Rustico casale da ristrutturare a Vicchio

Casolare toscano da sogno nel cuore del Mugello

Vicchio | 6 ettari di terreno | 480.000 Eu.

Incastonato tra le dolci colline del Mugello, nel comune di Vicchio, patria di Giotto e culla dell'arte e della natura più autentica, proponiamo in esclusiva un casolare toscano dei primi del '900, da ristrutturare, ma capace di raccontare una storia in ogni pietra.

Questa dimora storica, immersa in un paesaggio rurale intatto e poetico, rappresenta una rara opportunità per chi cerca l'autenticità, il fascino e il respiro della vera Toscana.

La proprietà:
• Due livelli:
• Piano terra: ampi locali ad uso magazzino, una loggia aperta sul giardino, spazi di sbratto e antichi ambienti di servizio.
• Piano primo: parte residenziale già fisicamente e catastalmente divisa in due unità abitative indipendenti:
• Unità A: 125 mq
• Unità B: 133 mq
Esterni:
• Circondata da un giardino naturale e terreni per oltre 6 ettari, la proprietà gode di una privacy assoluta e di una vista impareggiabile sulla campagna mugellana.
• Caratteristiche originali: travi in legno e pavimenti in cotto in alcune stanze, volumi generosi, scorci bucolici — ogni dettaglio richiama l'architettura rurale tradizionale toscana, intatta e pura.

Il contesto:

Ci troviamo a Vicchio, un comune vivo e accogliente, con tutti i servizi principali: supermercati, scuole, stazione ferroviaria, farmacia e attività locali che mantengono intatta la tradizione del territorio.
Borgo San Lorenzo è raggiungibile in 10 min d'auto mentre Firenze in circa 45 minuti d'auto o in treno, rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza principale o dimora di charme per attività ricettiva.

Per chi è questa proprietà?

Per chi sogna un luogo autentico dove ritrovare il silenzio, il verde e il tempo.
Per chi desidera investire nel fascino senza tempo della Toscana, valorizzando una struttura d'epoca con un progetto su misura.
Per chi vuole vivere o accogliere in un luogo che non ha bisogno di effetti speciali per emozionare.

Contattaci per scoprire di più.
Lasciati ispirare da questa perla nascosta nel cuore del Mugello.