Locale commerciale in zona R.martucci - Vill.artigiani a Foggia

Si propone in vendita Locale artigianale/commerciale di 450 mq, altezza 4:00 mt, 3 servizi igienici con antibagno e 15 vetrine, formante l'intero piano terra di fabbricato di recente costruzione, con corte di pertinenza perimetrale di 885 mq interamente recintata e dotata di due accessi. Ulteriore pertinenza del locale sono 4 depositi di circa 500 mq con altezza di 3,1 mt ubicati al piano interrato con accesso esclusivo da rampa carrabile indipendente. I depositi comunicano inoltre con il locale al piano terra tramite una scala interna e un montacarichi.
Per le sue dimensioni e forma il locale si appresta facilmente ad essere diviso in tre distinte unità, ognuna con il suo spazio di pertinenza riservato e deposito relativo, il quale è già frazionato in 4 unità indipendenti.
Condizioni interne buone, anno di costruzione 2008


L'immobile è situato al centro del Tavoliere delle Puglie, ad appena 6 km dal casello sull'autostrada A14 Bologna-Taranto, facilmente raggiungibile anche con le strade statali n. 16 Adriatica e mediante le linee ferroviarie Bari-Bologna, Foggia-Benevento, Foggia-Lucera, Foggia-Manfredonia e Foggia-Potenza, che hanno uno scalo sul posto.
Importante nodo stradale e ferroviario, polo di gravitazione per tutti i comuni della provincia.
L'immobile è ubicato in zona semiperiferica, detta 'Villaggio Artigiani', prevalentemente a destinazione produttiva/commerciale con la sporadica presenza anche di residenziale.