Villa in Via Alessandro Volta 13, Appiano Gentile

1100 mq | 6 locali | 4 camere | 4 bagni | Giardino | Ottime | Riscaldamento Autonomo
€ 1.400.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-VILLACAM
  • Data annuncio11/09/2019
  • ContrattoVendita
  • TipologiaVilla
  • ComuneAPPIANO GENTILE
  • IndirizzoVia Alessandro Volta 13
  • Prezzo€ 1.400.000
  • Superficie1100 mq
  • Locali6
  • Classe energeticaG  (DL 192/2005)
  • EPI154 kwh/m2 anno
  • PianoTR di 2
  • Camere4
  • Bagni4
  • CucinaAbitabile
  • CondizioniOttime
  • RiscaldamentoAutonomo
  • OccupazioneLibero
  • ContestoSignorile
  • GiardinoSi
Descrizione

In pieno centro storico, a mezz'ora di auto da Milano e a 15 minuti da Como, Varese, e dal confine svizzero, questa dimora regale e seducente è certamente situata in una posizione strategica. Magnifica residenza di origine cinquecentesca, dimostra oggi l'aristocratica fierezza, non ostentata in facciata, e il carattere nobiliare dei palazzi rinascimentali. Tutto ciò si deve a un recente lavoro di recupero condotto con grande perizia e soprattutto con profonda passione dall'attuale proprietario che ha saputo riportare in vita e adattare ai nuovi agi le membra di un edificio che, fino a pochi anni fa, versava in condizioni di degrado. La villa si distribuisce sui quattro lati di una corte centrale e sul fronte interno si apre un giardino piantumato di oltre 1,000 mq ca. L'ingresso carraio è segnato da un portico colonnato che appartiene alla parte più antica dell'edificio. L'abitazione si dispone su due livelli : al piano terra ampi locali della zona giorno più, in posizione separata, due locali di servizio e un salone di rappresentanza il cui spazio, sobrio e regolare, è valorizzato dalla presenza di un grande camino con la scultorea cornice in marmo originaria. Grande spazio è stato lasciato alla splendida sala da pranzo con camino che, seguendo una prospettica settecentesca, comunica con un salotto più raccolto e una magnifica cucina con camino e zona dispensa. Il bagno di cortesia è un capolavoro di accostamento di materiali naturali e dettagli hi-tech. Al livello superiore si può accedere o tramite una scala interna, che lungo il suo sviluppo crea un piano ammezzato con soppalco e bagno, oppure dal maestoso scalone esterno che conduce a una superba anticamera: su questa, si apre un triplo luminoso salone comunicante con una camera con un camino e un soggiorno, davvero particolare, per l' apertura su una cappella privata affrescata. Da qui tramite un disimpegno si distribuiscono un ripostiglio e un bagno e, in posizione più riservata, un cabina armadio e due camere, una delle quali gode di uno spettacolare affaccio interno sul giardino. A quello che costituisce il corpo principale dell'abitazione e che all'esterno mantiene gli originali balconcini alla francese in ferro lavorato, si annette un corpo più basso, risalente all'Ottocento, anch'esso disposto su due livelli - piano terra e sottotetti – che costituisce una sorta di filtro tra cortile d'onore e il grande giardino. L'antico passaggio tra i due spazi aperti, rappresentato da un portico voltato a botte in asse con l'ingresso principale – cannocchiale ottico sul giardino – oggi è stato dotato di vetrate e annesso agli spazi a giorno che animano il piano terra e che si aprono sulla grande macchia verde del ricco giardino di proprietà dove, tra arbusti fioriti, siepi e un gradevolissimo e inaspettato palmeto, si trovano anche una limonaia serra. Dimensioni: 1.100 mq circa Stato manutenzione: Restaurata finemente ed integralmente - Anno costruzione: 1500 Piano Terra : Ingresso carraio, soggiorno, ampia zona pranzo con camino, cucina con camino e dispensa, bagno, soggiorno con grande camino. Soggiorno con camino, portico/passaggio a giardino verandato con camino. Camera e bagno di servizio. Piano Ammezzato: spa Bagno e soppalco. Piano Primo: Ampia anticamera, triplo soggiorno, 3 camere di cui una con camino, soggiorno con cappella privata e camino, cabina armadio, bagno, 2 rispostigli. POSSIBILITA' di realizzare box interrati - Corte: 400 mq circa.

Classe energetica
Classe energetica immobile: G
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Agenzie immobiliare: CasaClass sas di Leoni Alessandro & c.
via Giacomo Leopardi 10
 Milano (MI)


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