Azienda agricola a Capalbio

CAPALBIO AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA 70 HA VISTA MARE

CAPALBIO

AZIENDA AGRIVINICOLA
L'azienda si trova a soli 5 km dal paese di Capalbio ed a 10 km dal mare facilmente accessibile.
GLI IMMOBILI CHE COMPONGONO LA PROPRIETA':

La proprietà e' composta da 70 ettari di terreno e diversi casali,ognuno di essi con particolari caratteristiche che li rendono unici nel loro genere.
In particolare :

-Vi è una casa padronale di circa 600 mq e 300 mq interrati (cantine,sale hobby,etc..)completa di portici. E' composta da 3 saloni, 7 camere da letto, 7 bagni, una cucina ed una dispensa;

Parte della costruzione risale alla fine del XIX secolo,il resto della casa è stato invece ricostruito con materiali d'epoca;

-Un casale costruito sui resti di un ex fienile, che si sviluppa su due piani di circa 220 mq più 150 mq interrati e portici, anch'esso ristrutturato con materiali d'epoca e composto da un salone, una cucina, 4 camere da letto e 4 bagni;

-Un casale sviluppantesi su due piani e composto da due appartamenti di circa 80 mq ciascuno più 100 mq interrati, portici e terrazzi.. Ogni appartamento si compone di cucina, soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno;

-Un casale circa 210 mq e 150 mq interrati in costruzione;

-Un capannone rimessa/ magazzino di circa 600mq da trasferire per ampliamento cantina. Al suo posto è prevista una piscina, per cui sono già state ottenute le necessarie autorizzazioni.
LA PRODUZIONE VINICOLA
L'azienda produce attualmente circa 80.000 bottiglie l'anno di vino rosso lgt Toscana
di grande successo in Italia ed all'estero, con gestione essenzialmente familiare.
A tal fine, il complesso dispone di una cantina per la lavorazione del vino di circa 350mq completa di attrezzature ed il vigneto può raggiungere un'estensione complessiva di circa 45 ettari.
I vigneti coltivati nei fertili terreni della proprietà sono i seguenti:
-Sangiovese;
-Merlot;
-Shyraz;
-Cabernet Franc e Sauvignon;
-Marsalan; Arinarnoa.