Villa in va di Roveta in zona Roveta a Scandicci

SCANDICCI COLLINE, NOSTRA ESCLUSIVA, in posizione panoramica, con stupendi affacci, proponiamo in vendita un luminoso fienile completamente e finemente ristrutturato, lLIBERO SU QUATTRO LATI, immerso nel verde delle colline toscane.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra: ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno con termocamino, ambiente accogliente e luminoso;
• Piano primo: due camere da letto, di cui una con soppalco, e un bagno finestrato completo di doccia;
• Piano seminterrato: spazioso ambiente polifunzionale, ideale come studio, taverna, stanza giochi o zona hobby, con secondo bagno e pratico ripostiglio.

La proprietà è completata da un giardino privato di 1200 mq con doppi ingressi indipendenti (pedonale e carrabile), perfetto per vivere all'aperto e godere della splendida vista sui vigneti toscani.

L' immobile dotato di tutti i comfort, ideale per chi cerca qualità, risparmio energetico e innovazione.

L'abitazione è equipaggiata con IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTACO, BATTERIE D'ACCUMULO E POMPA DI CALORE, garantendo un'elevata efficienza energetica e costi di gestione ridotti.
Presente anche un impianto di aspirazione centralizzato a muro su tutti i piani, per il massimo della praticità e dell'igiene.
È dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento radiante, ideale per garantire un ambiente confortevole e ben distribuito in ogni stagione.

Le altezze interne generose conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un comfort abitativo superiore.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e attento all'ambiente.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi flessibili e un contesto naturale esclusivo, a breve distanza dai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

EURO 470.000,00

CLASSE ENERGETICA “ A3 “ 16,7332 kWh/m2 anno

RIF : EG400FIENILE

PER INFO : 0550981504

Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.