Villino in zona Olmo a Fiesole
Libero su 4 lati • Terreno privato • Vista panoramica • A soli 10 minuti da Firenze
In splendida posizione collinare e panoramica, tra il verde di Olmo di Fiesole e la comodità della viabilità principale, proponiamo in esclusiva un villino d'epoca indipendente, libero su quattro lati, con terreno privato, resede carrabile, posti auto, e ottima esposizione solare.
Posizione strategica:
Situato a soli 10 minuti da Fiesole centro e circa 15 minuti da Firenze zona Cure, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra tranquillità rurale e vicinanza alla città, con fermate dell'autobus e collegamenti rapidi a portata di mano.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie totale: circa 160 mq lordi su due livelli principali
Composizione interna:
Piano terreno: ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile con camino, disimpegno/sottoscala, bagno finestrato, e terrazza con affaccio panoramico
Piano primo: tre vani (camere o studio), secondo bagno, guardaroba e ripostiglio
Sottotetto accessibile da scala retrattile, con lucernario per accesso al tetto
Locale tecnico al piano seminterrato (accessorio)
Esterni:
Resede e terreno privato
Terreno agricolo di oltre 780 mq in declivio naturale verso valle con presenza di piccolo corso d'acqua
Posti auto interni alla proprietà
Stato: in buone condizioni generali, abitabile, tuttavia necessiterebbe di un ammodernamento per quanto riguarda impiantistica e bagni, Rifiniture di gusto passato e tradizionale.
Impianto di riscaldamento autonomo (termosingolo)
Punti di forza:
- Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca privacy, verde e comodi spazi interni ed esterni
- Indipendenza totale in contesto tranquillo e non isolato
- Ideale anche per prima casa, casa vacanze o residenza per artisti e amanti della natura
- Possibilità di valorizzazione con ristrutturazione,
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