Casa semi indipendente in Via Cellaro 34 a Sora

Casa semi-indipendente con eventuale doppia soluzione abitativa e corte privata

Proponiamo in vendita casa semi indipendente con accesso autonomo, disposta su due livelli – piano terra e piano primo – collegati internamente, ma facilmente gestibili anche come due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o investimento.

L'immobile sviluppa circa 95 mq calpestabili per ciascun piano, con ingombri identici ma layout differenti, garantendo funzionalità e versatilità.
Davanti all'ingresso principale è presente una corte privata cementata, perfetta per sostare con l'automobile qualora ce ne sia bisogno. Sul retro, nella parte verde, completano la proprietà, rimessa e cantina.

Distribuzione interna:

Piano Terra
Ingresso, due ampie camere da letto, salottino, cucina, bagno e comodo ripostiglio.

Piano Primo
Ampio disimpegno, due grandi camere da letto, cucina spaziosa con esposizione sud/est e bagno con doccia.
Questo livello si presenta in condizioni migliori, oggetto di un parziale rinnovo negli anni recenti.

Nel complesso l'abitazione necessita di interventi di ammodernamento o ristrutturazione, ma offre un valore aggiunto raro: indipendenza, spazi generosi e area esterna privata, elementi sempre più ricercati e destinati a rivalutarsi nel tempo.

Una soluzione solida, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa o creare due unità abitative distinte mantenendo privacy e autonomia.

La struttura è in muratura, dove il piano terra è stato realizzato con regolare licenza nel 1963 e il piano primo circa 10 anni dopo e ultimato nel 1977.
Gli infissi presenti sono in legno mono vetro, gli scarichi in fogna pubblica, riscaldamento con termo camino, scaldabagno per acqua calda sanitaria, assenza di gas metano cittadino in quanto la rete è presente su strada principale.