Agriturismo in ottime condizioni a Orbetello

AZIENDA AGRITURISTICA costituita da un fabbricato disposto su 2 livelli e circondato da una corte di 1.500 mq sul quale insistono aree relax, 2 forni e 2 barbecue i posti auto ed una piscina fuori terra, un terreno irriguo pianeggiante di circa 21 Ha di cui 9,4 Ha di seminativo con 200 piante di ulivo in produzione e 11,6 Ha di bosco ceduo ed un magazzino di circa 160 mq.

La proprietà si trova a circa 1,5 Km dal mare ed facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che presenta solamente un brevissimo tratto di strada bianca ben curata.

Il casale è composto dall'abitazione principale disposta su 2 livelli e da 2 bilocali di circa 50 mq ciascuno completi di soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con 4 posti letto e bagno con doccia utilizzati per l'attività di agriturismo oltre ad un locale cantina posto al piano seminterrato. E' presenta anche un locale tecnico/zona lavanderia sul retro dell'abitazione.

L'appartamento padronale, di recente costruzione, è distribuito su due livelli ed attualmente ma non catastalmente, si presenta suddiviso in due unità abitative con al piano terra un appartamento così composto: ingresso da portico esterno su cucina abitabile con forno in pietra, ampio soggiorno con camino ed uscita all'esterno, camera e bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale interne, è presente invece un soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, 2 camere con uscita su terrazzo, 2 bagni ed un ripostiglio.

Al piano seminterrato è presente una cantina accessibile sia da rampa esterna che da scale interne di circa 50 mq.

Tutte le utenze attive, riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, carport per 4 posti auto e pozzo artesiano l'irrigazione.
Richiesta Euro 850.000,00
Rif. M - AGR 240

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