altro si può scegliere di abitare la villa al termine delle locazioni in essere, con la possibilità di vivere sin da subito l'appartamento al piano terra già libero.
Il prezzo complessivo per l'intera proprietà è di Eu. 350.000.
