Villa in Via Delle Cave a Sesto Fiorentino

VILLA QUERCETO ALTO – VILLA INDIPENDENTE DI 250 MQ S.U.L. SU 2 LIVELLI OLTRE GIARDINO 500 MQ S.U.L. CANTINA Eu. 2700

QUERCETO ALTO - Situata nelle tranquille vicinanze di Via delle Cave, questa villa indipendente di 250 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto signorile, silenzioso e panoramico.

La villa, che si estende su un terreno libero su 4 lati, è stata soggetta a una ristrutturazione di alto livello e rifinita con termo-intonaco di ultima generazione. Questo tipo di rivestimento non solo conferisce alla villa un aspetto estetico moderno ed elegante, ma offre anche un'ottima protezione termica, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni.

All'interno della proprietà, gli elementi di pregio non mancano: i pavimenti in parquet di ciliegio, il gres porcellanato, il marmo e il cotto dell'Impruneta conferiscono funzionalità ed eleganza agli ambienti. Questa combinazione di materiali di alta qualità aggiunge valore e prestigio alla villa, rendendola un luogo ideale per chi apprezza la bellezza e la raffinatezza nei dettagli.

Il giardino circostante, esteso su circa 500 mq, è un'oasi di tranquillità e bellezza, arricchito da alberi da frutto e ulivi. Questo spazio all'aperto offre la possibilità di godere di momenti di relax e di vita all'aria aperta, ideale per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con gli amici.

Alla villa si accede tramite un cancello carrabile, che garantisce comodità e praticità agli abitanti.

La disposizione interna della villa è altrettanto accogliente e funzionale.

Al PIANO TERRA RIALZATO, l'ampio ingresso conduce alla spaziosa zona living e alla cucina abitabile, entrambe caratterizzate da una luminosa doppia esposizione e da accesso diretto a una terrazza di circa 30 mq e a una loggia di circa 13 mq. Questo piano offre inoltre una sala da pranzo, un antibagno e un servizio finestrato, garantendo comfort e praticità a chi lo abita.

Salendo al PRIMO PIANO, attraverso un'ampia scala con gradini bassi, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla loggia, una camera singola con affaccio sul giardino principale, una seconda camera matrimoniale con ingresso indipendente e affaccio sul giardino, e due servizi finestrati.

Infine, il PIANO SEMINTERRATO, anch'esso accessibile tramite una scala con gradini bassi, ospita vani multiuso adibiti a cantina e taverna di circa 30 mq, fornendo ulteriori spazi e possibilità di organizzazione.

l'Impianto di riscaldamento è termo-autonomo .LIBERO DA SUBITO.

AFFITTO SOLO A PERSONE REFERENZIATE

PREZZO: Eu. 2700

Classe energetica "E" EP, gl nren 97.53 kWh/mq. Anno.

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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