Villino, Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza, Firenze, ristrutturato

333 mq | 16 locali | 5 camere | 4 bagni | Ascensore | Giardino | Ristrutturato | Riscaldamento Autonomo
€ 900.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-GALLIANOVR
  • Data annuncio20/11/2017
  • ContrattoVendita
  • TipologiaVillino
  • ComuneFIRENZE
  • ZonaPorta a Prato/ San Iacopino/....
  • Prezzo€ 900.000
  • Superficie333 mq
  • Locali16
  • Classe energeticaG  (DL 192/2005)
  • EPI273,8 kwh/m2 anno
  • PianoTR di 4
  • AscensoreSi
  • Camere5
  • Bagni4
  • CucinaAbitabile
  • CondizioniRistrutturato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • OccupazioneLibero
  • ContestoSignorile
  • GiardinoSi
  • ArredatoSi
Descrizione

Villino unifamiliare libero su 3 lati su quattro livelli oltre lastrico solare, con ascensore interno all'abitazione, con ampio resede e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà per cinque auto. Doppio accesso da Via Galliano (ingresso pedonale) e da Via Lulli (ingresso carrabile e pedonale). Facciata in ottimo stato. Ristrutturato finemente e con gusto nel 1992. Viene venduto parzialmente arredato. Ideale per essere adibito a casa-studio. DISPOSIZIONE INTERNA: Al piano Terra (entrando dal resede di proprietà sono 6 scalini da salire) - ingresso con vano guardaroba e ascensore per accedere agli altri piani dell'immobile - cucina finestrata 7,15 mq. con accesso a splendida loggia abitabile - sala da pranzo finestrata 12,62 mq. - doppio salone di circa 33 mq. con doppie finestre e caminetto funzionante Al piano Primo (vi si accede salendo 21 scalini in pietra serena) - tre camere matrimoniali da 12,70 mq. a 14,23 mq. di cui due camere adibite a studio - doppi servizi di cui uno con doppie finestre e vasca idromassaggio e l'altro con areazione forzata e box doccia - balcone di 4 mq. circa su Via Galliano Al piano Sottotetto/Mansarda (vi si accede salendo 17 scalini in pietra serena) - camera matrimoniale finestrata 19,28 mq. - locale sottotetto 30,70 mq. con finestra a tetto - servizio finestrato con box doccia - lavanderia - secondo locale tecnico Dal piano sottotetto, salendo 12 scalini, si accede al lastrico solare di 28 mq. circa. Al piano Seminterrato (si scendono 14 scalini; vi arriva anche l'ascensore interno all'abitazione) - cucina finestrata 11,88 mq. - salotto finestrato 17,80 mq. - camera finestrata 18,40 mq. - servizio finestrato con box doccia (con due scalini per la presenza degli scarichi) Pavimenti in parquet in quasi tutti gli ambienti. Doppi vetri. Impianto di allarme. Ascensore interno. Vespaio nel seminterrato. Lavanderia. Due locali tecnici. L'immobile è dotato di riscaldamento singolo autonomo (caldaia cambiata nel 2013). Nel resede di proprietà si trovano: un locale tecnico con l'autoclave, la cantina, le fosse biologiche e i pozzetti per le acque chiare. Vani catastali 16 - Superficie netta 224,10 - Superficie lorda 333,80. Classe Energetica G, Ipe 273,8 Kwh/m Cat. A/7 (villino), rendita Euro 3.801,12

Classe energetica
Classe energetica immobile: G
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Via San Zanobi 85/r
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