Villa in ottime condizioni a Gravina di Catania

In posizione strategica, a ridosso del centro di Catania e a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza immersa in un contesto signorile e riservato.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, inserita al centro di un terreno di oltre 1.200 mq. L'architettura moderna, con ampie aperture vetrate e ambienti luminosi, dona carattere e prestigio all'intera residenza.
Al piano principale si trovano un ampio ingresso, un salone doppio con affaccio panoramico, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazzat, perfetta per ammirare la vista sulla città e vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e armadiature su misura. Due spaziose terrazze completano il livello, offrendo ulteriori zone relax all'aperto.
Il piano seminterrato, luminoso e con accesso indipendente, comprende zona living, cucina, due camere e doppi servizi, rappresentando una unità abitativa autonoma, ideale per ospiti o per uso familiare.
Completano la proprietà un ampio giardino curato, con possibilità di installare una piscina, locale lavanderia, sottotetti ad uso deposito e terrazza panoramica.
L'edificio, originariamente costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, è stato oggetto di un intervento completo su impianti, finiture e materiali, oggi di ottimo livello qualitativo. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione.
Una soluzione abitativa esclusiva e raffinata, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Catania.

Si precisa che la destinazione e l'utilizzo attuale degli ambienti, così come visibile nelle foto annuncio, sono da considerarsi a discrezione dell'attuale proprietario.