Rustico casale in Via Valle Mastra Snc in zona Schito a Broccostella

Casale con Vista Lago – Località Schito, Broccostella (FR)

-In posizione dominante con vista panoramica sul Lago di Posta Fibreno
-130 mq catastali su due livelli (T-1)
-Posto auto coperto con tettoia
-Portico poco discosto con piccolo deposito attrezzato a cucina esterna
-Piano terra composto da sala, cucina, salottino con camino; bagno esterno ricavato nel sottoscala
-Piano primo con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato
-Infissi esterni in legno con vetro singolo; porte interne in legno massello
-Riscaldamento con stufa a pellet posizionata nel locale tecnico
-Boiler per l'acqua calda sanitaria nello stesso locale tecnico
-Predisposizione per bombolone GPL e caldaia grazie ad allacci già esistenti
-Allaccio a rete idrica ACEA
-Pozzo profondo 7 metri
-Il casale necessita di una ristrutturazione interna, ottimo potenziale di valorizzazione
-Terreno di 27.000 mq, con circa 50 piante di ulivo in produzione
-Parzialmente recintato
-Accesso privato con viale d'ingresso riservato
-Facciata intonacata bianca, semplice e luminosa
-A soli 5 minuti sia dal centro di Broccostella che da quello di Posta Fibreno, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività locali.

Immerso nel verde e baciato dalla luce del lago, questo casale rappresenta un rifugio di autenticità, silenzio e bellezza. La proprietà, grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

La vista mozzafiato sul Lago di Posta Fibreno accompagna ogni giornata con un senso di pace profonda e connessione con la natura circostante. Il terreno ampio e curato, con ulivi secolari, offre spazio e libertà per ogni tipo di progetto: dal giardino privato alla coltivazione, fino a un'accogliente ospitalità rurale.

Particolarmente adatto anche per una clientela estera, il casale offre l'opportunità di vivere la vera Italia: quella delle colline, dei sapori genuini, delle tradizioni radicate. Una seconda casa ideale per chi cerca un angolo di paradiso da rigenerare e personalizzare secondo il proprio gusto.