Appartamento in Via Ragionieri a Sesto Fiorentino

Sesto Fiorentino, proponiamo villetta in una delle strade più belle tra la fine di Sesto e l'inizio di Firenze, via Ragionieri.

L'unità abitativa è un terratetto con ingresso esclusivo al quale si accede da una strada privata in comproprietà con altre due unità immobiliari, che si sviluppa su due piani più il piano seminterrato.

Al piano terra ci accoglie un luminoso ingresso che ci mette in comunicazione con il soggiorno doppio di circa 30 mq con caminetto funzionante e con tre porte finestre che si affacciano sul portico di casa, la zona pranzo con cucinotto è una stanza accogliente anche questa con porta finestra che da su un altro lato del giardino, sempre al piano un raffinato bagno di servizio.

Al primo piano troviamo un disimpegno, il ripostiglio, due camere da letto di circa 18 e 22 mq con pavimenti in legno, entrambe con aria condizionata e terrazze. Un bagno è con vasca e uno è con doccia e vasca idromassaggio.

Al secondo piano il sottototetto si presenta luminoso e con uno splendido affaccio su terrazza abitabile, armadiatura a legno su misura e può essere tranquillamente adibito a stanza uso camera sia per metratura che per altezze.

Il piano seminterrato è tutto completamente finestrato, li troviamo un locale lavanderia di circa 13mq , una cantina, una zona caldaia e autoclave e un grande garage di circa 75mq con canna fumaria per eventuale camino.

Intorno alla villetta bifamiliare, giardino in parte a verde e in parte piastrellato con comodo portico angolare che accoglie tavolini e comodo salottino con poltrone. Dal cancello grande strada in porfido per entrare con l'auto.

Tutta la villetta è circondata da scannafosso e le fosse biologiche sono tricamerali, di proprietà esclusiva dell'immobile.
Portone blindato, videocitofono e tutti i termosifoni in ghisa.
I pavimenti al piano terra sono in marmo dotati di tozzetti in onice.
Le persiane sono in legno e le vetrate in ferro con doppio vetro.
All'esterno , tende con anemometro, attacco tv sotto il portico e vari punti per la corrente elettrica.
L'impianto di allarme è perimetrale su infissi esterni, interni e volumetrico.

Richiesta Eu. 840.000 Classe energetica F

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