Villa a San Fermo della Battaglia

Vendita bellissima tenuta a ComoLa proprietà in vendita vanta un terreno di 17 ettari, con inserito un bellissimo campo da Golf con Lago e bellissima vista, la proprietà è interamente recintata da rete ed in più è contornata da una siepe di alloro profumata.Nel parco della tenuta in vendita ci sono grandi alberi di alto fusto e grandi varietà di piante e fiori profumate come alloro, rose ecc.La sua posizione strategica la rende una delle più grandi ed interessanti tenute della Brianza nel cuore economico della Lombardia. La proprietà si estende sul versante sud della prima collina 35 km a nord dal centro di Milano, 20 km da Monza, 15 km da Lecco e 13 Km da Como, 32 km da Lugano.La proprietà è subito sotto alle Prealpi, l’altitudine è 320 m slm.Possiede un ricco pozzo d’acqua che prima era un acquedotto comunale.Nella proprietà c’è un parco fotovoltaico ad inseguimento solare della potenza di 50 Kwatt più che sufficiente per coprire il proprio fabbisogno energetico.La fattoria, costruita nel 1981 e completamente ristrutturata nel 2000 ha tutti i tetti ricoperti in ardesia naturale, è ora un agriturismo con produzione delle verdure necessarie al suo nuovo ristorante con 60/80 coperti interni ed è sede di un campo da golf 9 buche PAR 30 considerato il più bel campo da golf a 9 buche d’Italia.Sulla proprietà insiste una nuova Club House che è sede della segreteria del Circolo e del Ristorante. Sono presenti anche un nuovo locale spogliatoi e un indoor in legno lamellare 56 x 28 mt utilizzato di giorno anch’esso per gli allenamenti di golf e alla sera come campo da calcetto 5 + 5 o 7 + 7 (l’unico ed il più bello della provincia). Numerosi magazzini per il ricovero delle macchine per la manutenzione ecc. Una casa solare passiva (più che in classe A) di 800 mq che si scalda e resta fresca autonomamente, utilizzata dal proprietario.Costruita in parte nel 1981 e in parte nel 2000, data anche della completa ristrutturazione. E’ su due piani, uno a piano terra e l’altro seminterrato di 350 mq per piano. La zona notte è blindata e realizzata in bio-architettura. La casa possiede ogni sorta di climatizzazione ed ha anche un impianto di lavaggio aria che immette 1.000 mc/h di aria sterile dove la temperatura e l’umidità sono controllate. Giardino privato della casa finemente piantumato di circa 6.000 mq dove nel 2000 è stata realizzata una piscina con spiaggette e laghetto. Locali: spogliatoi, ricovero sdraio, macchine e filtri. Una cucina-