Appartamento ristrutturato in zona San Donato in Fronzano a Reggello

Azienda agricola e agrituristica in vendita nell'incantevole località di Reggello.
Con meraviglioso affaccio panoramico sulle colline intorno a Firenze, questa prestigiosa proprietà in vendita è anche un'azienda agricola e agrituristica nell'incantevole località di Reggello, con splendida vista sul territorio del Valdarno.

La posizione strategica in cui è ubicata la proprietà in vendita permette di godere della tranquillità offerta dall'incredibile contesto naturale circostante, coronato da un contesto sempreverde boschivo, ideale punto di partenza per visitare le principali città d'arte della regione, tra cui Firenze, Siena, Arezzo, Certaldo, Cortona e la zona del Chianti.

Composta da due antiche case coloniche perfettamente restaurate, la proprietà vanta una superficie interna complessiva di 500 mq circa che vede l'abitazione padronale affiancata da un'avviata attività turistico-ricettiva di agriturismo.

Tutto intorno, un grande terreno di 9,5 ettari e mezzo offre un meraviglioso giardino di pertinenza con piscina panoramica riscaldata, affacciata sulla valle sottostante e sulle dolci colline del Gallo Nero. Un grande porticato con cucina esterna e grill tipico toscano si sviluppa accanto alla zona piscina, ideale per serate all'aperto in convivialità. Il parco è circondato da campi coltivati a oliveto per 6 ettari, con un meraviglioso vigneto di un ettaro e mezzo, un'area boschiva di un ettaro e un ulteriore spazio equivalente a seminativo.

Il corpo padronale riservato alla proprietà è composto da una casa colonica principale disposta su due livelli, composta al piano terra da una grande cucina con termo-stufa a legna perfettamente attrezzata per il riscaldamento dell'intera colonica e impianto a gas, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con grande camino, un bagno, una camera da letto con il proprio bagno riservato e una suite con affaccio sul giardino. Al primo piano, la zone notte si completa di cinque camere da letto, tutte dotate di bagno, otre ad un'ulteriore camera da letto con servizio al piano mansardato sottotetto, accanto a un'ampia zona soggiorno con angolo lettura.

La seconda casa colonica, padronale con doppi ingressi, accoglie al pianterreno un soggiorno con accesso a un loggiato panoramico e una cucina, due camere da letto al primo piano, affacciate su un grande terrazzo con due bagni, e tre locali cantina al piano seminterrato, attrezzati per la conservazione dell'olio di propria produzione, così come del vino, dei salumi e dei formaggi.

Le perfette condizioni dell'immobile, finemente arredato con pregiato mobilio e straordinariamente confortevole con i più moderni plus, ne fanno una soluzione ideale come residenza privata o come struttura per continuare la felice attività agrituristica nel cuore della Toscana.

Servizi Extra
Vigneto
Oliveto
Bosco
Seminativo
Dependance
Cantina
Piscina
Terrazzo panoramico
Posti auto privati
Camino