Rustico casale da ristrutturare in zona Ponte a Signa a Lastra a Signa

COLONICA DA RICOSTRUIRE con ENORME POTENZIALE - Lastra a Signa (FI), Colline, 420 mq complessivi


L'offerta si rivolge a chi è consapevole della necessità di un budget significativo per la ricostruzione totale degli interni, impianti e finiture, al fine di realizzare una dimora di lusso oppure ottimo investimento per azienda edile

LASTRE A SIGNA COLLINE - L'OCCASIONE PER CREARE IL TUO SOGNO TOSCANO

Nelle prime e suggestive colline di Lastra a Signa, proponiamo in vendita un'ampia porzione di Colonico interamente da ricostruire, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza indipendente o una struttura ricettiva su misura, sfruttando i generosi spazi e il fascino della campagna toscana.



STATO ATTUALE: totalmente da ristrutturare e deruralizzare

L'immobile si presenta ancora allo stato rurale e richiede un intervento di ristrutturazione profondo e completo. È l'opportunità perfetta per architetti e imprese di costruzione che cercano un progetto con alto potenziale di valorizzazione.

La proprietà è composta da tre corpi di fabbrica distinti:

1. CORPO PRINCIPALE (Abitativo – 240 mq circa):

Piano Terra (120 mq): Ingresso, salotto con storico camino e forno, cucina e grandi stalle (ideali per ricavare ampi spazi living, studio o zona giorno open space).

Piano Primo (120 mq): Corridoio, un grande bagno e quattro camere da letto.

Stato: Tetto sulle due falde principali già rifatto. Da rifare il tetto del loggiato frontale.

2. ANNESSI E DEPENDANCE 180 mq circa):

Secondo Corpo: Grande tettoia chiusa su tre lati (60 mq) più ripostiglio (10 mq), con possibilità di accorpamento per creare un unico vano (es. garage, laboratorio, zona hobby).

Terzo Corpo (110 mq circa): Struttura costruita sulla pietra viva, composta da quattro vani distinti, ideale per una splendida dependance o ulteriori spazi abitativi/servizio.



COSTI DI RICONVERSIONE: L'immobile è al momento accatastato come rurale. È indispensabile prevedere l'onere di deruralizzazione stimato in circa 48.000,00 euro


Tranquillità e riservatezza garantite dalle colline, ma con la comodità di non essere troppo distanti dai servizi principali di Lastra a Signa e dal facile accesso a Firenze, molto vicino a autostrada A1 e superstrada FI-PI-LI.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto. Un progetto con spazi e potenziale unici ti aspetta.