Colonica, Bombone, Rignano Sull'arno, ristrutturata

500 mq | 18 locali | 10 camere | 8 bagni | Giardino | Ristrutturato | Riscaldamento Autonomo
€ 1.500.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-F1800R
  • Data annuncio10/10/2017
  • ContrattoVendita
  • TipologiaColonica
  • ComuneRIGNANO SULL'ARNO
  • ZonaBombone
  • Prezzo€ 1.500.000
  • Superficie500 mq
  • Locali18
  • Classe energeticaG  (DL 192/2005)
  • Piano1 di 2
  • Camere10
  • Bagni8
  • CucinaAbitabile
  • CondizioniRistrutturato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • OccupazioneLibero
  • ContestoCivile
  • GiardinoSi
Descrizione

Rignano sull'Arno, in una delle zone più caratteristiche e belle della Toscana, a 25 km da Firenze e a pochi minuti dal centro di Rignano e dal centro commerciale The Mall, vendesi splendida tenuta immersa nel verde e circondata da boschi, vigne e ulivi. La casa padronale, ristrutturata pochi anni fa, è stata suddivisa in 4 appartamenti indipendenti. Appartamento “A”: ricavato dagli spazi dei locali agricoli posti nella parte Est dell'edificio, ha una superficie complessiva di mq. 126. Vi si accede dalla corte interna attraverso una porta a due ante che introduce direttamente in un ampio vano (l'antica stalla) opportunamente risanato in un confortevole open-space con funzioni di cucina-pranzo-soggiorno. L'ambiente, tramite due porte poste su pareti contrapposte, si affaccia da una parte al loggiato a tettoia e dall'altra alla zona notte costituita da un pratico disimpegno, due confortevoli camere da letto e servizi. Un'ulteriore porta opposta a quella di ingresso introduce agli spazi lastricati adiacenti alla zona esterna già predisposta per ospitare la piscina. Appartamento “B”: ricavato sul fronte Nord dell'edificio, ha una superficie complessiva di mq. 55. Vi si accede dalla corte interna ed è composto da un tinello-soggiorno molto confortevole, un'ampia camera da letto. Appartamento “C”: con accesso autonomo tramite la scala esterna posta nel prospetto Ovest, presenta una superficie totale di 111,26 mq e si compone di una grande sala cucina-pranzo con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, un pratico disimpegno e un suggestivo loggiato.?e un pratico bagno.? Appartamento “D”: vi si accede dalla corte interna ed è ricavato dall'originaria abitazione colonica con la “vecchia cucina”. Composto da un ampissimo soggiorno-cucina con camino e forno a legna, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e loggiato, per un totale di 137.? Completa la proprietà una grande cantina, un fienile (da ristrutturare) e 19 ettari di terreno con vigneti Chianti DOCG , 600 piante di ulivo, frutteti (meli, peri, susini, fichi, ciliegi, peschi, cachi e melograno), una sorgente naturale e 6 ettari di bosco secolare, rinomato per le fungaie e tartufaie presenti, con querce, cipressi e castagni.

Classe energetica
Classe energetica immobile: G
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