Appartamento abitabile a Castelliri

Appartamento in vendita a Castelliri. Ingresso indipendente. Situato nella principale Via Roma al civico 91, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 110 mq più balcone e corte privata, mansarda di ulteriori mq 80 in soluzione open space e garage di mq 22 con serranda automatizzata. Dotato di un proprio ingresso indipendente, e non all'interno di un condominio, l'appartamento è così disposto: da Via Roma una rampa di accesso consente di portare l'auto nel box privato attiguo all'ingresso dell'appartamento; una corte privata antistante con cancelletto pedonale conduce verso la porta d'ingresso. Entrando troviamo subito la zona giorno con un ingresso/corridoio che conduce a sinistra verso un ampio salone di 25 mq dotato di camino e balcone con vista panoramica, a destra è presente una cucina abitabile, un bagno di servizio ed infine un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si arriva alla zona notte dove sono presenti ben tre camere da letto, il bagno principale ed infine un disimpegno con scala a chiocciola per accesso al vano sottotetto, il tutto per complessivi mq 110. Il vano sottotetto, completamente rifinito è di ulteriori mq 80 in soluzione open space ed è dotato di un ulteriore comodo bagno. L'abitazione si presenta complessivamente in buono stato, dotato di impianto autonomo gas metano, infissi in alluminio con doppia finestra e zanzariere, gli esterni in tapparelle. I rivestimenti e le rifiniture risalgono ai primi anni '80. La proprietà è estremamente interessante, anche se catastalmente si presenta come piano S1, di fatto è posizionato al piano primo di edificio in cemento armato con soffitta al piano secondo ( vedi prospetto allegato - sez. planimetrie ), ha la gradevolezza di un comodo proprio ingresso indipendente, garage privato attiguo e cancelletto pedonale con piccola corte privata antistante. Non è presente condominio. Ottima soluzione qualità/prezzo.