Rustico casale ristrutturato a Montaione

A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, che in passato era un antico mulino, facente parte di un borgo di origine medievale.

Il centro storico di Montaione è considerato uno dei borghi più belli d'Italia.
La storia racconta che il territorio di Montaione fu abitato fin dall'antichità, come testimoniano i reperti archeologici risalenti all'epoca etrusco-romana.
L'antico borgo di Montaione è raccolto sulla sommità di una collina a 342 s.l.m. Da qui, una terrazza giardino esposta a Nord consente una vista amplissima sulla Valdelsa e il Valdarno, e di abbracciare con lo sguardo le montagne dell'Appennino toscano. Montaione è divenuto castello nei decenni fra il XII e il XIII secolo. Questo aveva una forma ovale, era protetto da una robusta cinta muraria rafforzata da 11 torri, e accessibile da due porte principali, la Porta Fiorentina, nota anche come 'porta grande', e la Porta Pisana, nota come 'porta piccina'. Il tessuto urbano era basato su edifici disposti a schiera secondo uno schema costituito da tre strade parallele, collegate da vicoli molto stretti, e dominato dalla piazza centrale.

La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati adiacenti ed un fienile per un totale di mq. 450:

– L'ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto.

– Il fabbricato principale, mq. 310, è composto da due appartamenti indipendenti perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi e pavimento in cotto.

L'appartamento più grande ha una spaziosa cucina al piano terra, due ripostigli e una zona lavanderia. Al piano primo troviamo 4 camere da letto ed un bagno. Al piano secondo c'è un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno e vano guardaroba.

L'appartamento più piccolo si compone di soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno.

Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con ulivi e alberi da frutto.

Completa la proprietà una bella piscina 10×5 m.

Per raggiungere la proprietà occorre percorrere un tratto di strada sterrata, non adatto alle auto sportive.

Distanze principali:
– Montaione (principali servizi) 1 km
– Gambassi Terme 9 km
– Castelfalfi 12 km
– San Gimignano 21 km
– Volterra 33 km
– Un'ora da Siena
– Circa un'ora dal mare più vicino
– Circa un'ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa