Bifamiliare in Via Petrarca 31 a Figino Serenza

\ Descrizione contesto
L'immobile è situato in zona decentrata rispetto al centro di Figino Serenza, defilata rispetto al traffico locale, caratterizzata da una scarsa densità demografica tale da considerarla residenziale e tranquilla, ma non per questo isolata, condivisa con altre soluzioni immobiliari simili, si fonde col verde che contraddistingue la zona.
Siamo a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici offerti (uffici comunali, farmacia, strutture scolastiche di primo livello, negozi, centro parrocchiale, centro sportivo, etc.) viste le dimensioni del paese e comunque, non distante dalla strada statale di collegamento tra Bergamo/Lecco e Como (S.P. 342), in direzione degli svincoli autostradali mediante l'autostrada Pedemontana (Milano) mentre quella dei Laghi conduce all'aeroporto di Malpensa.
Presenti linee di autobus per ogni destinazione, mentre la stazione ferroviaria più vicina si trova nel comune limitrofo di Carimate, snodo ferroviario sul quale transitano le Ferrovie Nord.
\ Descrizione immobile
La soluzione è composta da tre piani, di cui due fuori terra e uno solo parzialmente interrato:
piano seminterrato ad uso autorimessa, locale caldaia e lavanderia, locale conviviale, altri vani ripostiglio, doppia scala che conduce ai piani superiori;
piano rialzato con abitazione con ingresso indipendente dal portico sul giardino e da scala privata interna dal piano seminterrato, quindi ampio disimpegno/corridoio con balcone a cui accedono tutti i locali presenti, ovvero tinello/soggiorno con cucina, due camere e servizio;
piano primo con appartamento caratterizzato da ingresso indipendente dal giardino che con vano scala esclusivo, conduce dal piano interrato ed al piano primo appunto, quindi ingresso con ampio locale ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile con balcone, soggiorno e salotto con accesso al balcone principale, piuttosto sfruttabile, disimpegno notte con camera doppia, servizio e camera matrimoniale, il disimpegno è contraddistinto dalla presenza di un altro balcone e dalla botola che conduce al sottotetto, potenzialmente sfruttabile. La proprietà è caratterizzata da un giardino su quattro lati, sviluppato principalmente sul lato sud-ovest.
APE: in corso di rilascio