Monolocale in Via Francesco Redi 10-12 in zona Osmannoro a Sesto Fiorentino

IMMOBILE ALL'ASTA SESTO FIORENTINO VIA FRANCESCO REDI 10 - 12 Diritti di piena porprietà su immobile inserito all'interno di una palazzina ubicata nella zona commerciale del Comune di Sesto Fiorentino, Via Francesco Redi n. 10-12. La zona in esame si caratterizza per la presenza di numerose attività commerciali (centri commerciali) in esercizio, risulta ottimamente collegata e facilmente raggiungibile anche dalla vicina città di Firenze. L'unità immobiliare a destinazione commerciale risulta posta sulla porzione destra dell'edificio di maggiore consistenza sopra descritto e censito al subalterno 500 della particella 565. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, tutti collegati tramite vano scala ed ascensore esclusivo. Al piano terra è situato l'ingresso comune (anche all'altro locale commerciale), lo spazio vendita organizzato in un unico locale dotato di partizioni interne (funzionali all'esposizione delle merci e non alla mera divisione degli spazi), il vano scala ed ascensore comune, al piano primo sottostrada risulta posto un secondo locale con medesima destinazione, così come al piano primo, ove all'interno dello spazio a destinazione commerciale è stato realizzato un servizio igienico dotato di antibagno. I tre livelli sono altresì collegati da una scala esterna di sicurezza realizzata in metallo. L'unità immobiliare commerciale descritta, risulta dotata di pavimenti in laminato di legno, controsoffitti in cartongesso che ospitano anche l'impianto di illuminazione e l'impianto di riscaldamento e raffrescamento, è altresì presente l'impianto anti intrusione e l'impianto antincendio. Gli ambienti misurano una superficie commerciale pari a Mq 795 ed altezze variabili dai ml 3,28 del piano terra, ai ml 2,70 del piano primo, fino ai ml 2,47 del piano interrato. DATI CATASTALI I beni risultano iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino (FI): - Foglio 63, particella 565, sub. 500, Cat. D/8 – Rendita Eu. 8.154,00. Le parti comuni risultano iscritte al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino (FI): - Foglio 63, particella 565, sub. 502 bene comune non censibile (corte comune); - Foglio 63, particella 565, sub. 503 bene comune non censibile (locale tecnico); - Foglio 63, particella 565, sub. 504 bene comune non censibile (locale tecnico); - Foglio 63, particella 565, sub. 505 bene comune non censibile. e al Catasto Terreni del Comune di Sesto Fiorentino (FI): - Foglio 63, particella 565 – qualità classe ente urbano – Superficie 2.242 mq REGOLARITA' URBANISTICA E/O CATASTALE: Vi è piena conformità urbanistica e catastale. LE ASTE SONO PUBBLICHE , MA AFFIDARSI A PROFESSIONISTI E' LA SCELTA GIUSTA . IL NOSTRO STAFF COMPRENDE AGENTI IMMOBILIARI PER LA PARTE COMMERCIALE ; GEOMETRI INGEGNERI E ARCHITETTI PER LA PARTE TECNICA ; AVVOCATI E NOTAIO PER LA PARTE LEGALE . I CONTROLLI E LA CONSULENZA SONO A 360 GRADI . LA CONSULENZA E' TOTALE E SARETE SEGUITI FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI . PUOI VISIONARE L'IMMOBILE GRATUITAMENTE E DECIDERE SE PROSEGUIRE . NON AFFIDARTI A SINGOLI CONSULENTI , SCEGLI IL NOSTRO GRUPPO .